ЧЕЛОВЕК – ЦЕНТР ИНВЕСТИЦИЙ
|
Просмотров 69035575 / 48005
15.05.12В Правительстве области
15.05.12Из роддома со свидетельством
15.05.12Нет - наркомании и коррупции
|
|
Задать вопрос
Министерство конкурентной политики и тарифов| Автор: | Мовчан Вадим Николаевич | | Вопрос: | Добрый день !!!
На вашем сайте в статье от 27.11.2009 года, сказано что с 01.01.10г. "Отопление станет дороже на 11%, и за него придется платить 19 рублей 30 копеек с квадратного метра. " Хотя я в Малоярославце плачу уже весь 2009 год по 32 рубля 45 копеек. (копия квитанции за декабрь здесь http://photofile.ru/users/vadim-movchan/135068628/157887755/full_image/) Вопрос: где правда ? Жду ответ. | | Ответ: |
МИНИСТЕРСТВО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКИ И ТАРИФОВ
КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
248001 г. Калуга, ул. Плеханова, д.45
тел./факс: 8-4842 –715-532
тел: 8-4842 – 715-060
e-mail: min-k-politik@adm.kaluga.ru
249096, Калужская область,
г. Малоярославец,
Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрело обращение жителя г.Малоярославец по вопросу размера платы за отопление и сообщает.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, размер платы за отопление рассчитывается по тарифам, установленным для теплоснабжающих организаций, поставляющих тепловую энергию в конкретный жилой дом, в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Тарифы на тепловую энергию для каждого ее поставщика по области различны и зависят от многих факторов. Перед утверждением тарифов на тепловую энергию проводится экспертиза экономически обоснованных затрат на ее выработку.
На сайте был опубликован средний по Калужской области размер платы за отопление в 2009 году 17,10 руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц, при ежемесячной оплате в течение всего года (в течение 12 месяцев), и средний прогнозный размер платы за отопление в 2010 году при ежемесячной оплате в течение всего года (в течение 12 месяцев) по области. Учитывая, что в городском поселении "Город Малоярославец" установлена оплата за отопление в 2009 году в течение отопительного сезона (7 месяцев), плата за отопление составила 32,45 за 1 кв.м. общей площади в месяц.
При ежемесячной оплате в течение всего года (в течение 12 месяцев) оплата за отопление в 2009 году составляла бы 18,93 руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц.
В 2010 году в течение отопительного сезона (7 месяцев), плата за отопление составит в среднем 36,56 руб за 1 кв.м. общей площади в месяц, соответственно при оплате в течение 12 месяцев плата за отопление в 2009 году составила бы 21,32 руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц. Рост тарифов на отопление -112,6%.
Размер платы граждан за коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством ограничивается предельными максимальными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги с учетом соотношения платы граждан за коммунальные услуги соответственно затратам по оказанию коммунальных услуг по муниципальным образованиям Калужской области.
Для городского поселения " Город Малоярославец " на 2009 год установлен предельный максимальный индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги -126,31%.
Фактические предельные индексы по муниципальному образованию не превышают установленных предельных максимальных изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.
Министр X Н.В. Владимиров
| | | | Автор: | Блохин Степан Валентинович | | Вопрос: | В связи увеличением с 01.01.2010 г. тарифов на коммунальные услуги обращаюсь к Вам по следующему вопросу.
С 01.01.2010 г. в г. Жуков Калужской области ФГУП "КНИРТИ" установило новые тарифы для населения на горячее водоснабжение и отопление. Тариф за 1 куб.метр. горячей воды при наличии прибора учета установлен в размере 60.39 руб. Тариф за отопление одного квадратного метра площади установлен в размере 21.39 руб.
Таким образом, за отопление квартиры общей площадью 61.30 кв. метров с 01.01.2010 г. ежемесячно, в течении всего года сумма к оплате за отопление ФГУП "КНИРТИ" составит 1 306. 20 руб. За год сумма за отопление составит 15 674.40 руб. (1 306. 20 руб. х 12 месяцев). В 2009 году за отопление квартиры общей площадью 61.30 кв. метров в течении отопительного сезона (семь месяцев) за каждый месяц в котором оказывались услуги отопления, взималась плата за отопление ФГУП "КНИРТИ" в размере 1 705.37 руб. За 2009 год сумма за отопление составила 11 937.59 руб. (1 705. 37 руб. х 7 месяцев отопления). По отношению к 2009 году рост суммы за отопление в 2010 году составил почти 32%.
В связи с тем, что в информационно-правовых системах Калужской области отсутствует информация о том, на основании какого документа и в каких размерах Министерством конкурентной политики и тарифов Калужской области для ФГУП "КНИРТИ" в г. Жуков установлены тарифы для группы потребителей "население" на услуги горячего водоснабжения и отопления на 2010 год прошу сообщить, каким документом и в каком размере установлен тариф за отопление одного квадратного метра площади на протяжении всего года, в том числе и когда услуги отопления не оказываются, повлекший увеличение стоимости услуг отопления почти на 32% по сравнению с 2009 годом, а также каким документом и в каком размере установлен тариф за 1 куб.метр. горячей воды при наличии прибора учета. | | Ответ: | Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрело Ваше обращение с просьбой представить информацию о решениях по установлению тарифов за горячее водоснабжение и отопление для потребителей ФГУП «КНИРТИ» и сообщает.
Постановлением министерства от 15.12.2009 № 207-эк для потребителей ФГУП «КНИРТИ» установлен экономически обоснованный тариф на производство тепловой энергии на 2010 год в размере 768,60 руб. за 1 Гкал без НДС, с ростом 109,43% к тарифу 2009 года.
Постановлением администрации городского поселения «Город Жуков» от 23.12.2009 № 521 утвержден тариф на горячую воду для потребителей ФГУП «КНИРТИ» в размере при наличии прибора учета – 59,1 руб. за 1 куб.м. (с НДС).
Для сведения сообщаем, что размер платы граждан за отопление и горячее водоснабжение, в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из тарифов на тепловую энергию и холодную воду, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации ресурсоснабжающим организациям, и из объема потребляемых услуг отопления и горячего водоснабжения, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления на услуги отопления и горячего водоснабжения, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Решением Городской Думы городского поселения «Город Жуков» от 03.02.2010 № 09 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг в размерах:
Тепловая энергия на отопление при оплате за отопление в течение 12 месяцев – 0,0196 Гкал/м2 общей площади жилого помещения в месяц;
| | | | Автор: | Морозов Василий Алексеевич | | Вопрос: | Кто устанавливал стоимость услуги для населения на опломбировку счетчиков воды, которую взимает "Калужский водоканал"?
Можно ли ознакомиться с калькуляцией, на основе которой формировалась стоимость услуги? | | Ответ: | Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрев Ваше обращение по вопросу опломбировки счетчиков воды и взимаемой платы со стороны ООО «Калужский областной водоканал», сообщает следующее.
Ваше обращение по вопросу опломбировки счетчиков воды и взимаемой платы со стороны ООО «Калужский областной водоканал» направлено по принадлежности для рассмотрения в Управления Федеральной антимонопольной службы по Калужской области
| | | | Автор: | Шаров Вячеслав Федорович Председатель правления СНТ | | Вопрос: | В информационном письме от 12августа 2005г № ДС-4928/14 РАЗЬЯСНЕНИЯ К МЕТОДИЧЕСКИМ УКАЗАНИЯМ (в ред. информационного письма ФСТ РФ от 31.08.2007№СН-5083/12) в пункте 3 абзац второй написано:На основании подпункта 9 пункта 2 статьи 35 Федерального закона от15.04.98 №66-Ф3 "О садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих обьединений граждан" органы исполнительной власти субьекта Российской Федерации вправе устанавливать для садоводов,огородников,дачников и их садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих обьединений нормативы платы за электроэнергию,воду,газ,телефон,определенные для "сельских" потребителей.
А Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области в постановлении от 17 декабря 2009г №212 об установлении на территории Калужской области тарифов на электрическую энергию для группы потребителей "население" на 2010г Некоммерческие садоводческие товарищества вносят в категорию " население".
Ссылки делаются на Федеральный закон от 14.04.1995 №41-Ф3,постановление Правительства РФ от 26.02.2004 №109,постановление правительства РФ от 07.12.1998 №1444,приказа Федеральной службы по тарифам от 22.09.2009 №216-э/2 и приказа Федеральной службы по тарифам от 30.07.2009г№173-э/1
Разьясните пожалуйста всетаки к какой категории относятся Некоммерческие садоводческие товарищества и какими законами,постановлениями устанавливается(ссылки )
Просьба ответить т.к. при обращении в Тарусский производственный участок, в Обнинские элекросети ОАО Калугаэнерго и ОАО МРСК Калугаэнерго нас только перенаправляли и ответа мы не получили.
СНТ находится в Калужской области,Тарусский район,д.Марфино
Копия v.sharov@filanco.ru;nbarsamova@fstrf.ru | | Ответ: | Министерством конкурентной политики и тарифов области рассмотрено Ваше обращение по вопросу оплаты за электрическую энергию членами садоводческого некоммерческого товарищества.
В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 07.12.1998 № 1444 «Об основах ценообразования в отношении электрической энергии, потребляемой населением» для населения, проживаюшего в сельских населенных пунктах, а также в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и электроотопительными установками, применяется понижающий коэффициент 0,7.
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
В связи с этим к группе потребителей «Сельское население» относится население, имеющее регистрацию и постоянно проживающее на территории сельских поселений. В случае, когда граждане зарегистрированы и проживают в городских поселениях, а временно пребывают на дачном участке, на электрическую энергию, потребляемую ими, понижающий коэффициент 0,7 не распространяется
Кроме того, статья 2 Федерального закона «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» от 14 апреля 1995 № 41-ФЗ запрещает органу регулирования субъекта Российской Федерации устанавливать для отдельных потребителей льготные тарифы на электрическую энергию за счет повышения тарифов для других потребителей.
В соответствии со статьей 35 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации вправе устанавливать для садоводов, огородников, дачников и садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений нормативы платы за электрическую энергию, определенные для сельских потребителей. При этом должна быть предусмотрена компенсация затрат из соответствующих бюджетов.
В Калужской области нормативные правовые акты Правительства области по данному вопросу отсутствуют. Бюджетом Калужской области не предусмотрена компенсация затрат на предоставление льгот по электрической энергии для членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.
| | | | Автор: | Писарев Игорь Олегович | | Вопрос: | Здравствуйте. Мне хотелось бы получить разъяснение по вопросу оплаты за электроэнергию при наличии счётчика учёта в комнате общежития. За февраль пришёл счёт на оплату на сумму 500 руб. При наличии в комнате холодильника и трёх лампочек по 60Вт я при всём желании не смогу потратить столько электроэнергии.В управляющей компании ссылаются на Ваше письмо директору ООО "УК"Обнинская строительная Компания" А.П.Попову от 15.01.2010. Мне навязывается оплата услуги не предоставленной мне в полном объёме. | | Ответ: | Уважаемый Игорь Олегович!
Министерством конкурентной политики и тарифов области рассмотрено Ваше обращение по вопросу оплаты за электрическую энергию.
Министерство сообщает, что размер платы за электроснабжение должен определяться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307. В случае, когда имеется общедомовой прибор учета электрической энергии, а часть жилых помещений (квартир, комнат) имеют счетчики электрической энергии, из количества электрической энергии, определенной по общедомовому прибору учета, вычитается количество электрической энергии, потребленное за расчетный период по приборам учета, установленным в комнатах, и количество электрической энергии в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенное исходя из нормативов потребления электрической энергии. Полученный таким образом объем электрической энергии делится на общее количество проживающих в общежитии, то есть рассчитывается количество электрической энергии за освещение помещений вспомогательного использования, приходящееся на 1 проживающего. Данное количество электрической энергии не является постоянным и определяется каждый месяц расчетным путем в зависимости от объема потребленной электрической энергии, определенной по общедомовому прибору учета, и суммарного объема электрической энергии, потребленной в помещениях, оборудованных приборами учета. Указанное количество электрической энергии, приходящееся на 1 проживающего, умножается на количество человек, проживающих в каждом конкретном помещении, и прибавляется к показаниям прибора учета, установленного в помещении, или к количеству электрической энергии, определенной согласно нормативам.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Нормативы потребления электрической энергии определены расчетным методом в соответствии с «Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306.
Соответствующие нормативы утверждены постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 21.12.2007 № 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области» (с изменениями от 14.04.2009 № 32-эк), опубликованы в газете «Весть» № 439 – 440 от 28.12.2007 и введены в действие с 1 января 2008 года.
Нормативы потребления электрической энергии, указанные в таблице 8.1 данного постановления, определены только для жилой комнаты (комнат) без учета потребления электрической энергии на работу электрооборудования помещений вспомогательного использования (кухни, душевые, туалеты, прачечные, коридоры, холлы), являющихся общим имуществом в жилом помещении (коммунальной квартире в многоквартирном доме, общежитии), освещения мест общего пользования (лестничных площадок и придомовой территории) и лифтового оборудования.
При этом из тарифов на содержание жилого помещения должна быть исключена составляющая, включающая в себя стоимость электрической энергии, расходуемой на освещение мест общего пользования (лестничных площадок и придомовой территории) и работу лифтового оборудования.
Ранее ООО «УК «Обнинская Строительная Компания» выставляла плату за электрическую энергию следующим образом:
- в комнатах, оборудованных счетчиками – по показаниям счетчиков, при этом жильцы, проживающие в данных комнатах, не оплачивали электрическую энергию, потребленную в местах вспомогательного использования, которую должны оплачивать все проживающие, что является нарушением;
- в комнатах, не оборудованных приборами учета электрической энергии – в размере 100 кВт./чел. в месяц, что не соответствует постановлению министерства от 21.12.2007 № 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области».
На основании изложенного, министерство потребовало у X ООО «УК «Обнинская Строительная Компания» привести расчеты за электрическую энергию в соответствие действующему законодательству.
Министр X Н.В. Владимиров
| | | | Автор: | Зыков Сергей Витальевич | | Вопрос: | Добрый день! Оплата за электроэнергию в МОП с каждым месяцем растет. На мой вопрос по этому поводу , директор ООО "Управляющая компания жилищным фондом" Холопов С.Н. сказал, что это ваше министерство определяет уровень оплаты, при этом не смог сослаться ни на один нормативно-правовой документ. Прошу сообщить нормативно-правовую базу для определения оплаты электроэнергии в МОП. Спасибо | | Ответ: | Уважаемый Сергей Витальевич!
Обязанность жильцов многоквартирных домов оплачивать потребление электроэнергии в местах общего пользования установлена Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила).
Расчет стоимости электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, производится одним из двух способов в зависимости от наличия либо отсутствия общедомового прибора учета:
а) при отсутствии общедомового прибора учета электрической энергии - в размере 7 кВтч в месяц на 1 человека;
б) при наличии общедомового прибора учета - разница между показаниями общедомового прибора учета и внутриквартирным потреблением распределяется между всеми жителями жилых и нежилых помещений дома пропорционально величине их собственного потребления электроэнергии.
Таким образом, когда в доме установлен общедомовой прибор учета, величина объема электроэнергии, используемой на общедомовые нужды, в каждом месяце бывает разной и зависит от фактического потребления.
Рост общедомовых расходов зачастую обусловлен некорректным предоставлением данных о внутриквартирном потреблении электроэнергии собственниками жилых помещений. Однако после проведения обходов и обследований представителями управляющих компаний и сбытовой компании данные отклонения выявляются и производится перерасчет.
Более подробная информация о порядке оплаты за электроэнергию в многоквартирных домах находится на сайте министерства.
| | | | Автор: | Шихтенков Константин Андреевич | | Вопрос: | Добрый день!
Моя мама проживает в доме признанном аварийным (ул.Карьерная, д.9). Проживает с моим младшим братом (17лет). Перенесла 2 инсульта (но почему-то по мнению врачей вполне здорова и ей даже 3 группу инвалидности не дают). Состояние здоровья позволяет работать на несложной работе соответственно за небольшие деньги. Дело в том, что сегодня ей принесли квитанцию за коммунальные услуги с новой системой расчетов, которая указывает, что расход холодной воды на трех прописанных человек в месяц составляет 6,39куб.м. Как Вы знаете, это составляет 6390 литров! 6390 литров холодной воды! Все бы МОЖЕТ БЫТЬ и нормально, НО дело в том, что в наших домах прямого подвода холодной воды нет и приходится пользоваться колонкой. Среднестатистический человек носит воду ведрами объемом 10л. Переводим расход воды в ведра: 639 ведер воды. Разбиваем на количество дней (забудем что в феврале их 28, разделим на 30): 21 ведро в день (откуда только взять и куда поставить столько ведер)! На троих! (напомню: живут двое) Наверное в жизни вам приходилось жить в "негородских" условиях. И думаю вы представляете сколько расходуется воды при таких условиях. Это даже не "закрывать кран, если ты им не пользуешься". Всё НАМНОГО экономней! А теперь факты. 2 ведра воды в 2 дня, а в зимний период (т.к. ближайшие колонки, кстати, промерзли и не работают) 2 ведра в 3-4 дня. Стирка - раз в месяц, а то и раз в 2 месяца (здоровье и условия не позволяют чаще) - это максимум 100л. Мыться приходится у родственников (у которых стоят счетчики, т.е. за воду платят они). Переводим в литры. 20л*15раз в месяц+100л=400л. Прибавим какой-нибудь запас на непредвиденные расходы (не знаю куда его можно применить, но пусть будет) 100л. И все равно это почти в 13 раз меньше насчитанного статистами! Если складывается такая ситуация с водой, которую мы хоть видим, то сложно представить все погрешности в расчете норм по отоплению, которое само по себе дорогое. Уверен что и здесь есть какие-то серьезные погрешности. Разберитесь пожалуйста с этой несправедливостью и примите соответствующие меры. Люди буквально выживают в аварийном жилье и еще и приходится платить огромные деньги не понятно за что. Спасибо за понимание. | | Ответ: | Уважаемый Константин Андреевич!
Министерство конкурентной политики и тарифов области рассмотрело Ваше обращение и сообщает.
Размер платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, отопление), в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитываются исходя из тарифов на тепловую энергию, холодное водоснабжение, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации ресурсоснабжающим организациям, и из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления на коммунальные услуги, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Контроль за нормативами потребления коммунальных услуг осуществляет государственная жилищная инспекция Калужской области.
Ваше обращение направлено в адрес Городского головы Городского округа «Город Калуга» и начальнику государственной жилищной инспекции Калужской области для подготовки ответа и проверки норматива потребления коммунальных услуг.
Министр X Н.В. Владимиров
| | | | Автор: | Егоров Денис Анатольевич | | Вопрос: | Здравствуйте !
Помогите пожалуйста разобраться, правильно ли расчитываются платежи за отопление в г. Сухиничи.
Мне принадлежит нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома. Его площадь 51,3 кв. м. ООО "Теплосервис", а с 01.01.2010г. ОАО "СЖКХ" для расчетов количества потреблённой тепловой энергии используют методику расчётов от 1994г. по формуле:
Qот=Vзд*qот*1,048*1,1*(tвн+tср)*1,1*210*24*10-6(десять в минус шестой степени)
Получается потребление 23,4 ГКл в год. Умножив это на стоимость 1 ГКл=1369р.11к. утвержденной для г. Сухиничи получаем стоимость отопления в год 32037р.00к., т.е. при оплате в течении отопительного периода приблизительно по 6000р в месяц. Это в разы превышает сумму для населения. Данная сумма является огромной для отопления 50 кв.м..
Имея а г. Калуге аналогичные помещения, по договору с МУП "Теплосеть" я оплачиваю значительно меньше, сопоставимо с тарифом для населения: 0,18ГКл с 1 кв.м. Т.е. в г. Калуге это приблизительно 51,3*0,18=9,2 ГКл
Я согласен, что для нежилых помещений стоимость отопления будет выше чем у жилых, но учитывая, что тариф в г. Сухиничи выше чем в Калуге и методика другая, то отопление выходит в ТРИ раза дороже.
Как может быть, что платежи в соседних городах такие разные,правильно ли они начисляются? Они являются неподъёмными для малого бизнеса (особенно в нынешнее время).
| | Ответ: | Уважаемый Денис Анатольевич!
Министерство конкурентной политики и тарифов области рассмотрело Ваше обращение по вопросу платежа за отопление в г. Сухиничи в нежилом помещении и в пределах своей компетенции разъясняет.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, не регулируют взаимоотношения исполнителя коммунальных услуг (управляющей организации) и собственника нежилого помещения. Тем не менее, п. 20 названных Правил содержит алгоритм расчета размера платы за коммунальные услуги в нежилом помещении в отсутствие индивидуальных приборов учета:
- для отопления - исходя из площади нежилого помещения, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа.
В виду того, что в обращении отражено недостаточно информации, возможно два варианта организации отношений.
Вариант 1. Предоставление коммунальных услуг (отопления) в нежилое помещения осуществляется по договорной цепочке "собственник нежилого помещения - управляющая организация - ресурсоснабжающая организациия". Законом допускается и заключение собственником нежилого помещения с управляющей организацией субабонентского договора (ст. 545 Гражданского Кодекса Российской Федерации). При любом варианте отношений расчеты осуществляются по договоренности сторон.
Вариант 2. Заключение собственником нежилого помещения в многоквартирном доме прямого договора с РСО при отсутствии у него энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации. Отсутствие индивидуального прибора учета не является обстоятельством, исключающим возможность заключения прямого договора с ресурсоснабжающей организацией, так как законодательство допускает определение количества потребленной энергии расчетным путем.
В любом случае, независимо от построения договорных отношений, собственники нежилых помещений (организации и индивидуальные предприниматели), использующие коммунальные услуги в целях ведения предпринимательской деятельности, не вправе претендовать на применение к ним платы, установленной для населения.
| | | | Автор: | Артемьев Евгений Сергеевич | | Вопрос: | Здраствуйте!
Я являюсь жителем г.Кондрово и в текущем месяце мной была получена квитанция на оплату эл. энергии в которой была проставленна сумма в размере 160 руб. за общедомовые расходы, причем общедомовые расходы жителей нашего дома были разные не говоря уже о жителях других домов у которых общедомовые расходы на квартиру превосходили мои. Поэтому я хотел бы разобраться на каком основании появились такие суммы, а также понять принцип расчета данной оплаты. Прошу Вас помочь мне с перечнем документов на основании которых производятся такие расчеты. Еще хочется узнать ваше мнение на выше изложенное.
Заранее спасибо!
18.03.2010г | | Ответ: | Уважаемый Евгений Сергеевич!
Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области на Ваш запрос по оплате за электрическую энергию в местах общего пользования (МОП) сообщает следующее.
Оплата электрической энергии, расходуемой в местах общего пользования многоквартирного дома, всегда производилась гражданами. Только до настоящего времени данные расходы включались одной из составляющих в тариф на содержание и ремонт жилого фонда, то есть в стоимость 1 кв.м общей площади.
В соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, исполнитель коммунальных услуг должен выделить электроснабжение в качестве отдельной коммунальной услуги. При этом указанная коммунальная услуга в части стоимости электрической энергии, потребленной в местах общего пользования многоквартирного дома, исключается из состава тарифа на содержание и ремонт жилого фонда.
В случае, когда дом оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии, размер платы за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования, рассчитывается по фактическому потреблению согласно показаниям приборов учета электрической энергии. При этом из количества электрической энергии, определенной по общедомовому прибору учета, вычитается количество электрической энергии, потребленное за расчетный период по приборам учета, установленным в квартирах, и количество электрической энергии в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенное исходя из нормативов потребления электрической энергии. Полученный таким образом объем электрической энергии делится на общее количество проживающих в доме, то есть рассчитывается количество электрической энергии за освещение мест общего пользования, приходящееся на 1 проживающего. Данное количество электрической энергии не является постоянным и определяется каждый месяц расчетным путем в зависимости от объема потребленной электрической энергии, определенной по общедомовому прибору учета, и суммарного объема электрической энергии, потребленной в квартирах.
Соответствующие нормативы утверждены постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 21.12.2007 № 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области», опубликованы в газете «Весть» № 439 – 440 от 28.12.2007 и введены в действие с 1 января 2008 года.
На основании изложенного, расчет платы за электрическую энергию необходимо выполнять в соответствии с указанными постановлениями.
Министр X Н.В. Владимиров
| | | | Автор: | Грабовский Борис Феликсович | | Вопрос: | C апреля 2010г. природный газ для населения у нас в Думиничах подоражает на 400рублей и составит около110 долларов за 1000куб?????По всей видимости и в следующем квартале опять поднимут цены? Как жить ИНВАЛИДАМ и Старым людям при пенсии в5000руб когда расход газа в эту холодную зиму обходился около 1500рублей.ПРИ ПОСЛЕДУЮЩЕМ ПОВЫШЕНИИ расход в денежном выражении увеличится до 2000 и более рублей......Средняя з/плата 6- 9000рублей при 50% безработице многим не позволяет подключится к природному газу и топят постаринке-дровами!??НАСКОЛЬКО БУДЕТ ПОВЫШЕН ТАРИФ ДО КОНЦА ЭТОГО ГОДА? | | Ответ: | Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.
По решению Правительства Российской Федерации в 2009 году оптовые цены на газ для всех потребителей устанавливались поквартально.
В 2010 году оптовые цены на газ реализуемый населению установлены с разбивкой на первый квартал и оставшийся период года, при этом изменение цены газа для населения составит 5% и 15% соответственно.
Розничные цены на газ, реализуемый населению, регулируются в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с полномочиями министерством конкурентной политики и тарифов Калужской области постановлением от 2.01.2010 №2-эк «Об установлении розничных цен на газ, реализуемый населению, а также жилищно-эксплуатационным организациям, организациям, управляющим многоквартирными домами, жилищно-строительным кооперативам и товариществам собственников жилья для бытовых нужд населения (кроме газа для арендаторов нежилых помещений в жилых домах и газа для заправки автотранспортных средств) Калужской области», установлены розничные цены на газ в первом квартале - 2010 года в размере 2984,75 руб./1000 м3. и с 01.04.2010 года в размере 3432,22 руб./1000 м3.
| | | | Автор: | Сергей | | Вопрос: | Добрый день! Хотелось бы узнать, на основании каких правовых норм и рассчетов в г. Кирове в текущие квитанции оплаты за электроэнергию включили оплату за освещение подъездов из рассчета 7КВт на человека. При этом никто ни о чем не предупреждал, никаких договоров не заключал, счетчиков никто не ставил. К примеру в нашем подъезде свет не горит годами, тк лампы по-любому воруют. За что я обязан платить???? | | Ответ: | Уважаемый Сергей!
Министерством конкурентной политики и тарифов рассмотрено Ваше обращение по вопросу оплаты за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования многоквартирного жилого дома.
Министерство регионального развития Российской Федерации письмом от 18.06.2007 № 11356-ЮТ/07 относит снабжение электрической энергией помещений общего пользования в многоквартирном доме к составу коммунальной услуги по электроснабжению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В объем электрической энергии, потребленной в местах общего пользования, включается работа приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, а так же технологические потери электрической энергии во внутридомовых сетях.
Нормативы потребления электрической энергии определены расчетным методом в соответствии с «Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306.
Соответствующие нормативы утверждены постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 21.12.2007 № 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области» (с изменениями от 14.04.2009 № 32-эк), опубликованы в газете «Весть» № 439 – 440 от 28.12.2007 и введены в действие с 1 января 2008 года.
Согласно пункту 5 примечаний к данному постановлению для расчетов со сбытовыми организациями при отсутствии общедомового прибора учета рекомендуется определять расход электрической энергии на работу приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, технологических потерь - 7 кВт.ч в месяц на 1 человека.
Министр X Н.В. Владимиров
| | | | Автор: | Егоров Денис Анатольевич | | Вопрос: | Здравствуйте !
Спасибо Вам за оперативный ответ, однако в нём я не нашел ответа на мой вопрос о правильности начисления платы за отопление нежилого помещения в г. Сухиничи.
Суть моего вопроса такова : почему независимо от того с кем у меня заключен договор ( до 31.12.2009г. договор был с ресурсоснабжающей организацией ООО «Теплосервис», а с 01.01.2010г. с управляющей организацией ОАО «СЖКХ» ) платежи за отопление в г. Сухиничи превышают платежи за отопление аналогичных нежилых помещений в г. Калуга в 2-3 раза.
В своём ответе Вы пишете, что «расчёты осуществляются по договорённости сторон».
Кто из монополистов-поставщиков договаривается с их потребителем ? Никто.
Постановление Правительства РФ № 307 содержит алгоритм расчёта платы за отопление нежилого помещения исходя из его площади, норматива потребления тепловой энергии и тарифа P=S*N*T где тариф устанавливается Министерством конкурентной политики и тарифов КО, а норматив потребления «уполномоченным органом». Я не претендую на применение ко мне норматива потребления как к населению, но должен быть утверждён норматив потребления для нежилых помещений, пусть больший, чем для населения. Этого норматива в г. Сухиничи нет. Расчёт потребления тепловой энергии ведётся расчетным путём по методике 1994 г. ( со слов управляющей организации ).
Qот=Vзд*qот*1,048*1,1*(tвн+tср)*1,1*210*24*10-6
Подставив сюда значения (известные только им) переменных, получается потребление тепловой энергии в три раза больше чем в г. Калуга. Умножается на тариф и выставляется в квитанцию. Всё готово.
Получается 630 руб. – 1 кв.метр в год.
Может быть эта формула предназначена для расчетов за Полярным кругом ? А если завтра появится новая, только им известная формула, и будет ещё дороже ?
Помогите мне, пожалуйста, разобраться с этой проблемой. Спасибо.
| | Ответ: | Уважаемый Денис Анатольевич!
Министерство конкурентной политики и тарифов области на Ваше письмо от 29.03.2010г сообщает.
В соответствии со статьей 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Контроль за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг возложен на государственную жилищную инспекцию Калужской области. В связи с этим Ваш запрос направлен по принадлежности в государственную жилищную инспекцию Калужской области.
Министр X Н.В. Владимиров
| | | | Автор: | Щегринец Андрей Викторович | | Вопрос: | Я Щегринец Андрей Викторович.Проживаю в г.Сухиничи.Обращаюсь от лица многих жителей города вот по такому вопросу(копия в приемную губернатора,в правительство РФ):с 01.03.2010г.Энергосбытовая компания стала к основному платежу за э/ю добавила по 7кВч.на человека в месяц за обще домовое потребление.Давайте прикинем :дом 5эт,4подъезда,70квартир,это примерно 200 человек.Это на освещение подъездов и ОДНОГО фонаря по ВАШЕМУ тарифу дом тратит 1400кВтч!!! ЛИФТА НЕТ!!! Ваш тариф не обоснован ни чем!!! НО нам все таки хотелось бы получить ваши коминтарий и обоснование куда идут наши средства(побор),а это не мало 1400*2.70=3тысячи 780рублей.Что должно у нас так светить на эту сумму??? Ваши малограмотные действия по данному вопросу скомпрометировало и ЕР и Артомонова А.Д подписавшегося за них на выборах.
PS.В 2009г.эта статья расхода была в оплате за квартиру.Вот расценка :0.42 за кв.м. у меня с выходило 0.42*48=23.33 теперь мне придется платить за ваше недорузуменье : 7*4*2.70=75.60 повышение более чем в ТРИ РАЗА Думаю Москва Вас за это по головке не погладит. | | Ответ: | Уважаемый Андрей Викторович!
Министерством конкурентной политики и тарифов рассмотрено Ваше обращение по вопросу оплаты за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования многоквартирного жилого дома.
Оплата электрической энергии, расходуемой в местах общего пользования многоквартирного дома, всегда производилась гражданами. Только до настоящего времени данные расходы включались одной из составляющих в тариф на содержание и ремонт жилого фонда, то есть в стоимость 1 кв.м общей площади.
В соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, исполнитель коммунальных услуг должен выделить электроснабжение в качестве отдельной коммунальной услуги. При этом указанная коммунальная услуга исключается из состава тарифа на содержание и ремонт жилого фонда.
Согласно пункту 2 «Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306, "норматив потребления коммунальных услуг" - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.
Таким образом, в случае, когда дом не оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии должны применяться нормативы, утвержденные постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 21.12.2007 № 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области», в размере 7 кВт.ч. в месяц на 1 человека.
Данный норматив расхода электрической энергии на работу приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, усилителей телеантенн коллективного пользования, технологических потерь во внутридомовых электрических сетях в размере 7 кВт.ч в месяц на 1 человека определен в соответствии с пунктом 25 приложения к «Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306.
В случае, когда дом оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии, размер платы за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования, рассчитывается по фактическому потреблению согласно показаниям приборов учета электрической энергии.
Решение об установке общедомового прибора учета электрической энергии может быть принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Министр X Н.В. Владимиров
| | | | Автор: | Пунгина Наталья Викторовна | | Вопрос: | Настоящая управляющая компания нарушает права потребителей,не осуществляет должного ремонта,не предоставляет финансовой отчетности жидищному коммитету.Обращались в телевидение,в органы правозащиты(прокурору,он принял сторону Леонова,а не защитил права жильцов).Постоянно взымаются суммы,на которые не осуществляется обслуживание здания,нет в платежках строки о накоплениях с взымаемой платы ,расценки списываются немыслимые за мелкий,а тем более,капитальный ремонт.Где нам искать управу на такого главу компании и ,как его переизбрать?Далее так не возможно существовать и платить в некуда...Какие инстанции нам могут помочь обуздать распоясовшегося частника?Сегодня домоуправ с секретарем сходили опять впустую к Леонову,отчета достоверного от него не получили. Огромная просьба-обратиться лицом к людям и помочь в решении данного вопроса.Неужели мы должны бытовые вопросы выносить на уровень президента? С уважением ,жительница данного дома-Наталья Пунгина. 7 Апреля,2010 год. | | Ответ: | Уважаемая Наталья Викторовна!
Министерство конкурентной политики и тарифов области рассмотрело Ваше обращение по вопросу деятельности управляющей компании и сообщает.
В соответствии с действующим законодательством способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для собственников помещений в многоквартирном доме.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.
При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
- перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
- порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
- порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
Если, по Вашему мнению, действиями управляющей компанией нарушены Ваши права и законные интересы, то Вы вправе их обжаловать в судебном порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
| | | | Автор: | Попов Артем Николаевич | | Вопрос: | Добрый день.
Задаю вопрос в связи с ростом тарифов на электроэнергию. Мы производим продукты питания. Наше производственное предприятие находится в мкр. Турынино. Электроэнергия к нам поступает через компанию-посредника ООО «Техноинт». С января т.г. оплата за электроэнергию выросла на 25-30% по отношению к 2008-2009 гг. В 2008 г. 1 кВт.ч электроэнергии стоил по регулируемым тарифам 2,65 руб., по нерегулируемым тарифам - 2,97 руб., с января 2010 г. стоимость 1 кВт.ч составляет по регулируемым тарифам 3,30417 руб., по нерегулируемым тарифам - 3,671 руб. Приведенные цифры не включают НДС.
Относительные цифры: за 2008 год удельный вес затрат на электроэнергию составлял 6% от объема производства, сегодня эта цифра составляет 10% от объема производства. По сравнению с 2008 г. мы нарастили объем производства на 67%. А за электроэнергию стали платить больше на 178%.
Считаем, что сегодня заложить рост цен на электроэнергию в конечную цену продукции, мы не имеем морального права. Приобретение экономичного электрооборудования является необходимым, но практически нереальным. В связи с известными экономическими событиями в течение последнего года мы работаем в ноль, просто сохраняя своих клиентов (в основном это магазины формата «возле дома»). Выживаем при падении спроса и сохраняем рабочие места нашим работникам. Другие предприятия сегодня, наши коллеги: булочные цеха и даже некоторые хлебозаводы в области, не выдерживают и закрываются. Я уверен, можно решить данную проблему, но не все в наших силах. А работа вхолостую, без возможности вкладывать в развитие, в модернизацию, как вы понимаете, рано или поздно остановит любое производство. Существует ли возможность какой-либо поддержки малых предприятий?
Письмо направляем в Министерство экономического развития и
Министерство конкурентной политики и тарифов. | | Ответ: | Уважаемый Артем Николаевич!
Ваше письмо, касающееся роста тарифов на электрическую энергию и возможной поддержки малых предприятий, рассмотрено министерством конкурентной политики и тарифов области.
По вопросу роста тарифов на электрическую энергию сообщаю, что согласно реформе электроэнергетики Российской Федерации идет процесс либерализации оптового рынка (постановление Правительства Российской Федерации от 24.10.2003 № 643 «О Правилах оптового рынка электрической энергии и мощности переходного периода»). Согласно указанному постановлению с 1 января 2011 г. электрическая энергия (за исключением объемов электрической энергии для населения) будет поставляться в полном объеме по свободным (нерегулируемым) ценам.
Регулирование тарифов в электроэнергетике сохранится лишь в отношении услуг по передаче электроэнергии по сетям, а также сбытовой надбавки гарантирующего поставщика (ОАО «Калужская сбытовая компания»).
В постановлении министерства конкурентной политики и тарифов области от 25.12.2009 № 229-эк «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую потребителям Калужской области в 2010 году» представлены составляющие регулируемых тарифов. Так тариф в размере 3,30417 руб./кВт.ч. состоит из суммы следующих слагаемых:
- 1,20498 руб./кВт. - средневзвешенная регулируемая стоимость единицы электрической энергии (мощности);
- 2,09919 руб./кВт. - инфраструктурные платежи организаций, оказывающих услуги на оптовом рынке, услуги по передаче электроэнергии по сетям и сбытовая надбавка гарантирующего поставщика.
Нерегулируемая стоимость единицы электрической энергии (свободная цена) для гарантирующего поставщика в I квартале 2010 года сложилась в диапазоне 1,27-1,38 руб./кВт., т.е. на 0,065 – 0,175 руб./кВт. больше регулируемой цены.
Действующее законодательство о государственном регулировании тарифов не предусматривает установление «льготных» тарифов на электрическую энергию для малых предприятий.
| | | | Автор: | Кравчук Светлана Витальевна | | Вопрос: | Здравствуйте!Пришло по почте уведомление собственникам жилья от управляющей компании ООО"МПКХП Товарково",что 09.10.2008г,была утверждена сумма оплаты за содержание и текущий ремонт 10руб.42коп.а была оплата 5р.76к.Но так как кризис,взимало меньшую оплату 7р.17к.Теперь с 01.06.2010г.оплата так и будет 10р.42к.Что же получаеться, по бумагам в 2008г подарожать должно было на 100%?А теперь оплата подскачила на 50%?На сколько я знаю по закону повышение не должно превышать 20% в год.И потом провели заочное собрание с собственниками жилья на котором никто не пресутсвовал по повышению тарифа на такую сумму 10р.42к. | | Ответ: | Уважаемая Светлана Витальевна!
Министерство конкурентной политики и тарифов области рассмотрело Ваше обращение и направляет разъяснения по существу вопросов, входящих в компетенцию министерства.
Плата граждан за жилое помещение (для нанимателей жилых помещений) и размер платы граждан за коммунальные услуги, в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 26.12.2005г. № 184-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты Российской Федерации», ограничивается предельными максимальными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельными максимальными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги с учетом соотношения платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно затратам на содержание и ремонт жилья и затрат по оказанию коммунальных услуг по муниципальным образованиям Калужской области.
Постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 14.10.2009г. № 64-эк «Об установлении предельных максимальных индексов возможного изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных максимальных индексов возможного изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Калужской области», для городского поселения «Поселок Товарково» на 2010 год установлены следующие предельные индексы:
-предельный максимальный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение - 110%;
-предельный максимальный индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги -113,1%.
Фактические предельные изменения размера платы граждан городского поселения ««Поселок Товарково » в 2010 году составили:
-индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги составил 109,16% и не превышает установленного.
- индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение составил- 100%, и не превышает установленного.
Установление размера платы за жилое помещение (техническое обслуживание, капитальный ремонт, сбор и вывоз ТБО и т.д.) не входит в компетенцию министерства, а относится к ведению общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирных домах.
В соответствии со статьями 44 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений. Размер платы за жилое помещение в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса работ по ремонту и содержанию общего имущества, предложений управляющей организации и устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме на срок не менее чем один год.
Если собственники помещений в многоквартирном доме не согласны с перечнем работ и с ценой за содержание и ремонт жилого помещения, они имеют право выступить инициаторами общего собрания собственников и с учетом предложений управляющей организации установить иной размер платы на содержание и ремонт жилого помещения.
В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном «Правилами содержания имущества в многоквартирном доме и правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденными постановлением Правительства 13.08.2006 года №491.
Контроль за содержанием и ремонтом жилищного фонда, качеством и режимом предоставления коммунальных услуг в компетенцию министерства не входит, а осуществляется государственной жилищной инспекцией Калужской области (248600, г. Калуга, 2-ой Красноармейский переулок, 2а).
| | | | Автор: | лагачёв владимир | | Вопрос: | в 2010 в январе месяце (согласно расчёту УК ОСК г. Обнинска) на 3 человека потребляли 26куб.м. воды в месяц. Марте сего года (согласно расчётам УК ОСК г. Обнинска) мы потребляем 56 куб.м. воды на 3 человека. С чего вдруг мы стали потреблять воду более чем в 2 раза!!!??? Более 600 литров в день на человека, почти 2 тонны воды на семью из 3 человек. Какие нормы потребления должны быть, где узнать информацию, в УК ОСК г Обнинска ничего вразумительного узнать не удалось.
| | Ответ: | Министерство конкурентной политики и тарифов области на Ваше письмо от 08.05.2010г сообщает.
В соответствии со статьей 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Контроль за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг возложен на государственную жилищную инспекцию Калужской области. В связи с этим Ваш запрос направлен по принадлежности в государственную жилищную инспекцию Калужской области.
| | | | Автор: | Лазовская Наталия Алексеевна | | Вопрос: | Прошу дать разъяснения по поводу оплаты за электроэнергию с жителей многоквартирных домов по улице Строительная за освещение подъездов.
Разве не входит эта услуга в стоимость содержания жилья. | | Ответ: | Министерство конкурентной политики и тарифов области, рассмотрев Ваше обращение по вопросу платы за электроэнергию в местах общего пользования, сообщает.
Оплата электрической энергии, расходуемой в местах общего пользования многоквартирного дома, всегда производилась гражданами. Только до настоящего времени данные расходы включались одной из составляющих в тариф на содержание и ремонт жилого фонда, то есть в стоимость 1 кв.м общей площади.
Министерство регионального развития Российской Федерации письмом от 18.06.2007 № 11356-ЮТ/07 относит снабжение электрической энергией помещений общего пользования в многоквартирном доме к составу коммунальной услуги по электроснабжению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В объем электрической энергии, потребленной в местах общего пользования, включается работа приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, а так же технологические потери электрической энергии во внутридомовых сетях.
Расчет стоимости электроэнергии, использованной для общедомовых нужд, производится одним из двух способов, определенных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 (в зависимости от наличия либо отсутствия общедомового прибора учета):
а) при имеющемся общедомовом приборе учета электрической энергии - пропорционально внутриквартирному потреблению, определенному по индивидуальным счетчикам электрической энергии;
б) при отсутствии общедомового прибора учета электрической энергии - в размере 7 кВт ч в месяц на 1 человека (Постановление Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 21.12.2007 г. N 201-эк "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области").
При этом из тарифов на содержание жилого помещения должна быть исключена составляющая, включающая в себя стоимость электрической энергии, расходуемой на освещение мест общего пользования (лестничных площадок и придомовой территории).
В случае, когда дом оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии, размер платы за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования, рассчитывается по фактическому потреблению согласно показаниям приборов учета электрической энергии.
Решение об установке общедомового прибора учета электрической энергии может быть принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома.
| | | | Автор: | Буренин Олег Владимирович | | Вопрос: | какими нормативными актами пользуются проверяющие алкогольную продукцию в торговых точках, требуя сертификаты с "живыми" печатями держателей оригинала сертификата? | | Ответ: | Уважаемый Олег Владимирович!
На Ваше обращение сообщаем, что согласно п. 2 ст. 16 Федерального закона от 22.11.1995 № 171 – ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции»( в последующих редакциях) не допускается розничная продажа алкогольной продукции без сертификатов соответствия или деклараций о соответствии.
Порядок заверения копии сертификата соответствия определен в п. 12 Правил продажи отдельных видов товаров (утв. постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. N 55) (в последующих редакциях): копия заверяется держателем подлинника сертификата, нотариусом или органом по сертификации товаров, выдавшим сертификат.
| | | | Автор: | Сергеев Сергей Николаевич | | Вопрос: | Здравствуйте! Купил квартиру, в которой были прописаны 3 человека. Заявление о смене владельца и перерасчете платежа за газ (газовая плита без счетчика, потребитель теперь один) подал в конце следующего месяца за месяцем выписки прежних владельцев квартиры. Мне этот перерасчет делать отказываются и заставляют произвести оплату за предыдущие два месяца (до момента постановки меня на учет как нового владельца) по нормам проживания предыдущих 3-х человек. Правомерно ли это? С какой стати я должен оплачивать потребление газа еще за 2-х человек, которого не было (ведь эти 2-е уже выписаны)?.. Спасибо! | | Ответ: | Уважаемый Сергей Николаевич!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) получено Ваше обращение по вопросу перерасчёта за коммунальную услугу и в части нашей компетенции разъясняем.
В соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации на органы местного самоуправления возложена обязанность предоставлять гражданам информацию об объеме предоставляемых жилищных и коммунальных услуг и размерах оплаты этих услуг, а также органы местного самоуправления наделены полномочиями по организации проведения проверок управляющих организаций.
В представленной информации не определен точный адрес с координатами вашего места проживания.
Вследствие чего вам необходимо обратится за разъяснениями в органы местного самоуправления для рассмотрения вашего вопроса.
| | | | Автор: | Фокин В.А. | | Вопрос: | С момента аварии на водоводе и по настоящее время в районе «малинники» вода днем подается с низким давлением а с 0 часов до5 00 –и вовсе отсутствует интересут 2 вопроса:
1. Когда будет восстановлено давление воды и ее отключение по ночам?
2.Почему оплата за водоснабжение взимается в полном объеме?
Хотя согласно Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 г. Москва "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам оплата
За услугу должна быть « перерасчитана за каждый час превышения(суммарно за расчетный
период) допустимой продолжительности перерыва подачи воды размер ежемесячной платы
снижается на0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или
исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, - с учетом положений пункта 61 Правил
предоставления коммунальных услуг гражданам при несоответствии состава и свойств воды
санитарным нормам и правилам плата не вносится за каждый день предоставления
коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)
за каждый час (суммарно за расчетный период) периода подачи воды:
при давлении, отличающемся от установленного до25 процентов, размер ежемесячной платы
снижается на 0,1 процента; при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов,
плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества»
| | Ответ: | Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее министерство), рассмотрев Ваше обращение по вопросу водоснабжения холодной водой, сообщает следующее.
Изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность не относится к компетенции министерства, а разрешаются исполнителем коммунальной услуги по жалобе (заявлению, требованию, претензии) потребителя в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила).
Права и обязанности исполнителя коммунальной услуги установлены разделом IV Правил.
Права потребителя коммунальной услуги установлены разделом V Правил.
Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определен разделом VII Правил.
Порядок установления факта непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определен разделом VIII Правил.
Осуществление контроля за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.) в соответствии с постановлением Правительства Калужской области от 12.04.2004 № 104 возложено на государственную жилищную инспекцию Калужской области.
Ваше обращение направлено в адрес Государственной жилищной инспекции Калужской области для рассмотрения в соответствии с их компетенцией.
| | | | Автор: | Чичкина Ольга Евгеньевна | | Вопрос: | Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, насколько обаснованно в квите об оплате квартиры оплата за вывоз ТБО 600 рублей, при условии что вывоз ТБО включен в тариф об оплате за квартиру? Спасибо. | | Ответ: | Уважаемая Ольга Евгеньевна!
Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – Министерство) рассмотрело Ваше обращение по вопросу оплаты за вывоз твердых бытовых отходов (далее – ТБО) в дополнение к оплате за жилое помещение с учетом вывоза ТБО и сообщает.
Установление размера платы за жилое помещение (в том числе за вывоз ТБО) не входит в компетенцию министерства, а относится к ведению общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирных домах.
Министерством регионального развития Российской Федерации в письме от 06.03.2009 № 6177-АД/14 разъяснено, что сбор и вывоз ТБО является составной частью деятельности по содержанию общего имущества. Такая деятельность является потенциально конкурентной и в соответствии с федеральным законодательством ее стоимость не является регулируемой. Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (часть 7 и 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом стоимость отдельных работ должна указываться только в прилагаемом к договору управления многоквартирным домом перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если собственники помещений в многоквартирном доме не согласны с перечнем работ, с ценой за содержание и ремонт жилого помещения, они имеют право выступить инициаторами общего собрания собственников и с учетом предложений управляющей организации установить иной размер платы на содержание и ремонт жилого помещения.
Если Вы считаете, что действиями управляющей компании допущены в отношении Вас нарушение действующего законодательства то Вы вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
И.о. министра X Ю.В. Демкин
| | | | Автор: | Срыбник Фаина Васильевна | | Вопрос: | Раньше у нас в селе "Трубино" Жуковского района услуги по холодному водоснабжению оказывало предприятие ГМП "Водоканал" и брал за 1 куб.м воды 14 руб. 67 копеек. В настоящее время услуги по холодному водоснабжению нам оказывает ООО "СМУ-25". За услуги по водоснабжению берет также 14 руб 67 копеек. Однако нигде нет никакой информации о том, что этой организации утверждены тарифы на холодное водоснабжение в селе Трубино в размере 14.67 руб за куб.метр. Просьба прояснить ситуацию с тарифами на холодное водоснабжение для ООО "СМУ-25" оказывающей услуги холодного водоснабжения в село Трубино Жуковского района: когда и в каком размере утверждены тарифы на холодное водоснабжение. И правомерно ли вообще взимание данной организацией платы в таком размере за холодное водоснабжение? | | Ответ: | Уважаемая Фаина Васильевна!
Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрело Ваше обращение по вопросу оплаты услуг по холодному водоснабжению, и сообщает следующее.
До 2009 года услуги по холодному водоснабжению в муниципальном образовании сельское поселение «Село Трубино» оказывало МУП Водоканал МО Жуковский район. В 2009 году МУП Водоканал МО Жуковский район было реорганизовано в ГМП «Водоканал», обслуживающий МО городское поселение «Город Жуков». Системы коммунальной инфраструктуры по холодному водоснабжению были переданы в ведение МО сельское поселение «Село Трубино». В течение 2010 года ГМП «Водоканал» осуществлял техническое обслуживание сетей холодного водоснабжения МО СП «Село Трубино» по ранее утвержденным тарифам. На данный момент договор на техническое обслуживание сетей с ГМП «Водоканал» расторгнут и оформляются документы на передачу коммунальной инфраструктуры по холодному водоснабжению в аренду ООО «СМУ-25».
Тарифы на холодное водоснабжение для потребителей ООО «СМУ-25» на 2010 год не утверждены. После оформления документов на передачу коммунальной инфраструктуры в аренду и предоставления производственной программы ООО «СМУ-25» в министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области будет установлен тариф на холодное водоснабжение для потребителей ООО «СМУ 25» на 2011 год.
| | | | Автор: | Новгородская Наталия Владимировна | | Вопрос: | Здравствуйте! Я являюсь жителем г. Сосенский. Дом, в котором я проживаю, оборудован общедомовым прибором учёта электрической энергии. Почему оплата за электричество в подъезде зависит от потребляемой электроэнергии в моей личной квартире? В своей квартире я использую столько электроэнергии - сколько захочу и за это я регулярно плачу. За октябрь я должна заплатить 400 рублей за освещение в подъезде, а мои соседи - 20 руб. Хотя пользуемся одной "лампочкой". Где справедливость??? | | Ответ: | Уважаемая Наталия Владимировна!
Министерством конкурентной политики и тарифов области рассмотрено Ваше обращение по вопросу оплаты за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования многоквартирного жилого дома.
Оплата электрической энергии, расходуемой в местах общего пользования многоквартирного дома, всегда производилась гражданами. Только до настоящего времени данные расходы включались одной из составляющих в тариф на содержание и ремонт жилого фонда, то есть в стоимость 1 кв.м общей площади.
Министерство регионального развития Российской Федерации письмом от 18.06.2007 № 11356-ЮТ/07 относит снабжение электрической энергией помещений общего пользования в многоквартирном доме к составу коммунальной услуги по электроснабжению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В объем электрической энергии, потребленной в местах общего пользования, включается работа приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, а так же технологические потери электрической энергии во внутридомовых сетях.
Расчет стоимости электроэнергии, использованной для общедомовых нужд, производится одним из двух способов, определенных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 (в зависимости от наличия либо отсутствия общедомового прибора учета):
- при имеющемся общедомовом приборе учета электрической энергии - пропорционально внутриквартирному потреблению, определенному по индивидуальным счетчикам электрической энергии;
- при отсутствии общедомового прибора учета электрической энергии - в размере 7 кВт ч в месяц на 1 человека (Постановление Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 21.12.2007 г. N 201-эк "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области").
При этом из тарифов на содержание жилого помещения должна быть исключена составляющая, включающая в себя стоимость электрической энергии, расходуемой на освещение мест общего пользования (лестничных площадок и придомовой территории). В г. Сосенский данная составляющая исключена из состава платы за содержание жилого помещения с 1 апреля 2010 года.
Так как Ваш дом оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии, количество электрической энергии, потребленное в местах общего пользования, определяется следующим образом: из объема электрической энергии, определенного по общедомовому счетчику, вычитается суммарное потребление электрической энергии, определенное по индивидуальным (квартирным) приборам учета электрической энергии, оставшееся количество электрической энергии распределяется между абонентами пропорционально показаниям индивидуальных (квартирных) приборов учета электрической энергии.
| | | | Автор: | гейнц рамия мукимовна | | Вопрос: | Здравствуйте Богданов В.П.!В ответ на Ваше письмо,хочу кое-что уточнить.В Шайковке 2 котельные,которые находятся в 10м друг от друга,в 200м от школы,в 3 км от Выползово,которое к гарнизону не относится.До осени 2009г.новая котельная работала на мазуте и грела воду и отапливала новый городок.Старая котельная с 2008г.работала на природном газе и отапливала старый городок.В 2009г.отдали котельные в аренду ооо РТГК № 3.Они новую закрыли,а старая и отапливает оба городка и воду греет(иногда).Теперь вопросы.Почему в Калуге норматив потребления 0,18Гкал,а у нас больше?Тарифы в Калуге ниже,чем у нас.Неужели отопление на газу такое дорогое,если даже теплосети проходят только в гарнизоне.И просто для сведения.Старый городок уже с 5 ноября не отапливается вообще.За что платить?Сегодня жители старого городка попросили меня обратиться к прокурору,что я и сделаю.Спасибо,что отвечаете на мои письма. | | Ответ: | Уважаемая Рамия Мукимовна!
Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрело Ваше обращение и сообщает.
В соответствии с законодательством в области государственного регулирования тарифов в функции министерства входит, в том числе: установление тарифов на тепловую энергию, контроль использования регулируемых тарифов в части обоснованности величины и правильности их применения, сбор информации и материалов, касающихся установления тарифов.
В рамках определённых полномочий, на основании анализа документов, представленных ООО «Региональная теплогенерирующая компания №3» сообщаем, что за девять месяцев 2010 года вышеуказанной компанией, для выработки тепловой энергии израсходовано 477,82 тонн топочного мазута и 3148,18 тыс. м3 природного газа, что соответствует количеству произведённой тепловой энергии 26,21 тыс. Гкал. Годовой объём тепловой энергии, необходимый для предоставления потребителям услуг надлежащего качества, составляет 32,96 тыс. Гкал.
Ваше обращение по соблюдению нормативного уровня и режима обеспечения жителей посёлка коммунальными и жилищными услугами, направлено в государственную жилищную инспекцию по Калужской области (т. (4842) 57 80 20).
Что касается нормативов потребления на отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, то в соответствии с действующим законодательством нормативы потребления до середины августа устанавливались местными органами самоуправления. Соответственно в каждом районе области были установлены свои нормативы потребления со сроком действия не менее 3 лет. Расчет размера платы граждан Вам был подробно разъяснен в предыдущем ответе, из которого следует, что размер платы граждан зависит от конкретной ресурсоснабжающей организации поставляющей в Ваш дом тот или иной коммунальный ресурс.
| | | | Автор: | Курбатова Людмила Вячеславовна | | Вопрос: | Здравствуйте!
Почему в газете"Калужская неделя" от 18.11.2010г. публикована следующая информация:общая стоимость установки газавых счётчиков для физических лиц 2 600руб. Я заплатила: 350руб. вывов +3300руб.перемонтаж(определен без калькуляции затрат)+2500руб.установка+ стоимость счётчика где-то 3000-3500(ещё не приобретен, так как нет в наличие)+185 руб. лист асбеста 1мх1м(который ещё надо было доставить с Тульской 102+330 руб. грузовое такси).
Как не очень понятно? Адрес организации ул.Чижевского 62.
Люди будут устанавливать счётчики - это будет обязательно до конца 2012г.. Соседи по дому устанавливали летом, тясячи на три меньше.
Благодарю за прекрасную форму общения с органами власти.
Спасибо. | | Ответ: | Уважаемая Людмила Вячеславовна!
Министерство конкурентной политики и тарифов области (далее- министерство), рассмотрев Ваше обращение сообщает, что вопросы установки приборов учета, замены старых труб, проведения капитального ремонта, а также стоимости данных услуг в компетенцию министерства не входят.
Для рассмотрения вышеуказанных вопросов Ваше обращение направлено в министерство строительства и ЖКХ Калужской области.
| | | | Автор: | Кузнецова Вера Николаевна | | Вопрос: | Здравствуйте! Осенью этого года у нас в доме был поставлен общедомовой счетчик электроэнергии и существенно выросла плата за содержание мест общего пользования. Имеет ли право управляющая компания в эти расходы включать задолженности некоторых квартир по оплате электроэнергии (как это сделано сейчас)? Если не имеет, то что мы, жильцы, можем сделать чтобы исправить эту ситуацию? | | Ответ: | Уважаемая Вера Николаевна!
Министерством конкурентной политики и тарифов области рассмотрено Ваше обращение по вопросу оплаты за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования многоквартирного жилого дома.
Порядок определения объемов электрической энергии, использованных на общедомовые нужды (освещение лестничных площадок, подвалов, подъездов и т.д., работу оборудования, являющегося общим имуществом в многоквартирном доме), находится в непосредственной зависимости от наличия в соответствующем многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета или его отсутствия.
В случае, когда в доме установлен общедомовой прибор учета, величина объема электроэнергии, используемой на общедомовые нужды, в каждом месяце бывает разной и зависит от фактического потребления.
Представители той сетевой организации, из сетей которой электроэнергия отпускается во внутридомовые сети многоквартирного дома и организации, осуществляющей управление домом, комиссионно фиксируют показания общедомовых приборов учета по состоянию на 1 число месяца, следующего за отчетным, и представляют их в подразделения ОАО «Калужская сбытовая компания» для выполнения расчетов. Именно на основании таких показаний коллективных приборов учета производятся расчеты за услуги по передаче электрической энергии между гарантирующим поставщиком - ОАО «Калужская сбытовая компания» и сетевой организацией - ОАО «МРСК Центра и Приволжья» филиал «Калугаэнерго».
Объем электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, рассчитывается как разность между объемами электропотребления, определенными по показаниям общедомового прибора учета, и суммой объемов электроэнергии, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета, указанных самими гражданами-потребителями в специальных графах платежного документа (извещения-квитанции).
Определенный таким образом объем электропотребления в местах общего пользования многоквартирного дома распределяется между гражданами-потребителями пропорционально объему электрической энергии, использованной ими в жилых помещениях (квартирах), то есть пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета электрической энергии.
В случае непредставления кем-либо из жильцов сведений об объеме электроэнергии, использованной в квартире, счета на оплату для данной квартиры выставляются гарантирующим поставщиком на основании нормативов потребления электрической энергии, установленных постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 21.12.2007 № 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области», что исключает возможность отнесения на остальных жильцов дома объемов электрической энергии, использованной такими потребителями. При представлении в дальнейшем данными потребителями показаний индивидуальных приборов учета гарантирующим поставщиком - ОАО «Калужская сбытовая компания» производится перерасчет.
В случаях, если кем-либо из граждан-потребителей, проживающих в многоквартирном доме при заполнении специальной графы в извещении-квитанции будут занижены сведения о количестве электроэнергии, использованной в жилом помещении, то, соответственно, увеличится подлежащий распределению между жильцами дома объем электроэнергии использованный на общедомовые нужды, так как из объема определенного по показаниям общедомового прибора учета будет вычтено меньшее количество электроэнергии, чем фактически учтено индивидуальным прибором учета.
Данная проблема является актуальной, требующей к себе максимального внимания, как и проблема хищения электроэнергии из внутридомовых электросетей многоквартирного дома.
Условиями договоров энергоснабжения, заключаемых ОАО «Калужская сбытовая компания» с управляющими организациями, определены обязанности исполнителей коммунальных услуг:
- не реже 1 раза в 6 месяцев осуществлять проверку правильности снятия гражданами-потребителями показаний индивидуальных приборов учета, а также их исправности и целостности пломб;
- в случаях обнаружения фактов нарушения потребителем, установленных требований пользования электроэнергией составлять соответствующие Акты и представлять их гарантирующему поставщику.
На основании документов, составленных исполнителями коммунальных услуг, ОАО «Калужская сбытовая компания» производит доначисления недобросовестным потребителям с учетом фактических показаний индивидуальных приборов учета либо рассчитывает стоимость похищенной ими электроэнергии (безучетного потребления) и взыскивает денежные средства с виновных лиц, в связи с чем, соответственно, уменьшаются объем и стоимость электроэнергии предъявляемой к оплате иным жильцам многоквартирного дома.
Таким образом, возможности разрешения затронутых проблем связаны с необходимостью активизации работы управляющих организаций по управлению многоквартирными жилыми домами, в том числе по снятию контрольных показаний индивидуальных приборов учета и выявлению фактов безучетного потребления электроэнергии, а также с необходимостью формирования позиции, занимаемой самими жильцами многоквартирных домов, по созданию атмосферы нетерпимости, как к воровству электрической энергии, так и к фактам обмана при предоставлении гарантирующему поставщику показаний индивидуальных приборов учета, т.к. по своей сути такие действия направлены на желание недобросовестных потребителей решить свои финансовые проблемы за счет соседей по дому.
| | | | Автор: | Кузнецова Тамара Николаевна | | Вопрос: | В Калуге разные тарифы на отопление, с чем связана такая существенная разница в тарифах, у нас на Малинниках- 1194 руб./Г/калл, у знакомой в районе пл.Московской-600руб.???????
Спасибо за ответ. | | Ответ: | Уважаемая Тамара Николаевна !
Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрело Ваше обращение по вопросу тарифов на услуги отопления в городе Калуге и сообщает следующее.
Тарифы на тепловую энергию устанавливает министерство конкурентной политики и тарифов области. Тарифы для каждого поставщика различны и зависят от многих факторов. Перед утверждением тарифов на тепловую энергию проводится экспертиза затрат на ее выработку.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, размер платы за отопление рассчитывается по тарифам, установленным для теплоснабжающих организаций, поставляющих тепловую энергию в конкретный жилой дом, в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Тепловая энергия в жилые дома по микрорайону Малинники в основном поставляется от МУП «Калугатеплосеть» и оплата производится в соответствии с тарифом на тепловую энергию, установленном на 2010 год постановлением министерства от 19.11.2009 № 132-эк, в размере 1194,4 руб./Гкал с НДС.
Для потребителей проживающих в районе площади Московской тепловая энергия в жилые дома в основном поставляется от ОАО «Калужский турбинный завод».
Постановлениями министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области установлен тариф на тепловую энергию от 19.11.2009 № 123-эк ОАО «Калужский турбинный завод» в размере 581,33 руб./Гкал (без учета НДС) или 685,97 руб./Гкал (с учетом НДС);
Учитывая, что ОАО «Калужский турбинный завод» осуществляет комбинированную выработку тепловой энергии ( ТЭЦ предприятия при производстве тепловой энергии вырабатывает электроэнергию), часть затрат по выработке перераспределяется на себестоимость электроэнергии, поэтому стоимость тепловой энергии ниже стоимости тепловой энергии производимой МУП «Калугатеплосеть».
| | | | Автор: | Никандров Павел Леонидович | | Вопрос: | Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме с 1997 года. У моего магазина отдельный вход, обслуживаю свою часть здания, я самостоятельно. Должен ли я платит управляющей компании, с которой я не заключаю договор. В квитанциях, согласно которых я должен оплачивать счета, четко написано за содержание жилья, на текущей ремонт и т.д. От платежей за капитальный ремонт, я не отказываюсь. Прошу дать пояснения письменно. С уважением Никандров П.Л. | | Ответ: | Уважаемый Павел Леонидович!
Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрело Ваше обращение по вопросу оплаты услуг управляющей компании и сообщает следующее.
Вы являетесь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме и обязаны на основании частей 3 и 4 статьи 30 и статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации нести бремя содержания общего имущества многоквартирного дома соразмерно Вашей доле в праве общей собственности на это имущество.
На основании Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и текущий ремонт жилья включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются: чердаки, крыши, фундаменты, стены, окна и двери общего пользования, общее санитарно-техническое оборудование, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения, общие коридоры, земельный участок, общие внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений до первого отключающего устройства, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры и т.д.
Содержание общего имущества включает в себя:
- осмотры общего имущества;
- освещение помещений общего пользования;
- обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования;
- уборка мест общего пользования, в том числе и земельного участка;
- сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
- меры пожарной безопасности;
- содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства.
В соответствии со статьями 44 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за помещение в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании
собственников помещений. Размер платы за помещение в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса работ по ремонту и содержанию общего имущества, предложений управляющей организации и устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме на срок не менее чем один год.
Если собственники помещений в многоквартирном доме не согласны с перечнем работ и с ценой за содержание и ремонт жилого помещения, они имеют право выступить инициаторами общего собрания собственников и с учетом предложений управляющей организации установить иной размер платы на содержание и ремонт помещения.
| | | | Автор: | Алексеенко Михаил Георгиевич | | Вопрос: | Добрый день.
Где можно найти перечень отдаленных или труднодоступных местностей (кроме городов, районных центров, поселков городского типа), находящиеся на территории которых организации и индивидуальные предприниматели могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платёжных карт без применения контрольно-кассовой техники по Калужской области.
С уважением, Алексеенко. | | Ответ: | Уважаемый Михаил Гергиевич!
В соответствии с Законом Калужской области от 06.06.2007 N 315-ОЗ "Об органе государственной власти Калужской области, уполномоченном на утверждение перечня отдаленных или труднодоступных местностей (кроме городов, районных центров, поселков городского типа), находящиеся на территории которых организации и индивидуальные предприниматели могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники" уполномоченным органом определено министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области.
Приказом министерства от 04 декабря 2008 г. N 703 "Об утверждении перечня отдаленных или труднодоступных местностей Калужской области, находящиеся на территории которых организации и индивидуальные предприниматели могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники" (в ред. 05.05.2009 №240, от 18.06.2009 N 318) утвержден вышеуказанный Перечень.
Перечень доступен в системах Консультант+ и Гарант и опубликован на сайте:
http://www.admoblkaluga.ru/sub/competitive/departments_mkpt/market_mkpt/market_law/ .
| | | | Автор: | Ковалев Федор Иванович | | Вопрос: | В 2009г. тариф на тепловую энергию в УМП "КЭиТС" для населения был 916,76 руб (без НДС), в 2010г - 1032,78 руб. на 2011г принятый министерством Постановление № 270-ЭК составляет уже 1197 руб за 1 Гкал. Таким образом рост тарифов составляет в 2010г - 18%, в 2011г - 16%, при среднем увеличении заявленным в средствах массовой информации - 15%. Получается, что рост тарифов в г.Малоярославце опережает всех. Хотя стоимость тепловой энергии в 2010г. в компании ООО "Энергоспецмонтаж", опубликованной 28 декабря в газете "Малоярославецкий край" составляет 826,42 руб. Получается, что монополист УМП "КЭиТС" значительно завышает тарифы на тепловую энергию. Такое ощущение, что котельные в данной компании работают не на газе, а на каком-то другом топливе (мазуте, угле и т.д.) или цены на газ и электроэнергию у нас у разных компаний разные. И почему нет на Вашем сайте тарифов на коммунальные услуги для населения на 2011г. в разрезе населенных пунктов области, как это было в прошлом году (прогноз), а теперь, так как Ваше ведомство утверждает тарифы по области, нет таких данных.
| | Ответ: | Уважаемый Фёдор Иванович!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу изменения величины тарифа на тепловую энергию и сообщаем.
В соответствии с действующим законодательством в сфере государственного регулирования тарифов Федеральная служба по тарифам устанавливает предельные максимальные уровни тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям, определяемые исходя из максимальной величины роста тарифов в среднем по региону, на основе прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на очередной год, одобренного Правительством Российской Федерации.
Постановлением министерства от 15.12.2009 № 192-эк «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей УМП «Коммунальные электрические и тепловые сети» был установлен экономически обоснованный тариф на производство и передачу тепловой энергии на 2010 год в размере 1 032,79 руб. за
1 Гкал без налога на добавленную стоимость (далее - НДС). Постановлением министерства от 06.12.2010 № 270-эк «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей УМП «Коммунальные электрические и тепловые сети» был установлен тариф на 2011 год в размере 1 197,00 руб. за 1 Гкал без НДС. Рост тарифа к уровню 2010 года составил 115,9 %. При этом максимальный рост тарифа для теплоснабжающих организаций Калужской области, установленный приказом Федеральной службы по тарифам от 07.10.2010 № 244-э/2 «Об установлении предельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям, в среднем по субъектам Российской Федерации на 2011 год» составил 116,2 %.
Изменение величины тарифов на тепловую энергию на 2011 год обусловлено увеличением расходов теплоснабжающих организаций в связи с ростом цен на топливно-энергетические ресурсы (газ, вода и электроэнергия), расходов на оплату труда, необходимостью выполнения ремонтов оборудования, а также на другие работы с целью поддержания систем теплоснабжения в работоспособном состоянии.
Величина тарифа на тепловую энергию индивидуальна для каждой теплоснабжающей организации и зависит от общих производственных расходов организации и планируемой прибыли.
В связи с этим размер тарифов на тепловую энергию по теплоснабжающим организациям, находящимся в неодинаковых хозяйственных и технологических условиях, различен, а их сравнение не корректно.
По вопросу отсутствия на сайте министерства информации на 2011 год сообщаем, что в соответствии с действующим законодательством тарифы на коммунальные ресурсы для ресурсонабжающих организаций по производству и передаче тепловой энергии, для сетевых организаций по передаче электрической энергии устанавливаются до конца финансового года, в данном случае - до 31.12.2010, для организаций коммунального комплекса, обеспечивающих водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, устанавливаются и вступают в силу не ранее чем через один календарный месяц после их установления, то есть 01.01.2011.
После завершения тарифной компании в январе 2011 года на сайте нашего министерства будут размещены все принятые постановления по тарифам.
Действующим законодательством установление размера платы за коммунальные услуги для населения не предусмотрено.
Размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, исходя из объема потребленных услуг и тарифов на соответствующий коммунальный ресурс, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
| | | | Автор: | Кухтин Александр Николаевич | | Вопрос: | Здравствуйте. Я хотел бы поинтересоватся, какой сейчас размер тарифа за 1 м3 природного газа, и как происходят расчеты? | | Ответ: | Уважаемый Александр Николаевич!
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а также с учетов тарифов, установленных для поставщиков коммунальных услуг.
Постановлением министерства от 21.12.2007 №194-эк установлены нормативы потребления природного газа населению Калужской области на бытовые нужды.
Нормы потребления газа используемого для приготовления пищи и нагрева воды:
- для газовой плиты при наличии центрального отопления и горячего водоснабжения – 11,7 куб.м;
- для газовой плиты при отсутствии газового водонагревателя и центрального горячего водоснабжения – 17,2 куб.м;
- для газовой плиты и газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения – 28,9 куб.м.
Норма потребления газа, используемого для отопления жилых помещений:
- для газовых приборов, не оборудованных газовыми счетчиками на 1 кв.м отапливаемой площади в месяц в течение года – 8,2 куб.м.
Постановлением министерства от 17.01.2012 № 8–эк установлена розничная цена на газ, реализуемый населению для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд (кроме газа для заправки автотранспортных средств), не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, тариф за 1000 куб.м. 3947,33 руб.
Постановлением министерства от 16.02.2012 № 56-эк внесены изменения в постановление министерства от 17.01.2012 № 8-эк, в соответствии с которыми с 1 июля 2012 года установлена розничная цена на газ (с учетом налога на добавленную стоимость), реализуемый населению для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд (кроме газа для заправки автотранспортных средств), не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности:
- на приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа): 4,53 руб. за 1 куб. м.
- на нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа): 4,53 руб. за 1 м. куб.
- на приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа): 4,53 руб. за 1 м. куб.
На отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и или выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах): за 1000 куб. м. - 4532,70 руб.
| | | | Автор: | Ковалев Федор Иванович | | Вопрос: | Уважаемый Анатолий Дмитриевич!
Почему в г.Малоярославец так часто меняются тарифы на горячее водоснабжение. Согласно решения Городской Думы № 41 от 21.07.2010г. был установлен тариф на ГВС с 01.09.2010г в размере 71,26 руб за куб.м., а Постановлением Министерства конкурентной политики № 330-ж от 17.12.2010г. утверждается новый тариф в размере 85,00руб за куб.м. Хотя тарифы на коммунальные услуги не должны меняться чаще чем раз в год. Получается, что в переходный период теплоснабжающая организация УМП КЭиТС" решила в очередной раз "обобрать" жителей города оказывая при этом некачественную услугу ГВС. При этом тариф увеличился аж на 19.3%, хотя не должен превышать 15%. о чем говорилось в СМИ. Когда же кончится этот беспредел со стороны чиновников!
Прошу разобраться в данном вопросе, в противном случае вынужден обратиться к Президенту России.
С уважением Ф.И.Ковалев | | Ответ: | Уважаемый Фёдор Иванович!
Министерством конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее - министерство) рассмотрено Ваше обращение, направленное на имя Губернатора Калужской области А. Д. Артамонова, по вопросу расчёта тарифов по тепловой энергии для потребителей теплоснабжающих организаций.
В соответствии с Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2004 года № 109 (далее - Основы ценообразования), установление тарифов выполняется с учётом расходов и необходимой валовой выручки от регулируемой деятельности, а также объёмов реализации тепловой энергии.
Определение состава расходов и прибыли, включаемых в необходимую валовую выручку, и оценка их экономической обоснованности производится в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере бухгалтерского учёта.
Величина расходов теплоснабжающих организаций определяется исходя из нормативов по расходам энергоресурсов (топливо, вода и электроэнергия), норм расхода материалов на содержание технологического оборудования, текущие и капитальные ремонты. Перерасход энергоресурсов в расчёт тарифа не включается.
При расчёте расходов на энергоресурсы для всех теплоснабжающих организаций области принимаются следующие цены:
- на природный газ – утверждённые приказами ФСТ России, дифференцированные по группам потребителей в зависимости от объёмов потребления газа;
- на водоснабжение и водоотведение – утверждённые постановлениями министерства для каждого поставщика данного вида ресурса;
- на покупную электроэнергию - утверждённые постановлениями министерства, дифференцированные по каждому виду напряжения и по числу часов использования заявленной мощности.
В состав расходов, которые учитываются в необходимой валовой выручке, включаются также налоги и сборы, суммы которых определяются ставками в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
На основании пункта 10 указанных Основ ценообразования при расчёте необходимой валовой выручки экспертами министерства учитываются недополученные доходы (со знаком «+») и избыток средств (со знаком «-»), определённые за отчётный период и связанные с разницей прогнозных и утверждённых цен на энергоносители (топливо, вода и электроэнергия).
Для теплоснабжающей организации УМП «Коммунальные электрические и тепловые сети» (г. Малоярославец) указанные статьи учтены в следующих размерах (тыс. руб.):
2010 год 2011 год
- недополученный по независящим
причинам доход 260,59 796,0
(прибавляется к себестоимости тепловой энергии)
- избыток средств, полученный
в предыдущем периоде регулирования 123,1 1225,0
(вычитается из себестоимости тепловой энергии)
Для сведения, действовавшие в 2010 году тарифы на тепловую энергию:
- для потребителей ООО «Энергоспецмонтаж» (2 котельные) - 993,36 руб. за 1 Гкал (без НДС) (постановление министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 19.11.2009 № 119-эк);
- для потребителей УМП «Коммунальные электрические и тепловые сети» (14 котельных) - 1032,79 руб. за 1 Гкал (без НДС) (постановление министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 15.12.2009 № 192-эк).
| | | | Автор: | Кочегарова Галина Ивановна | | Вопрос: | Ответьте пожалуйста принято ли постановление Министерства конкурентной политики по Калужской области о повышении с 01.01.2011 года тарифа на пассажирские перевозки по пригородным маршрутам. | | Ответ: | Уважаемая Галина Ивановна!
Настоящим сообщаем, что министерством конкурентной политики и тарифов области принято постановление министерства конкурентной политики и тарифов области от 06.12.2010 № 278-эк «Об утверждении тарифов на услуги по перевозкам пассажиров и багажа автомобильным транспортом в городском и пригородном сообщении на территории Калужской области». Вышеуказанным постановлением с 1 января текущего года установлен тариф на перевозку пассажиров и багажа в пригородном сообщении в размере не более 1 руб. 40 коп за каждый километр пути.
| | | | Автор: | Власова Марина Александровна | | Вопрос: | Подскажите, было ли принято в 2010 году Постановление "Об утверждении тарифов на услуги по перевозкам пассажиров и багажа автомобильным транспортом в городском и пригородном сообщении на территории Калужской области с 1 января 2011 года?". Были ли законные основания для поднятия цен на проезд в частных маршрутных такси в нашем муниципалитете с 1 января 2011 года? | | Ответ: | Уважаемая Марина Александровна!
Настоящим сообщаем, что министерством конкурентной политики и тарифов области принято постановление министерства конкурентной политики и тарифов области от 06.12.2010 № 278-эк «Об утверждении тарифов на услуги по перевозкам пассажиров и багажа автомобильным транспортом в городском и пригородном сообщении на территории Калужской области». Вышеуказанным постановлением с 1 января текущего года установлен тариф на перевозку пассажиров и багажа в пригородном сообщении в размере не более 1 руб. 40 коп за каждый километр пути, в городском сообщении – не более 12 руб. за 1 поездку для всех организаций, оказывающие эти услуги на территории Калужской области.
| | | | Автор: | Сарсуков Александр Викторович | | Вопрос: | Здравствуйте!У друга такая проблема он проживает по адресу ул.Кропоткина д.82 кв 77 за декабрь прошлого года была начисленно электроэнергии 180кВт/ч за места общего пользования,когда он обратился за разьяснениями в абонентский отдел ему ответили что расчет ведется от кол-ва потребленной энергии в квартире в прцентном отношении гдето 7% т.е. если нагорело 200кВт/ч платиться 14кВт/ч не зависимо то кол-ва проживающих людей в квартире.Вопрос:Правомерно ли все это? И просьба помочь во всем этом разобраться | | Ответ: | Уважаемый Александр Викторович!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу начисления платы за электроэнергию в местах общего пользования многоквартирного дома.
Оплата электрической энергии, расходуемой в местах общего пользования многоквартирного дома, всегда производилась гражданами. Ранее данные расходы включались одной из составляющих в тариф на содержание и ремонт жилого фонда, то есть в стоимость 1 кв.м общей площади.
Министерство регионального развития Российской Федерации письмом от 18.06.2007 № 11356-ЮТ/07 относит снабжение электрической энергией помещений общего пользования в многоквартирном доме к составу коммунальной услуги по электроснабжению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В объем электрической энергии, потребленной в местах общего пользования, включается работа приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, а так же технологические потери электрической энергии во внутридомовых сетях.
Расчет стоимости электроэнергии, использованной для общедомовых нужд, производится одним из двух способов, определенных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (в зависимости от наличия либо отсутствия общедомового прибора учета):
- при имеющемся общедомовом приборе учета электрической энергии - пропорционально внутриквартирному потреблению, определенному по индивидуальным счетчикам электрической энергии;
- при отсутствии общедомового прибора учета электрической энергии - в размере 7 кВт час в месяц на 1 человека (Постановление Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 21.12.2007 г. N 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области»).
При этом из тарифов на содержание жилого помещения должна быть исключена составляющая, включающая в себя стоимость электрической энергии, расходуемой на освещение мест общего пользования (лестничных площадок и придомовой территории).
Так как Ваш дом оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии, количество электрической энергии, потребленной в местах общего пользования, определяется следующим образом: из объема электрической энергии, определенного по общедомовому счетчику, вычитается суммарное потребление электрической энергии, определенное по индивидуальным (квартирным) приборам учета электрической энергии, оставшееся количество электрической энергии распределяется между абонентами пропорционально показаниям индивидуальных (квартирных) приборов учета электрической энергии.
По информации абонентского отдела г. Людиново общедомовой объем потребления электроэнергии по улице Кропоткина, д. 82, кв. 77 в декабре 2010 года составил 13 260 кВт час. Суммарный объем потребления электроэнергии по квартирам дома № 82 в декабре 2010 года составил 10 754 кВт час. Объем потребления электроэнергии в квартире № 77 в декабре – 771 кВт час. Объем электроэнергии в местах общего пользования составит
13260 кВт час – 10 754 кВт час = 2507 кВт час, данный объем электроэнергии распределяется пропорционально показаниям индивидуальных счетчиков, в соответствии с показаниями электроэнергии в Вашей квартире, то есть 2507 кВт час х 771 кВт час : 10 754 кВт час = 180 кВт час.
В процентном отношении места общего пользования в оплате за электроэнергию квартиры № 77 составит
771 кВт час : 10 754 кВт час х 100 процентов = 7,2 %.
| | | | Автор: | Киприч Мария Александровна | | Вопрос: | Здраствуйте! Я являюсь жителем г.Людиново и в текущем месяце мной была получена квитанция на оплату эл.энергии в которой была проставленна сумма за общедомовые расходы в размере 291,60 руб. и 32,20 к оплате за предыдущие периоды (хотя никаких задолженностей у нас нет, а наоборот есть переплата, которую почему то за последние месяцы не включили в счет переплаты) Хочу особо отметить , что в нашем доме по адресу: ул. Маяковского, д. 1, кроме проживающих квартиросъёмщиков находится продуктовый магазин и нотариальная контора. Как в нашем случае должны расчитывать общедомовые расходы и почему у всех жильцов разные суммы. В Людиновском ПУ разъяснения получить не удаётся, т.к. имея на руках маленького ребенка приступом здание взять не смогу, а телефон постоянно занят. Заранее благодарна!... | | Ответ: | X Уважаемая Мария Александровна!
Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрело обращение по вопросу платы за освещение мест общего пользования и разъясняет.
Оплата электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды и освещение мест общего пользования многоквартирного дома, определяется исходя из показаний общедомового прибора учета и делится пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета (подпункт 1 пункта 3 Приложения № 2 (формула № 9) к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307). Соответственно, чем больше показания индивидуального прибора, тем больше объем электроэнергии на места общего пользования приходится на данное жилое помещение.
Когда в доме установлен общедомовой прибор учета, величина объема электроэнергии, используемой на общедомовые нужды, в каждом месяце бывает разной и зависит от фактического потребления.
В соответствии с нормами действующего законодательства собственники жилых помещений отвечают за оборудование внутри дома, в том числе за внутридомовые сети, которые привести в порядок обязана Ваша управляющая компания. Именно она должна содержать внутридомовые сети в порядке.
Для уменьшения расходов собственников по оплате электрической энергии, поставляемой на общедомовые нужды многоквартирных домов, рекомендуем собственникам помещений осуществить следующие мероприятия:
1. В рамках заключённого договора управления многоквартирным домом обязать управляющую организацию, отвечающую за обслуживание внутридомовых электрических сетей, провести ревизию внутридомового электрического оборудования с целью:
- выявления фактов несоответствия приборов учёта требованиям технических регламентов;
- выявления фактов подключения нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, с нарушением порядка учёта электрической энергии, повлекших за собой искажение данных о фактической величине потребления электрической энергии на общедомовые нужды многоквартирных домов;
- выявления фактов воровства и хищений электрической энергии.
2. Возложить на управляющую организацию обязанности по замене приборов учёта, не отвечающим требованиям технических регламентов, по изменению схемы энергоснабжения нежилых помещений и выведению коммерческого учёта поставленной в нежилые помещения электрической энергии из-под общедомового учёта, по составлению актов об установлении фактов воровства и хищений электрической энергии, пресечению выявленных фактов и обращению в органы внутренних дел с требованием о возбуждении уголовных дел в отношении виновных лиц.
3. Приведение в надлежащее исполнение обязанностей со стороны всех собственников помещений многоквартирного жилого дома по своевременному и правильному снятию показаний индивидуальных приборов учёта электрической энергии, а также по своевременной передаче полученных данных в адрес гарантирующего поставщика.
| | | | Автор: | Болунов Валерий Владимирович | | Вопрос: | 1.На сайте министерства размещена программа реформирования ЖКХ в калужской области. Кто персонально в министерстве отвечает за ее реализацию и к кому нужно обращаться за помощью в решении возникающих вопросов?
2. Каков норматив потребления электроэнергии на освещение мест общего пользования и кем он установлен.
3.Как заставить ТКП РАН приобрести общедомовые узел учета тепла, счетчик и автоматику на освещение мест общего пользования за счет средств,собранных на капремонт 06-08гг.,согласия на трату которых мы до этого не давали. У нас непосредственный способ управления, решения собрания собственников есть. ТКП РАН выполнять решения собрания собственников отказывается. | | Ответ: | Уважаемый Валерий Владимирович!
Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрело Ваше обращение и в пределах своей компетенции разъясняет.
Программа реформирования жилищно-коммунального хозяйства Калужской области разрабатывается министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области. Все вопросы по реализации этой программы необходимо направлять в вышеназванное министерство по адресу: г. Калуга, 2-й Красноармейский переулок, д. 2а.
Постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 21.12.2007 № 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области» утверждены нормативы потребления при отсутствии общедомового прибора учета электрической энергии мест общего пользования в размере 7 кВтч в месяц на 1 человека и на работу лифтового оборудования в размере 7 кВтч в месяц на 1 человека.
В нормативы потребления электрической энергии включены расходы электрической энергии на работу приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологические потери.
В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных приборов учета.
Нормами указанного закона определено, что многоквартирные дома до 01 января 2012 года должны быть оснащены общедомовыми приборами учета тепловой энергии. Организации, которые осуществляют снабжение потребителей тепловой энергией, обязаны совершить действия по оснащению потребителей приборами учета в установленные законом сроки. Условия выполнения и цена определяются договорными отношениями. Оплата цены, определенной таким договором, может выполняться равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
| | | | Автор: | Данилов Алексей Александрович | | Вопрос: | Добрый день!!! Пишу вам из города Обнинска. Проживаю в многоквартирном жилом доме. У меня такой вопрос. С 1 января 2011 года в квитанции по оплате коммунальных платежей обнаружил, что электроснабжение мест (ОДП) общего домового пользования расчитывается по тарифу 14кв/ч с человека в месяц.На сколько я понимаю раньше было 7кв/ч с человека в месяц.Это повышение? Или нам выставляют оплату неправомерно? Заранее благодарен за ваш ответ X | | Ответ: | Уважаемый Алексей Александрович!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования.
Расчет платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, производится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и постановлением министерства от 21.12.2007 № 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области».
Согласно указанным документам вся электроэнергия, поступившая в многоквартирный дом, должна быть оплачена в полном объеме жильцами дома следующим образом:
- при отсутствии общедомового прибора учета электрической энергии оплата производится в размере 7 кВтч в месяц на 1 человека и на работу лифтового оборудования - 7 кВтч в месяц на 1 человека.
- при наличии общедомового прибора учета объем электроэнергии, использованный на общедомовые нужды, определяется следующим образом: из объема электрической энергии, определенной по показаниям общедомового прибора учета, вычитается суммарный объем электрической энергии, определенный по показаниям квартирных счетчиков (если счетчик в квартире отсутствует, то применяются нормативы потребления электрической энергии с учетом ее потребления в местах общего пользования).
То, что в итоге остается, и определяет расход электроэнергии в местах общего пользования, который затем распределяется между жильцами жилых помещений пропорционально потреблению электроэнергии каждой квартирой.
Если в доме установлен общедомовой прибор учета, величина объема электроэнергии, используемой на общедомовые нужды, в каждом месяце бывает разной и зависит от фактического потребления.
| | | | Автор: | Давыдова Лариса Львовна | | Вопрос: | Здравствуйте! Хотелось бы узнать какие тарифы на отопление с квадратного метра в многоквартирном доме в Сухиничи на 2011 год. | | Ответ: | Уважаемая Лариса Львовна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов области (далее -министерство) рассмотрено Ваше обращение о размере тарифов на отопление в городе Сухиничи в 2011 году.
В городском поселении «Город Сухиничи» четыре поставщика тепловой энергии: ЗАО «Сухиничский комбикормовый завод», Ремонтное локомотивное депо Брянск-Льговский Московской железной дороги - филиал ОАО «РЖД»,
ООО «ТеплоСервис», Дирекция по тепловодоснабжению Московской железной дороги - филиал ОАО «РЖД».
Тарифы на тепловую энергию для каждого её поставщика различны. Величина тарифа зависит от количества котельных, стоимости технологического оборудования котельных и сетей, расходов на содержание и эксплуатацию оборудования, режимно-наладочные испытания и других факторов.
Для потребителей указанных организаций на 2011 год установлены тарифы:
1. постановлением министерства от 30.11.2010 № 219-эк «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ЗАО «Сухиничский комбикормовый завод» - в размере 840,49 руб. за 1 Гкал без НДС;
2. постановлением министерства от 10.12.2010 № 299-эк «Об установлении тарифов на тепловую энергию для ОАО «РЖД» (потребителей ремонтного локомотивного депо Брянск - Льговский Московской железной дороги – филиала ОАО «РЖД») - в размере 1580,55 руб. за 1 Гкал без НДС;
3. постановлением министерства от 10.12.2010 № 291-эк «Об установлении тарифов на тепловую энергию для ОАО «РЖД» (потребителей Дирекции по тепловодоснабжению Московской железной дороги – филиала ОАО «РЖД») - в размере 1026,52 руб. за 1 Гкал без НДС;
4. постановлением министерства от 10.12.2010 № 287-эк «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ООО «ТеплоСервис»
(г. Сухиничи)» - в размере 1269,84 руб. за 1 Гкал без НДС.
К установленному тарифу решением Районной Думы муниципального района «Сухиничский район» от 29.10.2010 № 86 «Об утверждении инвестиционной программы «Строительство и модернизация системы теплоснабжения МР «Сухиничский район» ООО «ТеплоСервис» на 2010-2014 годы и инвестиционной надбавки к тарифу на тепловую энергию для ООО «ТеплоСервис» на 2010-2013г.г.» (в редакции решения Районной Думы муниципального района «Сухиничский район» от 28.01.2011 № 115) утверждена инвестиционная надбавка к тарифу на тепловую энергию в размере 80,16 руб. за 1 Гкал без НДС.
Следовательно, в 2011 году для потребителей, получающих тепловую энергию от ООО «Теплосервис», тариф с учетом надбавки составит 1350,00 руб. за 1 Гкал без НДС.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации (в Калужской области – министерством конкурентной политики и тарифов Калужской области).
В соответствии с действующим законодательством размер платы за отопление определяется расчетным путем по каждому поставщику тепловой энергии.
Решением Районной Думы муниципального образования «Сухиничский район» от 06.12.2007 № 75 утверждены нормативы потребления по отоплению в размере 0,24 Гкал/кв. м /год.
Таким образом, в городе Сухиничи размер платы за отопление в 2011 году будет составлять:
- для населения, получающего тепловую энергию от ЗАО «Сухиничский комбикормовый завод» – 19,84 руб./кв.м/месяц;
- для населения, получающего тепловую энергию от Дирекции по тепловодоснабжению Московской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» – 37,30 руб./кв.м/месяц;
- для населения, получающего тепловую энергию от Ремонтного локомотивного депо Брянск-Льговский Московской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» – 34,11 руб./кв.м/месяц;
- для населения, получающего тепловую энергию от ООО «ТеплоСервис» – 31,86 руб./кв.м/месяц.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» утвержден стандарт раскрытия информации для управляющих организаций, которые обязаны информировать Вас о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
| | | | Автор: | Котов Николай Алексеевич | | Вопрос: | Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры в новом доме ул.Грабцевское шооссе д.104 . Мною был задан вопрос в управляющую компанию ООО УК "Ваш УЮТ" из чего складывается цена потребление крышной котельни, мне был предоставлени ответ потребление газа за 1 куб. -4,30; снабженческо сбытовые услуги-148,04 ; транспортировка газа -1095руб; электроэнергия 1кв -4,02; подпитка котельни -26,66; страхование котельни-542руб; химреагенты-417 руб; ремонтный фонд -120000 в год; обслуживание котельни- 30000; плата за обслуживание подземного хозяйства- 289,22;плата за обслуживание наземного хозяйства- 2559,03;ИТОГО- за 1 кв.м отопления квартиры -39,52.Все собственики квартир хотят узнать правильно ли складывается цена за отопление крышной котельни за 1 кв.м. СПАСИБО! | | Ответ: | Уважаемый Николай Алексеевич!
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее Федеральный закон) к регулируемому виду деятельности в сфере теплоснабжения (т.е. при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим в соответствии с Федеральным законом государственному регулированию) отнесена реализация тепловой энергии (мощности), за исключением установленных федеральным законом случаев, при которых допускается установление цены реализации по соглашению сторон договора.
Согласно п.11 ст. 2 Федерального закона теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.
Согласно абз.2 п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее - Правила), при производстве тепловой энергии для отопления, многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии.
В этом случае размер платы за тепловую энергию рассчитывается исходя из тарифа на топливо, используемое для производства тепла, то есть тариф на тепловую энергию в многоквартирных домах с использованием автономной системы отопления, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, не подлежит самостоятельному государственному регулированию.
Вместе с тем, действующим законодательством в сфере теплоснабжения предусмотрено, что организации, осуществляющей продажу потребителям производственной тепловой энергии (мощность), и владеющей на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии, необходимо установление тарифов на тепловую энергию.
В этой связи необходимо установление тарифа на тепловую энергию, поставляемую потребителям, учитывающего расходы на приобретение топлива по соответствующим ценам (тарифам), с учетом затрат по обслуживанию котельной.
| | | | Автор: | Приходько Владимир Георгиевич | | Вопрос: | Здравствуйте.При использовании пресловутой программы "calk-jkh"у ФСТ для расчёта оплаты за отопление в Товарково при данных для расчёта: норматив 0.02 Гкал/м2;тариф 1423.20 руб/Гкал;Площадь квартиры 51.8 м2 получаем 1423.2*0.02*51.8=1474.44 руб. При этом указанно, что ФСТ использует данные за декабрь 2011г. с учётом НДС.В квитанции от ООО"МПКХ п.Товарково"за февраль 2012г.(копию которой прилагаю) указана другая сумма =2211.86 руб.Естественно, аналогично всем другим квитанциям.Вопрос:откуда такие данные у ФСТ(кто им предоставил такие данные)или почему такая квитанция от ООО"МПКХ п.Товарково"?Если норматив Гкал/м2 другой, то кем,когда, на основании чего он принят, почему его не предоставили в ФСТ? | | Ответ: | Уважаемый Владимир Георгиевич!
Постановлением министерства № 554-эк от 20.12.2011 установлен тариф на тепловую энергию для потребителей ООО «Тепло» с 01.01.2012 в размере 1423,2 руб./Гкал (с учетом НДС).
Постановлением поселкового Собрания муниципального образования «Поселок Товарково» от 02.12.2004 № 12 установлен норматив потребления тепловой энергии коммунальной услуги по отоплению для населения муниципального образования «Поселок Товарково» с 01.01.2005 в размере 0,21 Гкал/м2 в год.
Порядок расчета платы за отопление при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета тепловой энергии определяется пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307. На основании этого расчет производится как произведение общей площади жилого помещения на норматив потребления тепловой энергии и на тариф на тепловую энергию. При этом общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации). Таким образом, лоджия не входит в отапливаемую площадь жилого помещения.
В случае, если оплата за отопление производится только в отопительный период (октябрь – апрель), норматив потребления составит 0,03 Гкал/м2 (0,21Гкал/м2 : 7 мес). Если оплата за отопление производится в отопительный (октябрь – апрель) и неотопительный период (май – сентябрь), то норматив потребления составит 0,02 Гкал/м2 (0,21 Гкал/м2 : 12 мес.).
Так как Вы производите оплату только в течение отопительного периода, то при расчете размера платы за отопление применяется норматив потребления тепловой энергии 0,03 Гкал/м2 .
Таким образом, несоответствие итоговой суммы за коммунальную услугу по отоплению, указанной в Вашем платежном документе, и итоговой суммы по результатам расчета «Калькулятора коммунальных платежей» обусловлено использованием в программе «Калькулятор коммунальных платежей» при расчете платы за отопление норматива в размере 0,02 Гкал/м2 (то есть норматив при оплате равными долями в течение 12 месяцев).
В соответствии со статьей 165 Кодекса орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме о невыполнении управляющей организацией обязательств по выполнению условий договора управления многоквартирным домом организует проведение проверки деятельности управляющей организации в пятидневный срок. Если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
Так как при расчете платы за отопление Вашей квартиры ООО «МПКХ п. Товарково» учитывает площадь лоджии в размере 1,5 кв.м. в отапливаемой площади жилого помещения, министерством направлено письмо в администрацию городского поселения «Поселок Товарково» и в Государственную жилищную инспекцию Калужской области (прилагаются) для решения вопроса о приведении начисления платы за отопление потребителям управляющей организацией ООО «МПКХ п. Товарково» в соответствие с действующим законодательством.
| | | | Автор: | Радимушкина Маргарита Сергеевна | | Вопрос: | Здравствуйте. Столкнулась с такой проблемой. Для продления лицензии на продажу алкогольной продукции не могли найти реквизиты для перечисления пошлины. Сказали что можно найти на сайте. К сожалению, на сайте их не отыскали. Пожалуйста, сделайте реквизиты более находимы на вашем сайте. Или разрешите посылать по факсу или электронной почет. Очень нет удобно ездить на «много» километров для получения реквизитов. | | Ответ: | Уважаемая Маргарита Сергеевна!
Реквизиты для оплаты государственной пошлины за действия связанные с выдачей, переоформлением, продлением лицензий размещены на сайте министерства конкурентной политики и тарифов:
http://min-k-politik.admoblkaluga.ru →
сфера функциональной деятельности →
потребительский рынок и лицензирование →
лицензирование розничной продажи алкогольной продукции.
| | | | Автор: | Гартман Иван Александрович | | Вопрос: | Добрый день. Скажите пожалуйста, на каком основании калужский автовокзал повысил цены на пассажирские перевозки. Спасибо. | | Ответ: | Уважаемый Иван Александрович!
В связи с жалобой о повышении цен на пассажирские перевозки сообщаем, что в связи с постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 06.12.2010 № 278-эк «Об утверждении тарифов на услуги по перевозкам пассажиров и багажа автомобильным транспортом в городском и пригородном сообщении на территории Калужской области» с 1 января 2011 года установлен тариф на перевозку пассажиров и багажа в пригородном сообщении в размере не более 1 руб. 40 коп. за каждый километр пути, в городском сообщении – не более 12 руб. за 1 поездку для всех организаций, оказывающие эти услуги на территории Калужской области.
Постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 27.08.2010 № 42-эк «Об утверждении тарифов на услуги по перевозкам пассажиров и багажа автомобильным транспортом по внутриобластным и межобластным маршрутам» с 1 января 2011 года установлен тариф не более 1 руб. 55 коп. за каждый километр пути. За провоз каждого места багажа автомобильным транспортом по внутриобластным и межобластным маршрутам – 20 процентов от стоимости проезда одного пассажира.
| | | | Автор: | Андреева Елена Борисовна | | Вопрос: | Прошу Вас дать разъяснения по увеличению тарифов ЖКХ в 2011г. для жителей ул. Зеленой в г. Балабаново. В еженедельной муниципальной газете "Балабаново" № 3 (497) от 26.01.2011г. на с.4 приводятся тарифы на 2011г. Их увеличение составляет от 109,6 до 139,9% по сравнению с тарифами 2010г.!!! Считаете обоснованным такой рост тарифов?
В этой же газете написано, что Постановлением Вашего Министерства от 28.09.2010г. №46-эк."установлен предельный максимальный индекс возможного изменения размера платы граждан за коммунальные услуги-115%(!!)" Якобы увеличение тарифов на улице Зеленой связано и с переходом ООО "Дом отдыха Балабаново" с упрощенной системы налогообложения на общую (с НДС). Насколько мне известно, дома по ул. Зеленой переданы городу. Квартплата перечисляется ООО "ГУП Балабаново" Почему жители должны отвечать своими деньгами за переход на НДС дома отдыха? Большинство жителей улицы составляют пожилые люди и пенсионеры. Новые тарифы им "не по карману". Как же проводимая премьром Путиным линия на сдерживание тарифов ЖКХ? Жду Ваших разъяснений. С уважением, Елена. | | Ответ: | Уважаемая Елена Борисовна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрено Ваше обращение по вопросу увеличения тарифов за жилищно-коммунальные услуги в 2011 году и сообщаем.
Постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 29.09.2010 № 46-эк установлены при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг предельные максимальные индексы возможного изменения размера платы граждан за коммунальные услуги с учетом соотношения платы граждан за коммунальные услуги и затрат на оказание коммунальных услуг по муниципальным образованиям Калужской области в размере 115%.
Чтобы правильно рассчитать и сравнить размер платы гражданина за коммунальные услуги в декабре 2010 года с размером платы в январе 2011 года необходимо:
1) объем каждой потребленной им в декабре 2010 года услуги умножить на тариф этой услуги в 2010 году, сложить полученные результаты – получится сумма платы за коммунальные услуги в декабре 2010 года;
2) такой же объем аналогичных услуг умножить на тарифы этих услуги в 2011 году, сложить полученные результаты - получится сумма платы за коммунальные услуги в январе 2011 года при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг;
3) по рассчитанным результатам определяется индекс фактического изменения размера платы гражданина за коммунальные услуги.
Чтобы определить индекс фактического изменения размера платы за коммунальные услуги в Вашем случае министерство запросило у администрации муниципального образования «Город Балабаново» копии документов по расчетам и начислению Вам платы за коммунальные услуги за декабрь 2010 года и январь 2011 года. Анализ полученных документов показал, в Вашей квартире установлены индивидуальные приборы учета электрической энергии, холодной и горячей воды. Однако ни в декабре 2010 года, ни в январе 2011 года Вы не указывали текущие показания количества холодной и горячей воды зарегистрированного приборами учета и не оплатили эти услуги. Из полученных документов следует, что по ул. Зеленая, дом 9, кв. 13 в г. Балабаново никто не зарегистрирован проживающим. Также министерству не известен объем потребленного Вами газа.
В связи с этим правильно рассчитать и сравнить размер платы гражданина за коммунальные услуги в декабре 2010 года с размером платы в январе 2011 года не представляется возможным.
В части установления тарифа на тепловую энергию для потребителей ООО «Дом отдыха «Балабаново» сообщаем следующее. Постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 30.11.2010 № 233-эк установлен тариф на тепловую энергии на 2011 год для потребителей ООО «Дом отдыха «Балабаново» в размере 1154,96 руб./Гкал без НДС или 1362,85 руб./Гкал с НДС, по которому рассчитывается размер платы за отопление населению, с ростом 123,7 % к 2010 году. Такой рост произошел в основном из-за перехода ООО «Дом отдыха «Балабаново» с упрощенной системы налогообложения на общую.
Дома по ул. Зеленая отапливаются от котельной ООО «Дом отдыха «Балабаново» и расчет платы за отопление должен производиться по тарифам на тепловую энергию, установленным для данной организации независимо от ведомственной принадлежности домов.
В настоящее время министерством конкурентной политики и тарифов Калужской области прорабатывается Порядок пересмотра размера подлежащей внесению платы за коммунальные услуги граждан, у которых в 2011 году по сравнению с 2010 годом рост платежа за коммунальные услуги в сопоставимых условиях превысит 15 процентов.
Данный Порядок предусмотривает перерасчет платы граждан за январь 2011 года.
| | | | Автор: | Лагачёв Владимир Валерьевич | | Вопрос: | Летом 2011г. в нашем доме по адресу г. Обнинск пр. Ленина 98. был установлен общедомовой счётчик потребления электроэнергии, но счета за электроэнергию приходят по тарифам 35 кВт.в месяц. Показания счётчика пытаюсь узнать ещё с лета 2011г. представители УК ОСК уверяют меня что счётчик проходит испытания, поэтому показания счётчика предоставить не могут.
Согласно федеральному закону Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации "
Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы.
...потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки.... в нашем доме счётчик стоит почти год!!!!! а платим ровно 35 кВт в месяц.
вопрос: как и у кого можно узнать показания счётчика, и почему мы почти год платим не по электросчётчику, и ещё хотелось бы знать когда в нашем доме будут установлены, согласно закону, все остальные приборы учёта энергии. | | Ответ: | Уважаемый Владимир Валерьевич!
В соответствии со статьёй 165 Жилищного Кодекса Российской Федерации на органы местного самоуправления возложена обязанность проведения проверок деятельности управляющих организаций на предмет выполнения условий договора управления многоквартирным домом, а также возложена обязанность предоставлять гражданам информацию: об объёме, о перечне и качестве оказываемых услуг и выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах платы этих услуг, о состоянии расчётов исполнителей коммунальных услуг с лицами, осуществляющими производство и реализацию ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.
Учитывая значимость поднятой Вами проблемы, Ваше обращение направлено для рассмотрения в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в администрацию Муниципального образования «Город Обнинск».
| | | | Автор: | СКРИБАЧИЛИН АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ | | Вопрос: | ЗДРАВСТВУЙТЕ,ЖИВУ В ГОРОДЕ КОНДРОВО, УЛИЦА ПУШКИНА ДОМ 27 А, ДОМ ЧАСТНЫЙ.ГАЗОСНАБЖЕНИЯ ПО УЛИЦЕ НЕТ ,ПОТРЕБЛЯЮ МНОГО ЗЛЕКТРОЭНЕРГИИ (ЭЛЕКТРОПЛИТА,НАГРЕВ ВОДЫ, ОТОПЛЕНИЕ И Т.Д.) ОПЛАЧИВАЮ ПО ТАРИФУ 2.96. КАКИЕ МНЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПЕРЕХОДА НА ПОНИЖАЮЩИЙ ТАРИФ 2.07. МЫ С СУПРУГОЙ ПЕНСИОНЕРЫ . СПАСИБО ! | | Ответ: | Уважаемый Александр Владимирович!
В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 07.12.1998 № 1444 «Об основах ценообразования в отношении электрической энергии, потребляемой населением» для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, а также в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и электроотопительными установками, применяется понижающий коэффициент 0,7 к тарифу для населения.
Под понятием «в установленном порядке» понимается установка электрических плит для приготовления пищи в соответствии с утвержденным проектом, разрешением и выдачей технических условий энергоснабжающей организацией, при наличии технической возможности, и приемки электроустановки (электроплиты) органами Ростехнадзора.
Самостоятельная установка бытовых электроплит без выполнения вышеуказанных условий не дает основания для применения понижающего коэффициента 0,7 при оплате электроэнергии.
Дополнительно сообщаем, что Вам могут предоставляться субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в случае, если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают максимально допустимую долю собственных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Для определения права на субсидию Вам необходимо обратиться в управление социальной защиты населения города Кондрово.
| | | | Автор: | Андреева Татьяна Владимировна | | Вопрос: | Раньше у нас в селе Мокрое Куйбышевского района услуги по холодному водоснабжению оказывало предприятие МУП ЖКХ "Комхоз" и брал за 1 куб.м воды 26 руб. 23 копейки. В настоящее время услуги по холодному водоснабжению нам оказывает МП "Водоснабжение". За услуги по водоснабжению берет 31 руб 18 копеек. Однако нигде нет никакой информации о том, что этой организации утверждены тарифы на холодное водоснабжение в селе Мокрое в размере 31.18 руб за куб.метр. Просьба прояснить ситуацию с тарифами на холодное водоснабжение для жителей села Мокрое Куйбышевского района: когда и в каком размере утверждены тарифы на холодное водоснабжение. И правомерно ли вообще взимание данной организацией платы в таком размере за холодное водоснабжение? | | Ответ: | Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области, рассмотрев Ваше обращение о правомерности взимания МП «Водоснабжение» платы за холодное водоснабжение, сообщает следующее.
Постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 2.11.2011 № 85-эк «Об установлении тарифов на холодную воду, на водоотведение для потребителей муниципального унитарного предприятия «Комхоз» утвержден тариф на холодную воду на 2011 год в размере 31,18 руб./м³ (НДС не облагается).
В январе 2011 года муниципальное унитарное предприятие «Комхоз» прекратило деятельность по производству и поставке потребителям холодной воды.
Водопроводные сети переданы в аренду вновь созданной организации МП «Водоснабжение», которая с января 2011 года обслуживает объекты водопровода и осуществляет производство и поставку холодной воды потребителям услуг на территории сельского поселения «Село Мокрое».
Администрацией муниципального района «Куйбышевский район» в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» до установления тарифа на холодную воду для МП «Водоснабжение» разрешено применять тариф, установленный на 2011 год для МУП «Комхоз» в размере 31,18 руб./м³.
В настоящее время министерством рассматриваются документы, представленные МП «Водоснабжение» для утверждения тарифа на холодную воду.
| | | | Автор: | риве наталья тимофеевна | | Вопрос: | уважаемые господа!помогите разобраться:
09 января 2011г. в магазине "мир косметики" ( г.Калуга, ул.Театральная д.14) приобрела пв "нини ричи" за 1558 руб.дома у меня возникли сомнения что парфюмированная вода произведена во франции, я обратилась к продавцу--на что мне ответили--все хорошо а я ничего не понимаю.
Но, согласно ГОСТ Р 51391-99 Изделия парфюмерно-косметические п.п.3.8 дата изготовления: Дата, проставляемая изготовителем и фиксирующая начало соответствия ПК изделий установленным требованиям--отсутствует и на флаконе и на коробке, адрес указанный на упаковочной коробке--адрес магазина одежды в париже, а никак не производителя парфюмерной воды, кроме того бренд "нина ричи" выкуплен испанцами.
закупочная стоимость приобретенной мною продукции около 700руб(согласно представленной продавцом наклодной), так что продают выдавая за французский парфюм, каким образом складывается и кем формируется цена товара и кто мошенничает?
согласно действующего зак-ва проводится экспертиза товара но г-н борлов)директор магазина) посчитал ее нецелесообразной, сославшись на ее качество, но кроме накладной , какие - либо документы о производителе пф в магазине отсутствуют , когда произведена вода руководство не знает и кем, кроме того в моем варианте отсутствовала информация о продукции на русском языке.чек упаковка флакон находятся у меня.
| | Ответ: | Ваша жалоба по принадлежности была направлена в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области. О результатах ее рассмотрения Вам будет сообщено дополнительно. | | | | Автор: | Кулик Татьяна Ивановна | | Вопрос: | Здравствуйте. В моей собственности находится помещение салона красоты, переоборудованное из жилой квартиры. Следовательно, расположено оно в многоквартироном доме. На каком основании МУП "Кондровские тепловые сети" изменило тариф по поставке тепловой энергии, как только я перевела данное помещение из жилого фонда в нежилой? Ведь отапливается это помещение так же, как и раньше, когда оно было жилой квартирой? | | Ответ: | Уважаемая Татьяна Ивановна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрено Ваше обращение по вопросу правомерности изменения тарифа на тепловую энергию МУП «Кондровские тепловые сети» и сообщаем.
Постановлением министерства от 10.12.2010 № 288-эк для потребителей МУП «Кондровские тепловые сети» установлен тариф на тепловую энергию на 2011 год в размере 1236,81 руб./Гкал без НДС. Тариф с НДС составляет 1459,44 руб./Гкал. Рост тарифа на тепловую энергию для потребителей МУП «Кондровские тепловые сети» в 2011 году составил 111,74% по сравнению с 2010 годом.
Между Вами, как юридическим лицом, и МУП «Кондровские тепловые сети» заключен договор № 1 от 01.01.2008 года на пользование тепловой энергией в виде горячей воды и услуги по передаче теплоэнергии. В соответствии с этим договором тепловая энергия в дом № 2 по ул. Некрасова г.Кондрово «Салон красоты» при отсутствии прибора учета поставляется Вам из расчета 2,8 Гкал в месяц.
Расчет количества тепла на отопление произведен МУП «Кондровские тепловые сети».
В соответствии с пунктом 7.1. договора между Вами и МУП «Кондровские тепловые сети» все споры разрешаются в арбитражном суде и Госэнергонадзоре.
| | | | Автор: | Петрова Елена Петровна | | Вопрос: | Добрый день! Вопрос такой.Я проживаю в военном городке п.Воротынск.Здесь честно скажу уже какой год творится самый настоящий бардак. На собрании 02.02.2011г стало известно, что нашему поселку дали статус городского типа.Никто вообще не в курсе.На каком основании нас приравнивают к городу если никто из жителей не голосовал и не был информирован.Ведь по закону должны были всех проинформировать в СМИ? И еще такой вопрос: так как мы теперь поселок городского типа,то и тарифы нам "загнули" как в городе,вот только зарплаты как в глухой деревне? Почему такая не справедливость? Управляющие компании на те деньги которые мы им платим никаких дел не предпринимают.А на вопросы граждан о том куда уходят наши деньги, отвечают что на их зарплаты?????А разве только на зарплаты они должны уходить? От лица жителей нашего поселка огромная просьба разобраться с коррупцией в нашем посёлке. | | Ответ: | Уважаемая Елена Петровна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрено Ваше обращение по вопросу расчета платы за жилищно-коммунальные услуги и сообщаем.
Поселок Воротынск отнесен к категории городского населенного пункта Законом Калужской области от 30.09.2010 № 51-ОЗ «Об отнесении населенных пунктов, расположенных на территории Калужской области, к категории городских и сельских населенных пунктов». В связи с этим население поселка Воротынск должно было в 2011 году оплачивать потребленную электрическую энергию по тарифу для городского населения, что на 56,6% больше по сравнению с тарифом 2010 года для сельского населения.
Правление министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области решением от 21 января 2011 года обязало ОАО «Калужская сбытовая компания» применять в 2011 году тариф для сельского населения, установленный постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 17.12.2010 № 311-эк «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории «население» по Калужской области на 2011 год» при расчетах за электрическую энергию потребляемую населением поселка Воротынск и других населенных пунктов, отнесенных к категории городских.
Вопросы, связанные с деятельностью управляющих компании не входят в компетенцию министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области. В связи с этим копия Вашего обращения для рассмотрения и ответа Вам направлена по подведомственности в государственную жилищную инспекцию Калужской области (248600, г.Калуга, 2-ой Красноармейский переулок, 2а, телефон 57-80-20).
| | | | Автор: | Гартман Татьяна Николаевна | | Вопрос: | Здравствуйте. Получила все платёжки и удивилась: холодная вода не подорожала, электроснабжение не подорожало, а отопление и освещение мест обш.пользования подорожали. Как такое возможно ? К тому же за освещение подъезда мы платим по 7квт. с человека. Не многовато ли? Кто устанавливает эти нормы? Буду признательна за ответ. | | Ответ: | Уважаемая Татьяна Николаевна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрено Ваше обращение по вопросу увеличения тарифов на коммунальные услуги в 2011 году и сообщаем.
Постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 29.09.2010 № 46-эк установлен при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг предельный максимальный индекс возможного изменения размера платы граждан за коммунальные услуги для муниципального образования «Поселок Товарково» в размере 115 %.
Фактическое увеличение размера платы в 2011 году за коммунальные услуги по муниципальному образованию «Поселок Товарково» составило:
холодное водоснабжение - 114,12 %;
водоотведение - 115,24 %;
горячее водоснабжение - 120,10 %;
отопление - 113,69 %;
электроснабжение - 109,63 %;
газоснабжение, сетевой газ - 110,64 %.
Итоговый индекс изменения размера платы граждан за весь набор коммунальных услуг по муниципальному образованию «Поселок Товарково» составил 113,63 %.
Все тарифы на коммунальные энергоресурсы для их производителей перед утверждением проходят экспертизу.
Норматив потребления электрической энергии на работу приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории в размере 7 кВт.ч в месяц на 1 человека установлен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».
| | | | Автор: | Сидоренко Валентин Иванович | | Вопрос: | Имеет-ли право Управляющая компания ЖКХ по микрорайону №2 пос.Вортынск включать в оплату отдельными пунктами сборТО и вывоз ТБО,а также освещение мест общего пользования? | | Ответ: | Уважаемый Валентин Иванович!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу оформления платежных документов (квитанций оплаты).
Оплата электрической энергии, расходуемой в местах общего пользования многоквартирного дома, ранее включалась одной из составляющих в тариф на содержание и ремонт жилого фонда.
Министерство регионального развития Российской Федерации письмом от 18.06.2007 № 11356-ЮТ/07 относит снабжение электрической энергией помещений общего пользования в многоквартирном доме к составу коммунальной услуги по электроснабжению. При этом из тарифов на содержание и ремонт жилого фонда должна быть исключена составляющая, включающая в себя стоимость электрической энергии, расходуемой на освещение мест общего пользования.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, устанавливают содержание платежных документов. В соответствии с пунктом 38 Правил в платежном документе должны указываться в том числе: оплачиваемый месяц, наименование оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифа, социальная норма, если такая норма установлена, единица измерения объемов коммунального ресурса, объем потребленного в течении расчетного периода коммунального ресурса.
Следовательно, размер платы за освещение мест общего пользования, как самостоятельной коммунальной услуги, должен указываться в платежном документе отдельной строкой.
Услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения (письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 03.10.2008 № 25080-СК/14).
В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения определяется решением общего собрания собственников помещений. В связи с этим действующее законодательство не регламентирует порядок внесения в платежный документ записи о размере платы за содержание жилого помещения. Порядок внесения в платежный документ указанной записи может быть предусмотрен договором управления многоквартирным домом, заключаемым между управляющей компанией и собственниками (статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
| | | | Автор: | Маликов Анатолий Викторович | | Вопрос: | Здравствуйте. Я Анатолий Викторович пишу ВАМ от всего дома №6
по ул. гагарина г. Балабаново.Мы все смотрим и читаем новости и постановления о ЖКХ и не только.В 2010г.сказали что повышение на ЖКХ в 2011г. будет не более 15%, а на деле оказалось всё наоборот. Конкретный пример:
наш дом отапливается от котельной ПЛИТСПИЧПРОМА и плата за отопление за январь месяц 2011г.выросла более чем на 25%. Когда стали выеснять причину токого возростания тарифа на отопление нам объяснили:в г. Балабаново с 2011г.стала единая теплоснобжающая организация куда вошла и котельная ПЛИТСПИЧПРОМА, а так как у ПЛИТСПИЧПРОМА самый маленький тариф то его подняли, и теплоснобжающая организация тоже подняла тариф и в итоге у нас тариф поднялся не на 15% а более чем 25%. 2.Водоканал поднял тариф, но и организация ( в ведомстве которой находятся трубы) то же подняла тариф.Как вы считаете -это правильно? Может тогда на каждый метр трубы содать свою организацию и повышать тариф и будет всё по закону? | | Ответ: | Уважаемый Анатолий Викторович!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу роста платы за коммунальные услуги.
Теплоснабжающая организация ЗАО «Плитспичпром» осуществляет регулируемую деятельность по производству и сбыту тепловой энергии. Учитывая отсутствие внеплощадочных тепловых сетей, для потребителей данной организации тариф на тепловую энергию устанавливается «на коллекторе». Тепловые сети от коллектора до потребителей являются муниципальными и находятся в хозяйственном ведении УМП «Коммунальные тепловые сети» МО «Город Балабаново». В отопительном сезоне 2009 – 2010 годов потребителем теплоснабжающей организации ЗАО «Плитспичпром» являлось муниципальное предприятие «Служба единого заказчика».
Таким образом, тариф на тепловую энергию для конечного потребителя складывался из тарифа ЗАО «Плитспичпром» (производство тепловой энергии) и тарифа УМП «Коммунальные тепловые сети» МО «Город Балабаново» (услуга по передаче тепловой энергии).
В связи с прекращением действия в 2010 году договора между ЗАО «Плитспичпром» и МП «Служба единого заказчика» в министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) представлен договор от 29.06.2010 № 0935 на покупку теплоснабжающей организацией УМП «Коммунальные тепловые сети» МО «Город Балабаново» тепловой энергии от котельной ЗАО «Плитспичпром». Данный договор соответствует требованиям Федерального закона от 27 июля 2010 года «О теплоснабжении» в части создания единой теплоснабжающей организации на территории одного муниципального образования.
Экспертами министерства при расчёте необходимой валовой выручки, планируемой на 2011 год для теплоснабжающей организации УМП «Коммунальные тепловые сети» МО «Город Балабаново», включены расходы на покупку тепловой энергии от котельной ЗАО «Плитспичпром» и рассчитан средневзвешенный тариф для всех потребителей МО «Город Балабаново». Следовательно, с 01 января 2011 года на территории МО «Город Балабаново» единой теплоснабжающей организацией является специализированная организация УМП «Коммунальные тепловые сети» МО «Город Балабаново».
Постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 30.11.2010 № 240-эк «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей УМП «Коммунальные тепловые сети» МО «Город Балабаново» с 01 января 2011 года установлен тариф на тепловую энергию в размере 1022,21 руб. за 1 Гкал (без учёта НДС). Рост тарифа к уровню 2010 года для потребителей УМП «Коммунальные тепловые сети» МО «Город Балабаново» составил 115,68 %. Для потребителей, ранее получающих тепловую энергию от котельной ЗАО «Плитспичпром», рост составил 125,7 % от уровня 2010 года.
Тарифы на тепловую энергию для теплоснабжающих организаций Калужской области на 2011 год установлены в рамках предельных уровней тарифов, установленных Федеральной службой по тарифам.
На 2011 год для всех муниципальных образований Калужской области, в том числе и по городскому поселению «Город Балабаново», постановлением министерства установлены предельные максимальные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги (далее – предельный индекс) в размере 115 процентов.
Фактический предельный индекс на 2011 год по городскому поселению «Город Балабаново» по всем коммунальным услугам составит 114,53 процентов, что не превышает установленный предельный индекс.
В настоящее время министерством разработаны мероприятия по недопущению роста платежей граждан за коммунальные услуги выше 15 процентов.
Совместно с муниципальными образованиями прорабатывается механизм компенсации платы граждан за коммунальные услуги, если расчетный совокупный платеж превышает 15 процентов.
Данный механизм будет предусмотрен, начиная с платежей за февраль 2011 года. Поэтому возможная переплата за коммунальные услуги в январе будет учтена Вам при формировании платежа за февраль.
| | | | Автор: | масленникова виктория николаевна | | Вопрос: | Добрый день!В д.Серединское и д.Борисово Боровского района двухэтажные дома перевели на индивидуальное электрическое отопление. Соблюдая все технические условия: проект, смета, технические соглашения, отдельные счетчики.На запрос об изменении тарифа в ОАО"Калужская сбытовая компания" получили ответ, что существует только два тарифа на потребление электрической энергии для населения: для сельской местности и города, причем для городских жителей, где установлены электроплиты тариф снижен на 30% ( сорответствует сельскому тарифу).
Существует ли отдельный тариф на электрическое отопление для населения, проживающих в сельской местности. | | Ответ: | Уважаемая Виктория Николаевна!
Министерством конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрено Ваше обращение по вопросу тарифа на электрическое отопление для населения, проживающего в сельской местности.
Министерством устанавливаются тарифы на электрическую энергию для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, а также в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и электроотопительными установками, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 07.12.1998 № 1444 «Об основах ценообразования в отношении электрической энергии, потребляемой населением» с применением понижающего коэффициента 0,7.
Из этого следует, что для сельского населения уже предусмотрена льгота по электрической энергии. Установление дополнительной льготы на электрическую энергию для данной категории потребителей не предусмотрено действующим законодательством.
| | | | Автор: | Мирохина Ирина Михайловна | | Вопрос: | Здравствуйте,подскажите,каковы тарифы на горячее и холодное водоснабжение в городе,а также на водоотведение.Нам платежки принесли с тарифом 103,76 по горячей воде и 16,49 по холодной по водоотведению 10,3??? Особенно удручает тариф по горячей воде.Поясните. | | Ответ: | Уважаемая Ирина Михайловна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу о предоставлении информации по установленным тарифам за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение.
По устной информации ООО «УК – Монолит» поставку горячей воды для Вашего дома осуществляет МУП «Калугатеплосеть», поставку холодной воды и водоотведение – ООО «Калужский областной водоканал».
Постановлениями министерства:
от 11.11.2010 № 130-эк «Об установлении тарифов на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод для потребителей ООО «Калужский областной водоканал» на территории Калужской области» с 01.01.2011 установлен тариф на холодную воду в размере 13,98 руб./куб.м (без учета НДС) или 16,49 руб./куб.м (с учетом НДС), установлен тариф на водоотведение и очистку сточных вод в размере 8,76 руб./куб.м (без учета НДС) или 10,33 руб./куб.м (с учетом НДС);
от 17.12.2010 №332-эк «Об установлении тарифов на горячую воду для потребителей МУП «Калугатеплосеть» с 01.02.2011 установлен тариф на горячую воду в размере 87,93 руб./куб.м (без учета НДС), или 103,76 руб./куб.м (с учетом НДС).
Формирование и утверждение тарифов предприятий и организаций коммунального комплекса на 2011 год министерством осуществлялось в соответствии с предельными индексами изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, утвержденными Федеральной службой по тарифам: в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод – 120%.
Предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги министерством установлены с учетом поручения Правительства Российской Федерации не выше 15 процентов.
В целях выполнения поручения Правительства Российской Федерации министерством приняты соответствующие меры для приведения размера платы каждого гражданина за коммунальные услуги в соответствие с установленным предельным индексом.
Во-первых, принято постановление министерства «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению для граждан на территории Калужской области при отсутствии приборов учета». Реализация данного постановления приведет к упорядочению платежа граждан за горячее водоснабжение по Калужской области и снижение платежей при отсутствии приборов учета в муниципальных образованиях Калужской области.
Во - вторых, постановлением городской Управы города Калуги от 07.02.2011 № 42-п утверждено положение «О порядке предоставления компенсаций из бюджета муниципального образования «Город Калуга» жителям города Калуги на оплату сверх установленного предельного индекса».
Рост размера платы граждан по каждому виду коммунальных услуг может составить величину, отличную (большую или меньшую) от утвержденных предельных индексов. Однако рост совокупного платежа граждан по сумме коммунальных услуг не может превышать предельных индексов. По мониторингу министерства фактический индекс роста размера платы граждан по муниципальному образованию городской округ «Город Калуга» в 2011 году составляет 113,43 процентов, что не превышает установленной министерством предельный индекс.
| | | | Автор: | Гомонова Татьяна Ивановна | | Вопрос: | Уважаемый Владимир Николаевич!Прошу Вас помочь мне, т.к.руководители ООО"УК Комфорт"г.Обнинска не ответили мне, хотя я обращалась к ним с простым вопросом, теперь прошу Вас разъяснить мне--как расшифровать новую строку в счете за жилплощадь:Электроснабжение/ОДП(б/л,Г/П)? Убедительно прошу вас ответить ,т.к. руководители "ООО Комфорт" не соизволили мне ответить.Заранее благодарна.9 | | Ответ: | Уважаемая Татьяна Ивановна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрено Ваше обращение через Интернет-приемную о разъяснении новой строки в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с разъяснением ООО «Управляющая компания «Комфорт» г. Обнинск строка Электроснабжение/ОДП(б/л,Г/П) расшифровывается как Электроснабжение/общедомовое потребление (без лифта, грузоподъемного лифта).
Одновременно сообщаем, что оплата электрической энергии, расходуемой в местах общего пользования многоквартирного дома, всегда производилась гражданами. Ранее данные расходы включались одной из составляющих в тариф на содержание и ремонт жилого фонда, то есть в стоимость 1 кв.м общей площади.
Министерство регионального развития Российской Федерации письмом от 18.06.2007 № 11356-ЮТ/07 относит снабжение электрической энергией помещений общего пользования в многоквартирном доме к составу коммунальной услуги по электроснабжению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Расчет стоимости электроэнергии, использованной для общедомовых нужд, производится одним из двух способов, определенных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.06 № 307 (в зависимости от наличия либо отсутствия общедомового прибора учета):
- при имеющемся общедомовом приборе учета электрической энергии - пропорционально внутриквартирному потреблению, определенному по индивидуальным счетчикам электрической энергии;
- при отсутствии общедомового прибора учета электрической энергии – исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению.
В соответствии с постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 21.12.2007 N 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области» нормативы потребления электрической энергии составляют:
- расходы электрической энергии на работу приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь - 7 кВт ч в месяц на 1 человека;
- расходы на работу лифтового оборудования – 7 кВт ч в месяц на 1 человека.
Министр X Н.В. Владимиров
| | | | Автор: | Чернов валентин фёдорович | | Вопрос: | обнародуйте методику расчёта повышения тарифов на услуги ЖКХ, которую вы пременили для обоснования увеличения на 28,8%?
Почему всплыли 15% не более?
Такие решения говорят о слабой профессиональной подготовке сотрудников вашего министерства., или лоббировании интересов эксплуатирующих организации. | | Ответ: | Уважаемый Валентин Федорович!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрено Ваше обращение по вопросу роста оплаты за жилищно-коммунальные услуги в 2011 году.
Решением Городской управы города Калуги от 07.02.2001 № 42-п введен порядок предоставления компенсаций жителям города Калуги на оплату коммунальных услуг сверх установленного предельного индекса для города Калуги (115 %).
Данный порядок предусматривает перечисление компенсации непосредственно по лицевым счетам граждан, предназначенным для оплаты коммунальных услуг.
Таким образом, предусматривается предъявлять гражданам к оплате за коммунальные услуги сумму в пределах предельного индекса.
Данный механизм предоставления компенсаций жителям города Калуги предусматривается, начиная с платежей за февраль 2011 года. Поэтому переплату за коммунальные услуги за январь предусматривается учесть при формировании платежа за февраль.
Уборка придомовой территории является жилищной услугой по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Стоимость жилищных услуг в соответствии с федеральным законодательством не является регулируемой. Установление состава (перечня) работ по жилищным услугам не входит в компетенцию министерства, а относится к ведению общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирных домах.
| | | | Автор: | Воронкова Татьяна Васильевна | | Вопрос: | Добрый день! За ноябрь 2010г.пришел счет на оплату электроэнергии,в котором стояла сумма к оплате за предыдущие периоды.Долга по оплате за электоэнергию никогда не было.В Сбытовой компании пояснили, что это предоплата за следующий месяц.Правомерно ли была выставлена сумма к оплате? | | Ответ: | Уважаемая Татьяна Васильевна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов области рассмотрено Ваше обращение по вопросу правомерности выставления счета на оплату электрической энергии в квитанции за ноябрь месяц 2010 года за потребленную электроэнергию в предыдущий период (октябрь).
Согласно пункту 73 Постановления Правительства от 31.08.2006 № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» расчетным периодом при энергоснабжении покупателей электрической энергии (граждан-потребителей и исполнителей коммунальной услуги по электроснабжению) является один календарный месяц. При этом плата за электрическую энергию и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, вносится указанными покупателями не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.
С целью обеспечения перехода на оплату за потребленную электроэнергию в месяце следующим за расчетным, а не «через месяц», как это было ранее, в начале декабря 2010 г. ОАО «Калужская сбытовая компания» всем бытовым потребителям Калужской области направила квитанции не за октябрь, а уже за ноябрь месяц, где в графе «к оплате за предыдущие периоды» учтена и стоимость электропотребления за октябрь, определенного расчетным путем исходя из последних показаний счетчика. В графе извещения-квитанции «показания счетчика на первое число месяца» была произведена замена на «текущие показания счетчика», которые так же, как и раньше, заполняются потребителем.
Переход на новый порядок расчета был подробно освещен ОАО «Калужская сбытовая компания» в средствах массовой информации Калужской области, а так же на официальном сайте компании. Новый порядок расчета позволяет потребителям расплачиваться за потребленную электрическую энергию непосредственно в месяце, следующим за отчетным, что никак не противоречит действующему законодательству.
| | | | Автор: | Репина Анфиса Алексеевна | | Вопрос: | Добрый день.Прошу разобраться с организациями имеющими исключительное право на распломбировку и пломбировку приборов учета энергоресурсов и которые используя свое абсолютное монопольное положение , устанавливают не обоснованно высокие цены на эти работы.
1)ООО «Калужский областной водоканал» - только он имеет исключительное право пломбировать счетчики холодной воды -установил стоимость пломбировки счетчиков для населения 337рублей.
2)Управляющие компании,ЖРЭУ- обладающие исключительным правом пломбировать счетчики учета горячей воды,установили стоимость пломбировки для населения от 150рублей до 350рублей.
3) ОАО «Калужская сбытовая компания» - обладающая исключительным правом пломбировать счетчики учета электроэнергии пошла дальше - установила стоимость опломбирования электросчетчика – 170рублей ,но с обязательной проверкой счетчика перед пломбировкой(что является незаконным навязыванием услуги), стоимость проверки счетчика - 492 рубля(без проверки счетчик не пломбируют).Итого стоимость пломбировки фактически получается 662рубля.При этом стоимость установки самого счетчика -973рубля.Занизив затраты на установку и это занижение введя в стоимость монопольной пломбировки и надуманной проверки счетчиков, ОАО «Калужская сбытовая компания» победила без всякой конкуренции всех остальных конкурентов ,кто имеет право устанавливать эл.счетчики.
4)ООО"Калугарегионгаз"-- пломбируют счетчики учета газа бесплатно.Но не от того ,что они такие добрые.У них нет конкурентов на установку счетчиков газа.Стоимость, которую они установили, за установку счетчика(при замене счетчика:открутить две гайки,снять старый счетчики на его место поставить новый ,закрутить две гайки)- 962 рубля покрывает с лихвой затраты на пломбировку.
Учитывая ,что сейчас все мы довольно часто вынуждены будем обращаться к этим монополистам за распломбированием и за опломбированием приборов учета энергоресурсов(при установке и замене счетчиков,при поверке,при ремонтах и т.д.) такое положение с расценками на эти работы не допустимо.
В этом году все должны установить приборы учета энергоресурсов,количество заказов на пломбировку растет не на один порядок ,по логике при этом цена должна снижаться ,а она растет.(в одном ЖРЭУ она выросла в два раза с прошлым годом).
Прошу принять меры так ,как такое поведение указанных организаций не способствует реализации государственной программы по Энергосбережению. | | Ответ: | Уважаемая Анфиса Алексеевна!
На Ваше обращение по вопросу платы за опломбирование приборов учета водоснабжения обществом с ограниченной ответственностью «Калужский областной водоканал» министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области сообщает, что цены (тарифы) на данный вид деятельности не подлежат государственному регулированию.
В этой связи, Ваше обращение направлено для рассмотрения по существу в Управление Федеральной антимонопольной службы по Калужской области, которое осуществляет контроль за деятельностью юридических лиц, обеспечивающих организацию торговли на рынках определенных товаров в условиях прекращения государственного регулирования цен (тарифов) на такие товары.
| | | | Автор: | Вотчиникова Лариса Николаевна | | Вопрос: | К Вам обращаются жильцы дома 63 б по ул.Ромодановские дворики г.Калуга!Наш дом единственный в данном мкр-не, который не газифицирован, поэтому весь процесс жизнеобеспечения строится на потреблении электроэнергии (в квартирах установлены электрические плиты, горячая вода от электроводонагревателей). Тариф за электроэнергию с 01.02.2011 составляет 2.07 руб.,такой же тариф и у жильцов, в чьих квартирах имеется газовое снабжение. Поставщик электроэнергии ОАО "КСК" на просьбу об уменьшении тарифа никаких комментариев не дает, объясняя тем, что это минимальный тариф и установить меньше не могут. Разве это справедливо, мы за электроэнергию платим от 1000-2000 руб!!!! | | Ответ: | Уважаемая Лариса Николаевна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов области рассмотрено Ваше обращение по вопросу уменьшения тарифа на электрическую энергию.
Министерством устанавливаются тарифы на электрическую энергию для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, а также в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и электроотопительными установками, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 07.12.1998 № 1444 «Об основах ценообразования в отношении электрической энергии, потребляемой населением» с применением понижающего коэффициента 0,7.
Из этого следует, что для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и электроотопительными установками, уже предусмотрена льгота по электрической энергии. Установление дополнительной льготы на электрическую энергию для данной категории потребителей не предусмотрено действующим законодательством
| | | | Автор: | Степутенко Л.А | | Вопрос: | Подскажите пожалуйста как производится расчет за отопление и горячее водоснабжение в разных районах города.Так например по ул. Л.Толстого стоимость горячей воды составляет 54,30 руб., а по ул. Первомайская стоимость горячей воды 84,12 руб. Почему такая болшая разница. Тоже самое и с отплением происходит. Квартира площ.34 м2(по ул. Л.Толстого)за отопление оплата 690,36 руб, а по ул. Первомайская площ. квартиры 29,7 м2- 1038,45 руб. Отчего это зависит? Раньше было так, меньше площадь, меньше оплата..., а сейчас??? Помогите разобраться пожалуйста. | | Ответ: | Уважаемая Людмила Анатольевна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрено Ваше обращение по вопросу расчета платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из тарифов на коммунальные ресурсы, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации ресурсоснабжающим организациям, и из объема потребляемых коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
С августа 2010 года полномочия по утверждению нормативов потребления на коммунальные ресурсы переданы на уровень субъектов Российской Федерации (в Калужской области – министерству конкурентной политики и тарифов Калужской области).
Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.
Размер платы граждан за отопление и горячее водоснабжение так же зависит от того, какая организация является поставщиком тепловой энергии и горячей воды в каждый конкретный жилой дом.
В дома Вашего микрорайона тепловую энергию и горячую воду поставляет ОАО «Калужский турбинный завод», а в дома по ул. Первомайская - МУП «Калугатеплосеть». Тарифы у этих организаций различные.
В городе Калуга 26 поставщиков тепловой энергии и 14 поставщиков горячей воды и все они имеют различные тарифы.
| | | | Автор: | КУЗИНА Вера Анатольевна | | Вопрос: | У нас в доме по адресу город Киров улица Пролетарская дом 54 большие проблемы с горячей водой.На входе в дом температура воды в течении последних месяцев достигает только 44 градуса,а должна быть минимум 50,пока дойдёт до квартир температура всего 32 градуса.А нам ещё добавляют за перелив и выходит мы платим 300 рублей за куб холодной воды,мыться в ней невозможно.В приложении 2 пункта 5 Правил 307 говориться что каждые 3 градуса снижения температуры свыше допустимых отклонений 50 градусов размер платы снижается на 0,1% за каждый час превышения(суммарно за расчётный период)допустимой продолжительности нарушения.В месяце 30 суток по 24 часа будет 720 часов. 720 умножить на 0,1 равно 72% должны снизить за плату горячей воды.А нам никогда не снижали,нам только добавляют.Пожалуйста,
помогите,так больше невозможно! Где же справедливость??? | | Ответ: | Уважаемая Вера Анатольевна!
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, определен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
В случае предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества потребитель уведомляет аварийно - диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем коммунальной услуги (далее - аварийно-диспетчерскую службу) в письменной форме или устно (в том числе по телефону).
Сообщение подлежит обязательной регистрации.
Потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя, отчество, точный адрес проживания, а также вид предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества.
Сотрудник аварийно диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время приема.
В случае если сотруднику аварийно - диспетчерской службы известны причины предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта представления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
В случае если сотруднику аварийно - диспетчерской службы не известны причины предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату проверки для установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
По результатам проверки составляется акт о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества (далее – акт), который подписывается потребителем и исполнителем.
В случае если потребитель и исполнитель не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунальной услуги, то ими определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунальной услуги, на которую приглашается представитель государственной жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей. По результатам повторной оценки качества предоставления коммунальных услуг составляется акт (подписывается потребителем и исполнителем). Наряду с указанными лицами акт может быть подписан представителем общественного объединения потребителей.
Акт составляется в двух экземплярах, один из которых передается потребителю, второй остается у исполнителя.
В акте указываются нарушения параметров качества, время и дата начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Акт является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.
| | | | Автор: | Иванова Людмила Ивановна | | Вопрос: | Добрый день! Мы приобрели квартиру по адресу г.Калуга, ул.Грабцевское шоссе, д.128 к.1 и хотели бы провести индивидуальное отопление в свою квартиру на 6-м этаже. Возможно ли это сделать и в какие инстанции необходимо обратиться? | | Ответ: | Уважаемая Людмила Ивановна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов области рассмотрено Ваше обращение по вопросу перехода на индивидуальные источники тепла.
Отношения в сфере теплоснабжения регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190 – ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон).
Определение схем теплоснабжения, условий организации централизованного теплоснабжения, индивидуального теплоснабжения, а также поквартирного отопления в границах поселения или городского округа относятся к полномочиям органов местного самоуправления.
Данным Законом определены особенности теплоснабжения многоквартирными домами. В соответствии с частью 15 статьи 14 Закона запрещен переход на индивидуальное отопление квартир в многоквартирных домах, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Следовательно, по вопросу перехода на индивидуальные источники тепла Вам следует обратиться в Городскую Управу города Калуги.
| | | | Автор: | Фокин В.А. | | Вопрос: | Обьясните пожалуйста:
1) почему в моем доме (Калуга ул.В.Никитиной дом 41)
Взымается плата за освещение мест общего пользования – 7квт с чел.?-хотя
дом оборудован внутридомовым счетчиком ?
2)каким образом учитывается энергопотребление установленных в доме
Приемных устройств интернета(Домолинк)и ТВ(Стрим-тв)- многие квартиросьемщики
ими не пользуются – почему они дожны за это платить?
Кто согласовывал их установку и почему они установлены без приборов учета?
3)каким образом учитывается потребление квартир оставшихся без счетчиков (якобы украденных) ?
Кто должен устанавливать приборы учета в этих квартирах?
| | Ответ: | Уважаемый Фокин В.А.!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросам учёта энергопотребления и платы за освещение мест общего пользования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Калуга, ул. В. Никитиной, д. 41.
В соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны платить за коммунальные услуги, в том числе и за освещение мест общего пользования.
Согласно требованиям нормы статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Руководствуясь требованиями Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила №306) министерством принято постановление от 21.12.2007 № 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области» (далее – постановление № 201-эк). Данным постановлением в строгом соответствии с требованиями Правил №306 утверждён расход электрической энергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома, при отсутствии общедомового прибора учёта, исходя из следующих величин:
- в отношении приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь – 7 кВт. ч в месяц на 1 человека;
- в отношении лифтового оборудования – 7 кВт. ч в месяц на 1 человека.
Усилители телеантенн коллективного пользования и иные устройства общего пользования (приёмные устройства интернета), расположенные в многоквартирном доме, являются общей собственностью многоквартирного дома. В соответствии с нормами статей 30 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений несут бремя содержания общего имущества в соответствующем многоквартирном доме. Согласно нормам статей 44 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме самостоятельно принимают решения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме.
При наличии общедомового прибора учёта объём электроэнергии, использованный на общедомовые нужды, определяется следующим образом: от показаний общедомового прибора учёта вычитаются показания поквартирных счётчиков (при их отсутствии – нормативы индивидуального потребления). Итоговый остаток является расходом электроэнергии в местах общего пользования, который затем распределяется между жильцами жилых помещений пропорционально потреблению электроэнергии каждой квартирой.
При наличии общедомового прибора учёта, величина объёма электроэнергии, используемой на общедомовые нужды, непостоянна и ежемесячно изменяется в зависимости от фактического потребления.
В соответствии с нормой статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учёту. Расчёты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных приборов учёта. Указанной статьёй также определено, что до 1 января 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введённых в эксплуатацию на день вступления в силу указанного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми), индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учёта используемой электрической энергии.
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации для установки, замены и (или) эксплуатации (поверки, калибровки) приборов учёта используемой электроэнергии между заказчиком и исполнителем заключается договор. Данный договор должен заключаться в соответствии с требованиями порядка заключения и существенных условий договора, утверждённого приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 07.04.2010 № 149 «Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов».
На основании вышеизложенного, по вопросу использования показаний общедомового прибора учёта потребляемой электроэнергии рекомендуем Вам обратиться в управляющую компанию, которой передано управление Вашим домом.
| | | | Автор: | Ермакова Валентина Сергеевна | | Вопрос: | Проживаю в г.Калуге по адресу;ул.Клюквина дом 30.за март 2011г.получила платежную квитанцию на оказанные услуги.Очень удивилась,что при наличии квартирного счетчика,мне выставили дополнительно за эл.МОП 354,57 Квт.по 2руб.96коп.,хотя тариф за эл.энергию составляет 2руб.07коп?Мое обращение в ЗАО "УК МЖД Октябрьского округа"получила ответ,оказалось,что у кого нет в квартирах эл.счетчиков,тот платит по утвержденным тарифам,а у кого есть эл.счетчики,тот платит дополнительно оставшуюся сумму,распределенную на всех оставшихся жильцов у которых есть эл.счетчики в квартирах!Означает,чтоВЫГОДНО НЕ ИМЕТЬ квартирные эл.счетчики?Получается,что ДА!Может сделать наоборот,заставить платить того у кого нет эл.счеткиков?И ли обязать их поставить!!!!!А сейчай получается,что я плачу по честному за себя и за того парня?Прошу ответить мне на адрес.Для дальнейшего обращения в Вышестоящие органы.С уважением Ермакова В.С. | | Ответ: | Уважаемая Валентина Сергеевна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу оплаты за электрическую энергию и сообщаем.
В случае, когда многоквартирные жилые дома (общежития) городских поселений и городских округов оборудованы в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками, то весь объем потребленной электрической энергии оплачивается по тарифу пункта 2.2.1. постановления министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 17.12.2010 № 311-эк «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории «население» по Калужской области на 2011 год» равному 2,07 руб./кВтч.
Министерством также установлено, что ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа г. Калуги» применяет при определении количества электрической энергии, потребленной в местах общего пользования Вашего дома, порядок, предназначенный для многоквартирных жилых домов, в то время как в доме по ул. Клюквина, 30 имеются коммунальные квартиры, не оборудованные общеквартирными приборами учета электрической энергии.
Министерством будут проведены проверки:
- ОАО «Калужская сбытовая компания» в части правильности применения регулируемых тарифов на электрическую энергию, установленных постановлениями министерства от 17.12.2010 № 311-эк «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории «население» по Калужской области на 2011 год»;
- ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа г. Калуги» в части правильности начисления платы за места общего пользования.
По результатам проверок, в случае выявления нарушения действующего законодательства, Вам будет произведен перерасчет.
| | | | Автор: | Андреева Елена Борисовна | | Вопрос: | Добрый день! Обращаюсь к вам повторно, т.к. не получила полного ответа на заданный вопрос по увеличению тарифов для ВСЕХ жителей ул. Зеленой в г. Балабаново. Благодаря вашему содействию (письмо № А-48/11-ИП от 22.02.2011г.) был произведен перерасчет квартплаты за январь 2011г. Что будет с тарифами за остальные месяцы 2011г.? Они также будут пересмотрены? Чем все-таки объясняется рост тарифов на тепловую энергию с ростом на 123,7% по отношению к 2010 год? КАК увеличение тарифов связано с переходом ООО Дом отдыха Балабаново на общую систему налогообложения?? Также хотелось бы уточнить ведомственную принадлежность котельной дома отдыха Балабаново, переда ли она на баланс города или эксплуатируется самим домом отдыха? Соответствующий запрос по поводу котельной оставлен также на сайте www.gupbal.ru (ГУП г. Балабаново). | | Ответ: | Уважаемая Елена Борисовна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрено Ваше обращение по вопросу роста тарифа на тепловую энергию в 2011 году и сообщаем следующее.
Постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 30.11.2010 № 233-эк «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ООО «Дом отдыха Балабаново» с 01.01.2011 установлен тариф в размере 1154,96 руб. за 1 Гкал без учёта налога на добавленную стоимость (далее – НДС).
Постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 15.12.2009 № 195-эк «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ООО «Дом отдыха «Балабаново» с 01.01.2010 установлен тариф в размере 1101,85 руб. за 1 Гкал.
В 2010 году предприятие находилось на упрощённой системе налогообложения. При такой схеме стоимость энергоносителей (газ, вода, электроэнергия) и стоимость работ, выполняемых сторонними организациями, при расчёте стоимости 1 гигакалории тепла принимаются с НДС и стоимость тепловой энергии сформировалась в размере 1101,85 руб. за 1 Гкал.
В 2011 году в соответствии с положением статьи 346.13 главы 26.2 Налогового Кодекса Российской Федерации ООО «Дом отдыха «Балабаново» утратило право на применение упрощённой системы налогообложения. При общем режиме налогообложения все затраты при формировании тарифа принимаются без НДС.
При расчёте с потребителями тепла предприятие–поставщик товара (тепловой энергии) обязано включить в цену товара налог на добавленную стоимость. Так
ООО «Дом отдыха «Балабаново» при формировании платы за отопление для потребителей учитывает тариф с НДС и в платежных документах указывает величину 1362,85 руб./за 1 Гкал. Таким образом, рост тарифа на тепловую энергию для потребителей в 2011 году составил 123,7 % к уровню 2010 года.
Приказом Федеральной службы по тарифам от 07.10.2010 № 244-э/2 «Об установлении предельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям, в среднем по субъектам Российской Федерации на 2011 год» установлена максимальная величина роста тарифов на тепловую энергию по Калужской области в пределах 116,2 процента. Средняя величина роста тарифа по области означает, что в разных муниципальных образованиях Калужской области это значение может быть больше или меньше 116,2 процента, но в среднем по области оно должно составлять не более 116,2 процента. Средняя величина роста тарифа на тепловую энергию по области составляет 114,76 процента, а по городскому поселению «Город Балабаново» - 115,81 процента.
Органам местного самоуправления Калужской области в случае роста совокупного платежа граждан за коммунальные услуги выше 15 процентов рекомендовано принять меры по предоставлению гражданам компенсаций на оплату коммунальный услуг.
По вопросу принадлежности котельной сообщаем: котельная находится в собственности ООО «Дом отдыха «Балабаново».
| | | | Автор: | Матвеев Валерий | | Вопрос: | Я имею в собственности комнату в общежитии по ул. Мира, 15. Комната оборудована счетчиком электроэнергии.
31.01.2001г. ООО «ЖКУ» мне был выставлен счет общей суммой 2433.17 рублей. Ознакомившись с начислениями, обнаружилось, что большую часть суммы составляет плата за электроснабжение.
При этом тариф составляет 2.96 руб. Фактический объем потребления составил 284квт. Простой расчет показал, что электроэнергии было потреблено на сумму 840,64 рублей. Однако общая сумма за электроэнергию в счете указана в размере 2009,72 рубля, что на 1169,08 рублей больше фактического потребления.
28.02.2011г. мне был выставлен счет общей суммой 1397,01 руб. Фактический объем потребления электроэнергии составил 130квт. Таким образом электроэнергии было потреблено на сумму 384,80 рублей. Однако, общая сумма за электроэнергию в счете указана в размере 973,55 рубля, что на 588,75 рублей больше фактического потребления.
Прошу разъяснить, на каком основании мне выставлены счета, значительно превышающие фактическое потребление электроэнергии.
| | Ответ: | Уважаемый Валерий Альбертович!
Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрело Ваше обращение по вопросу платы за коммунальную услугу – электроснабжение.
На основании информации от ООО «Жилищно-коммунальное управление» сообщаем, что начисление платы за коммунальную услугу электроснабжения в многоквартирном доме 15 по ул. Мира в г. Обнинске, оснащенном общедомовым прибором учета электроэнергии, производится в строгом соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила) и с учетом постановления министерства от 21.12.2007 № 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области».
Руководством управляющей компании ООО «Жилищно-коммунальное управление» проверен расчет платы за услугу электроснабжения по кв. 81 в доме 15 по ул. Мира г. Обнинска за январь и февраль 2011 года, произведенный МП «Управление жилищно-коммунального хозяйства», выполняющим эту работу для всех управляющих компаний г. Обнинска на основании заключенных договоров.
Прилагаемый расчет верен, применена формула 9 п.п.1 пункта 3, приложения 2 к Правилам.
В приведенном расчете:
1) коэффициент – это VD -
X Vnp + Vnn где,
VD – объем (количество) электрической энергии, фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (кВт•час);
- суммарный объем (количество) электрической энергии, потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (кВт•час);
- суммарный объем (количество) электрической энергии, потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (кВт•час);
2) период, за который предъявляется плата, определяется по датам на квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные услуги в предыдущем месяце и текущем месяце, поэтому он состоит из двух частей – одна часть в предыдущем месяце, другая – в текущем;
3) по этим же датам фиксируются начальные и конечные показания квартирных счетчиков;
4) к каждой из частей этого периода применяется свой месячный коэффициент.
Расчет платы за электроэнергию по кв. 81 в доме 15 по ул. Мира г. Обнинска представлен МП «Управление жилищно-коммунального хозяйства» на 2-х листах.
Нарушений в части платы за электроэнергию по вышеуказанному адресу не выявлено.
| | | | Автор: | Иванов Евгений Петрович | | Вопрос: | На каком основании с меня пытаются брать за воду поверх счетчика,якобы на внутри домовые расходы,воды расходуют 6 ведер в месяц, а брать хотят 100 литров с человека,в подъезде 30 человек это 3000литро, куда уходят деньги за 2900литров,водоканал, УК ООО ЖКУ,ССЫЛАЮТСЯ НА ВАС. Кто дал вам право залазить в чужой карман прикрываясь законом. Тоже самое происходит и с оплатой за элекроинергию в местах общего пользования пытаються брать в 4 раза больше чем мы расходуем. До каких пор это будет продолжаться.Пришлите ответ, что бы знать на кого подавать в суд. | | Ответ: | Уважаемый Евгений Петрович!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу оплаты за холодное водоснабжение и освещение мест общего пользования.
В соответствии с пунктом 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила № 307) при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
В соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила № 306) принято постановление Администрации г. Обнинска от 07.12.2006 № 1145-п, которым утверждены нормативы потребления на коммунальные услуги для населения, в том числе и на услуги холодного водоснабжения.
Этим же постановлением утверждены и нормативы потребления на общедомовые нужды (уборка лестничных клеток) содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 0,1 куб.м /чел./мес. или 3 л/чел./сутки.
Данный муниципальный правовой акт установлен в соответствии с компетенцией органов местного самоуправления. Основания для проверки законности указанного муниципального правового акта отсутствуют.
Общедомовые нужды отдельно оплачивают только те граждане, у которых установлен индивидуальный прибор учета. Для тех граждан, которые оплачивают холодное водоснабжение по нормативам потребления, общедомовые нужды не начисляются, так как в нормативах потребления уже учтены нормативные технологические потери холодной воды.
С августа 2010 года полномочия по утверждению нормативов потребления на все коммунальные услуги переданы на уровень субъектов Российской Федерации (в Калужской области – министерству конкурентной политики и тарифов Калужской области).
В настоящее время министерством проводится анализ правовых актов, утвержденных органами местного самоуправления по нормативам потребления на коммунальные услуги. После завершения данной работы будут установлены единые нормативы потребления на все коммунальные услуги по Калужской области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами № 306, министерством принято постановление от 21.12.2007 № 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области». Данным постановлением в строгом соответствии с требованиями Правил № 306 утверждён расход электрической энергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома, при отсутствии общедомового прибора учёта, исходя из следующих величин:
- в отношении приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь – 7 кВт. ч в месяц на 1 человека;
- в отношении лифтового оборудования – 7 кВт. ч в месяц на 1 человека.
В соответствии с нормой статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учёту. Расчёты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных приборов учёта. Указанной статьёй также определено, что до 1 января 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введённых в эксплуатацию на день вступления в силу указанного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми), индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учёта используемой электрической энергии.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с долгосрочной целевой программой «Энергосбережение и повышение энергоэффективности в Калужской области на 2010-2020 годы», утверждённой постановлением Правительства Калужской области от 28.07.2010 № 307 «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Энергосбережение и повышение энергоэффективности в Калужской области на 2010-2020 годы», ответственными за установку приборов учёта потребления электрической энергии на вводе в многоквартирные жилые дома являются органы местного самоуправления.
| | | | Автор: | Докторов Андрей Валерьевич | | Вопрос: | Наш дом обслуживает ЗАО УК МЖД Октябрьского округа г.Калуги. Мы до сих пор не можем разобраться с высокими тарифами за электроэнергию МОП дома, указанную в квитанциях за февраль 2011 года. Получилось что у кого есть э/счетчики, платят по 1500-2000 рублей, а кого их нет - по 20-50 рублей. Как с этим бороться?
Второе: в доме установлен общедомовой э/счетчик. Однако он устанавливался без присутствия представителей ТСЖ, доступа к нему у жильцов нет, какие были показания на счетчике изначально мы не знаем. К дому примыкает одноподъездный дом № 30 корпус 1. В данном доме в подвале расположен продуктовый магазин, с постоянно работающими холодильниками и т.п. У нас есть подозрение что учет электроэнергии прилегающего корпуса и магазина идет на наш домовой общий счетчик, однако представители обслуживающей организации от встреч отказываются, ничего не объясняют. Что в данном случае нам делать? | | Ответ: | Уважаемый Андрей Валерьевич!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу платы за освещение мест общего пользования.
Плата за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 и Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 № 530.
Согласно указанным документам вся электроэнергия, поступившая в многоквартирный дом, должна быть оплачена в полном объеме жильцами дома следующим образом:
- при наличии общедомового прибора учета объем электроэнергии, использованный на общедомовые нужды, определяется следующим образом: из объема электрической энергии, определенной по показаниям общедомового прибора учета, вычитается суммарный объем электрической энергии, определенный по показаниям квартирных счетчиков (если счетчик в квартире отсутствует, то применяются нормативы потребления электрической энергии с учетом ее потребления в местах общего пользования).
То, что в итоге остается, и определяет расход электроэнергии в местах общего пользования, который затем распределяется между жильцами жилых помещений пропорционально потреблению электроэнергии каждой квартирой.
Если в доме установлен общедомовой прибор учета, величина объема электроэнергии, используемой на общедомовые нужды, в каждом месяце бывает разной и зависит от фактического потребления.
В министерство по «горячей линии» поступают многочисленные обращения от жителей г. Калуги по вопросу завышенного предъявления платы за освещение мест общего пользования.
Считаем, что такой подход к данной проблеме не соответствует нормам действующего законодательства.
Для упорядочения платы жителей г. Калуги за освещение мест общего пользования министерством приняты необходимые меры:
1. На сайте министерства размещено информационное письмо по оплате мест общего пользования в соответствии с действующим законодательством.
2. Были проведены совещания по вопросу упорядочения платежей граждан в г. Калуге по электроэнергии мест общего пользования с представителями Городской Управы г. Калуги, расчетно-кассовыми центрами, ОАО «Калужская сбытовая компания», филиалом «Калугаэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья», на котором приняты следующие решения:
- управляющим компаниям совместно с филиалом «Калугаэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья» провести инвентаризацию многоквартирных домов по выявлению фактов подключения нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, несоответствия приборов учета требованиям технических регламентов, по выявлению фактов воровства и хищений электрической энергии.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники жилых помещений несут бремя расходов на содержание оборудования внутри дома, в том числе внутридомовых сетей, привести в порядок которые должна ваша управляющая компания. Именно она содержит внутридомовые сети в надлежащем состоянии, а также выявляет факты нарушения отдельными потребителями установленные требования пользования электроэнергией и принимает меры по их устранению.
| | | | Автор: | Борисов Василий | | Вопрос: | Здравствуйте! Скажите пожалуйста-не много ли это 7кВт с человека придумали брать с 1 одного прописанного человек??? Если в многоквартирном доме живет примерно 200-300 человек и с каждого ежемесячно будут брать по 7 кВт,то получается 2100 кВт в месяц,при условии что свет в на лестничной клетке горит только в темное время суток,а антенны и домофоны потребляют в сутки все вместе 0,5 кВт,а в месяц получается всего 15кВт... К этому прибавить можно ещё 15 кВт за свет на лестничных площадках. Максимум,что может нагореть получается самый максимум-это 100кВт в месяц! И это надо поделить на 300 человек и получим-ничто! Откуда такие нормы и расчеты??? У нас же ТЭНы не стоят в подъездах вроде.... Собираются ли пересматривать эти нормы?С уважением Василий Борисов! | | Ответ: | Уважаемый Борисов В.!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу платы за электроэнергию мест общего пользования.
Расчет платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, производится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и постановлением министерства от 21.12.2007 № 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области» (далее – постановление № 201-эк).
Постановление № 201-эк принято в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (далее – Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг). Данным постановлением в строгом соответствии с требованиями Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг утвержден расход электрической энергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома, при отсутствии общедомового прибора учета, исходя из следующих величин:
- в отношении приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь - 7 кВт.ч в месяц на 1 человека;
- в отношении лифтового оборудования - 7 кВт.ч в месяц на 1 человека.
Законность нормы Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, величина 7 кВт.ч была проверена Верховным Судом Российской Федерации (решение от 2 октября 2007 года № ГКПИ 07-1019).
Дополнительно сообщаем, в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых: воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых: воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета.
| | | | Автор: | Лебедева Людмила Николаевна | | Вопрос: | ООО Управляющая компания "Наш Тайфун". Занимается управлением нашего дома. Эта компания необоснованно списала в конце года со статьи содержание и ремонт дома денежные средства. Письменно ответ компания не дает. Куда можно пожаловаться, чтобы проверили законность списания денежных средств. Поскольку списание превысило начисления по тарифу. | | Ответ: | Уважаемая Людмила Николаевна !
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу платы за содержание и ремонт дома.
Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
Федеральным законом от 27.07.2010 № 237-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» отменено установление предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение. Собственники жилого помещения на общих собраниях по предложению управляющей компании определяют размер платы за жилое помещение.
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, определено, что собственники помещений в соответствии с условиями договора вправе:
- получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве выполненных работ;
- проверять объемы и качество выполненных работ;
- требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.
Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с действующим законодательством.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» установлен стандарт раскрытия информации управляющими организациями (далее – Стандарт).
Согласно пункту 3 Стандарта, управляющая организация обязана раскрыть следующую информацию: основные показатели финансово-экономической деятельности, сведения о выполняемых работах и стоимости этих работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, сведения о ценах (тарифах) на коммунальные услуги.
Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.
Управляющими организациями информация раскрывается путем опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет); опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность; размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде X
Государственный контроль за содержанием общего имущества осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (в Калужской области – Государственной жилищной инспекцией Калужской области), которая расположена по адресу: г. Калуга, 2-й Красноармейский переулок, 2а, (тел. 57-80-20).
| | | | Автор: | Жуковский И.В. | | Вопрос: | Прошу Вас ответить на вопрос: Какие тарифы на услуги прачечных в г.Калуга - нужна правовая справка! Заранее спасибо! | | Ответ: | Уважаемый Жуковский И.В.! В соответствии с законодательством Российской Федерации услуги прачечных не подлежат государственному регулированию. | | | | Автор: | Сологубов Илья Александрович | | Вопрос: | В февраля 2011 года пришел счет за коммунальные услуги от МУП "управление энергетики и ЖКХ" горячая вода 100.30 рублей до этого она была 84.09 руб. Рост стоимости 19.27%. Отопление было 36.56 стало 42.37 прирост 15.9% Не слишком ли высокие тарифы в г.Малоярославце?
| | Ответ: | Уважаемый Илья Александрович!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрено Ваше обращение о повышении тарифов на тепловую энергию и горячую воду.
Тарифы на тепловую энергию для теплоснабжающих организаций Калужской области на 2011 год установлены в рамках предельных уровней тарифов, установленных Федеральной службой по тарифам. Приказом Федеральной службы по тарифам от 07.10.2010 № 244-э/2 «Об установлении предельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям, в среднем по субъектам Российской Федерации на 2011 год» установлена максимальная величина роста тарифов на тепловую энергию по Калужской области – 116,2 процента. Средняя величина роста тарифа на тепловую энергию по области означает, что в разных муниципальных образованиях Калужской области и для разных энергоснабжающих организаций это значение может быть больше или меньше 116,2 процента, но в среднем по области оно должно составлять не более 116,2 процента. Фактический средний рост тарифов на тепловую энергию по Калужской области на 2011 год составил 114,76 процента, в том числе на территории городского поселения «Город Малоярославец» 115,79 процента, а для УМП «Коммунальные электрические и тепловые сети» (далее УМП КЭиТС), поставляющего тепловую энергию для отопления Вашего дома, 115,9 процента. Данный рост тарифов на тепловую энергию не превышает предельного уровня, установленного Федеральной службой по тарифам.
В связи с этим размер платы за отопление, рассчитанный в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, с 01.01.2011 года возрос на 115,9 процента.
Тариф на горячую воду в 2010 году для УМП КЭиТС, поставляющего ее в Ваш дом, был установлен решением городской Думы городского поселения «Город Малоярославец» от 21.07.2010 № 41 в размере 71,26 руб./куб.м без налога на добавленную стоимость (далее НДС) или 84,09 руб./ куб.м с НДС.
Тариф на горячую воду на 2011 год для УМП КЭиТС установлен постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 17.12.2010 № 330-эк в размере 85,00 руб./куб.м без НДС или 100,30 руб./ куб.м с НДС.
Рост тарифа на горячую воду составил 119,28 процента и обусловлен ростом тарифов на тепловую энергию и холодную воду, а также необходимостью повышением конечной температуры с 55ºС до 60ºС.
Экспертами министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области при расчете размеров тарифов на тепловую энергию и горячую воду проведена экспертиза представленных УМП «Коммунальные электрические и тепловые сети» материалов. Определение состава расходов и прибыли, включаемых в необходимую валовую выручку, и оценка их экономической обоснованности произведена в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере бухгалтерского учета.
Для сравнения министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области приводит размер тарифов на тепловую энергию и горячую воду с учетом налога на добавленную стоимость по отдельным городам области.
Городские поселения Организация – поставщик ресурсов
Тариф на тепловую энергию, руб./Гкал Тариф на горячую воду, руб./куб.м
Город Киров ООО «Кировтеплоэнерго» 1550,52 119,30
Город Кондрово МУП «Кондровские тепловые сети» 1459,44 111,17
Город Боровск МУП «Коммунальные тепловые сети» 1587,29 101,38
Город Малоярославец УМП «Коммунальные электрические и тепловые сети» 1412,46 100,30
| | | | Автор: | Пичугин Сергей Анатольевич | | Вопрос: | Розничная цена на газ утверждена Постановлением Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области "Об установлении розничных цен на газ, реализуемый населению, а также жилищно-эксплуатационным организациям, организациям, управляющим многоквартирными домами, жилищно-строительным кооперативам и товариществам собственников жилья для бытовых нужд населения (кроме газа для арендаторов нежилых помещений в жилых домах и газа для заправки автотранспортных средств) Калужской области" от 24.12.2010 № 357-эк состовляет 3 604,51 рублей/1000 м3. С 01 апреля цена возростает на 15 %.
В тоже время, оптовая цена на газ для населения Москвы и Московской области с 1 апреля вырастет до 2,312 тыс. рублей за тысячу кубометров против действующей с начала года цены в 2,111 тыс. рублей за тысячу кубометров. Для Санкт-Петербурга тариф с 1 апреля увеличится до 2,282 тыс. рублей с 2,084 тыс. рублей за тысячу кубометров.
Официальный представитель «Газпрома» Сергей Куприянов заявлял: «На внутреннем рынке стоимость для индивидуального потребителя будет зависеть от района, ценового пояса. Диапазон — до $100 за тысячу кубометров.
Где справедливость? Почему тариф на природный газ в Калужской области в 1,7 раза выше чем в Москве, и выше 100$ за 1000 куб. м. определённых для отдалённых районов? У нас другой ценовой пояс? | | Ответ: | Уважаемый Сергей Анатольевич!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу повышения розничных цен на газ.
Цена на газ для конечного потребителя формируется из регулируемых оптовой цены на газ, тарифов на услуги по его транспортировке по газораспределительным сетям и платы за снабженческо-сбытовые услуги.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2000 №1021 «О государственном регулировании цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке на территории Российской Федерации», Федеральная служба по тарифам устанавливает:
- оптовые цены на газ;
- тарифы на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям;
- размер платы за снабженческо-сбытовые услуги, оказываемые конечным потребителям поставщиками газа.
Розничные цены на газ, реализуемый населению Калужской области, устанавливаются министерством в соответствии с полномочиями и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Розничные цены на газ, реализуемый населению, а также жилищно-эксплуатационным организациям, организациям, управляющим многоквартирными домами, жилищно-строительным кооперативам и товариществам собственников жилья для бытовых нужд населения (кроме газа для арендаторов нежилых помещений в жилых домах и газа для заправки автотранспортных средств) в Калужской области устанавливаются единые.
В соответствии с Прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на 2011г и на плановый период 2012 и 2013 гг., одобренным Правительством Российской Федерации повышение оптовых цен на газ для населения составит 15% (на 5% с 1 января и на 9,5% с 1 апреля).
На 2011 год для Калужской области (21 пояс) оптовые цены на газ, реализуемый населению, установлены согласно приказу Федеральной службы по тарифам от 29.11.2010 № 353-э/2 «Об оптовых ценах на газ, добываемый ОАО «Газпром» и его аффилированными лицами, предназначенный для последующей реализации населению» с разбивкой:
- с 01.01.2011 года – 2111 руб./1000 м3. (без НДС),
- с 01.04.2011 года – 2312 руб./1000 м3. (без НДС).
Тарифы на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям, и размер платы за снабженческо-сбытовые услуги установлены согласно приказу Федеральной службы по тарифам от 19.11.2010 № 321-э/4 «Об утверждении тарифов на услуги по транспортировке газа по газораспределительным сетям и размера платы
за снабженческо-сбытовые услуги, оказываемые конечным потребителям газа, на территории Калужской области».
В соответствии с вышеуказанными нормативными актами, розничная цена на газ, реализуемый населению, утверждена постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 24.12.2010 № 357-эк «Об установлении розничных цен на газ, реализуемый населению, а также жилищно-эксплуатационным организациям, организациям, управляющим многоквартирными домами, жилищно-строительным кооперативам и товариществам собственников жилья для бытовых нужд населения (кроме газа для арендаторов нежилых помещений в жилых домах и газа для заправки автотранспортных средств) Калужской области на 2011 год»:
- с 01.01.2011 года - 3604,51 руб./1000 м3. (с НДС),
- с 01.04.2011 года - 3947,33 руб./1000 м3. (с НДС).
| | | | Автор: | Репьях Екатерина Николаевна | | Вопрос: | Уважаемые господа!
Сегодня 01.04.2011, получила из вашего министерства письмо за №р-155/11-ИП от 29.03.2011 с ответом на моё обращение (через интернет-приемную) по вопросу расчета платы за отопление нежилого помещения в г.Балабаново.
Обидно осознавать, что отписками занимаются не только мелкие чиновники на местах....
Ресурсоснабжающая организация практически нас грабит, счета за тепло приходят все страшнее и страшнее, а ВЫ спокойно смотрите на это.
А ведь в административном регламенте по исполнению функции "Рассмотрение обращений граждан в администрации губернатора Калужской области", четко прописано, что и как ВЫ должны делать и какие ответы и разъяснения должны давать заявителям.
Простите, но если проверка расчетов потребления тепловой энергии не входит в Вашу компетенцию, то по крайней мере ВЫ должны были переадресовать моё обращение тому органу власти в чьей компетенции это находится или хотя бы в своем ответе указать куда я могу обратиться. И это Вы бы могли сообщить сразу, по телефону или эл.почте, а не тянуть месяц с ответом.
Вы предлагаете мне все урегулировать на основании ГК, но как этого добиться? Ресурсоснабжающая организация на контакт не идет - присылая всевозможные отписки, делать перерасчет или хотя бы предоставить сам расчет они не хотят, никто (как оказалось) на них повлиять не может (или не хочет), думаю, что и в суде крайней буду я, ведь не судья же должен проверять их расчеты.
На основании всего вышеизложенного, ответьте пожалуйста, какие меры, направленные на восстановление или защиту моих нарушенных прав и законных интересов Вы конкретно приняли. Или Вы считаете, что ничего не нарушено? Если все это не Ваша компетенция, то чья?
И кто занимается установкой счетчиков тепловой энергии, как проходит вся эта процедура, в какие организации с этим вопросом обращаться?
| | Ответ: | Уважаемая Екатерина Николаевна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу порядка определения объема тепловой энергии при расчете платы за отопление.
Письмом министерства от 29.03.2011 № Р-155/11-ИП Вам было дано разъяснение на обращение по аналогичному вопросу.
В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Объем тепловой энергии, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем, должен определяться договором теплоснабжения. То есть порядок определения объема тепловой энергии устанавливается по соглашению сторон договора.
Вопросы заключения договора теплоснабжения регулируются также Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 426, 539-548).
Сторона, не согласная с какими-либо условиями договора, вправе использовать процедуру преддоговорных споров, оформить протокол разногласий. Все возникшие споры по вопросам, связанным с условиями договоров, решаются в судебном порядке.
Вопрос установки счётчиков тепловой энергии не относится к ведению министерства. В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» деятельность по установке, замене эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны осуществлять организации, которые осуществляют снабжение данными ресурсами. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон.
| | | | Автор: | Лычагина Анна Сергеевна | | Вопрос: | Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, ответ на мой вопрос: возможно ли, что у собственников жилья, иеющих счетчик на холодное и горячее водоснабжение, происходят доначисления за тех жителей дома, у кого счетчиков нет? Непонятно тогда, зачем мы ставили счетчик (тратили деньги)?Ведь получается, что мы только потеряли в деньгах, а не выиграли?Спасибо за ответ заранее! | | Ответ: | Уважаемая Анна Сергеевна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу платы за холодное и горячее водоснабжение при наличии индивидуальных приборов учета.
В соответствии с пунктом 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее - Правила), при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, для холодного и горячего водоснабжения определяется c учетом коэффициента технически неизбежных, обоснованных потерь холодной и горячей воды и затрат на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Жилищный Кодекс Российской Федерации в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы граждан за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 25 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 (далее – Правила № 306), при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) и не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме. В норматив холодного и горячего водоснабжения так же включается расход воды исходя из расчета расхода холодной и горячей воды на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей и содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом требований к качеству соответствующих коммунальных услуг. Таким образом, доначисления за тех жителей, у которых нет счетчиков не производятся, в связи с тем, что потери холодной и горячей воды и расход воды на нужды одного потребителя учитываются в нормативах потребления соответствующих коммунальных ресурсов.
До 13.08.2010 года нормативы потребления на коммунальные услуги устанавливали органы местного самоуправления (кроме электроэнергии и газоснабжения). На 2011 год полномочия по установлению нормативов потребления коммунальных услуг переданы на уровень субъектов Российской Федерации, в Калужской области – министерству конкурентной политики и тарифов Калужской области (в соответствии с Законом Калужской области от 08.11.2010 № 64-ОЗ).
Для упорядочения размера платы граждан в настоящее время постановлением министерства от 21.01.2011 № 7-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению для граждан на территории Калужской области при отсутствии приборов учета, определенных расчетным методом» на всей территории Калужской области утверждены единые нормативы потребления на горячее водоснабжение при отсутствии приборов учета. В настоящее время ведется разработка нормативов потребления по коммунальным услугам холодного водоснабжения, водоотведения и отопления с вводом их в действие в 2012 году.
| | | | Автор: | Довгань Андрей Александрович | | Вопрос: | у меня есть в собственности квартира в доме по ул майская 13
в доме есть счётчик электроэнергии а начисляют электроэнегию моп в процентном соотношении от потребляемой энергии вкаждой квартире . наприме по квартирному счётчику 300 киловат то энергия моп 69 киловат правомерно это или нет | | Ответ: | Уважаемый Андрей Александрович!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу расчета платы за электроэнергию мест общего пользования.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Расчет платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307(далее - Правила).
В соответствии с пунктом 7 Правил, собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы электрической энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то есть коллективных (общедомовых) приборов учета. Общий объем потребленной электрической энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 23 настоящих Правил (пункт 3 Приложения 2 к Правилам). Таким образом, расход электроэнергии в местах общего пользования распределяется между жильцами жилых помещений пропорционально потреблению электроэнергии каждой квартирой.
Кроме того, сообщаем Вам, что для получения разъяснений, касающихся расчетов за фактически потребленную электроэнергию непосредственно в Вашем многоквартирном доме, рекомендуем обратиться в управляющую компанию (ТСЖ, ЖСК или иной исполнитель). В случае если расчеты за освещение мест общего пользования граждане производят непосредственно энергосбытовой организации, необходимые разъяснения можно получить в ее соответствующем подразделении. Контактные телефоны должны быть указаны на выставляемых счетах.
При наличии заключенных договоров, направленных на обеспечение дома электрической энергией между ОАО «Калужская сытовая компания» и управляющей организацией Вашего многоквартирном дома, агентский договор предусматривает выполнение ОАО «Калужская сбытовая компания» (как агентом управляющей организации) функций по приёму от жителей многоквартирного дома платы за электроэнергию, используемую в местах общего пользования.
Условиями договора, заключённого ОАО «Калужская сбытовая компания» с управляющей организацией, должны быть определены обязанности исполнителя коммунальных услуг:
- не реже 1 раза в 6 месяцев осуществлять проверку правильности снятия гражданами-потребителями показаний индивидуальных приборов учёта, а также их исправности и целостности пломб;
- в случаях обнаружения фактов нарушения потребителем установленных требований пользования электроэнергией составлять акты и представлять их гарантирующему поставщику.
На основании документов, составленных исполнителем коммунальных услуг, ОАО «Калужская сбытовая компания» производит доначисления недобросовестным потребителям с учётом фактических показаний индивидуальных приборов учёта, либо рассчитывает стоимость неоплаченной ими электроэнергии (без учётного потребления) и взыскивает денежные средства с виновных лиц, в связи с чем соответственно уменьшаются объём и стоимость электроэнергии, предъявляемой к оплате иным потребителям многоквартирного дома.
Для уменьшения расходов собственников по оплате электрической энергии, поставляемой на общедомовые нужды многоквартирных домов, рекомендуем собственникам помещений в рамках заключённого договора управления многоквартирным домом обязать управляющую организацию, отвечающую за обслуживание внутридомовых электрических сетей, провести ревизию внутридомового электрического оборудования с целью:
- выявления фактов несоответствия приборов учёта требованиям технических регламентов;
- выявления фактов подключения нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, с нарушением порядка учёта электрической энергии, повлекших за собой искажение данных о фактической величине потребления электрической энергии на общедомовые нужды многоквартирных домов;
- выявления фактов воровства и хищений электрической энергии.
| | | | Автор: | Денисенко Эльвира Петровна | | Вопрос: | Добрый день. На сайте газете Калужская неделя, я прочитала интервью с начальником отдела формирования тарифной политики управления городского хозяйства Калуги Татьяной БУСЛОВОЙ.
Был задан вопрос:
"- В принципе новые квитанции мало отличаются от старых. Но что такое «норма 0,02571»?
- У нас в Калуге единый норматив потребления тепла. Он составляет 0,18 гигакалорий на квадратный метр в год и почему-то в данной квитанции не указан. Чтобы рассчитать месячный норматив, нужно разделить 0,18 на 7 - количество месяцев в отопительном сезоне. В итоге получатся те самые 0,02571 гигакалории в месяц."
Мне не понятно почему 0,18 нужно делить на 7, а не на 12. На сайте Горуправы есть информация
"НОРМАТИВ
ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОТОПЛЕНИЮ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" на 01.02.2011
(утвержден постановлением Городской Думы г. Калуги от 12 октября 2004 г. N 290 в ред. постановления Городской Думы городского округа "Г. Калуга" от 26.12.2007 N 188)
Единица измерения расхода тепловой энергии для обеспечения температурного режима жилых помещений, содержания общего имущества многоквартирного жилого дома
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению
Многоквартирные жилые дома
Гкал на 1 квадратный метр площади жилого помещения в год
0,18"
где указан норматив Гкал в год?!!
Разъясните, пожалуйста. Спасибо.
| | Ответ: | Уважаемая Эльвира Петровна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу применения установленного норматива потребления по отоплению.
Министерством определено, что постановлением Городской Думы г. Калуги от 26.12.2007 № 188 «О внесении изменений в постановление Городской Думы г. Калуги от 12.10.2004 № 290 «Об утверждении нормативов потребления тепловой энергии» с 01.01.2008 года установлено применение норматива потребления по отоплению в размере 0,18 Гкал/кв.м/год.
Постановлением Правительства Российской Федерации утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила № 307), где определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Согласно пункту 21 Правил № 307 предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения 2 определяется исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.
Постановлением Правительства Российской Федерации утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила № 306) согласно которым нормативы потребления коммунальных услуг определяются по формулам, предусмотренным разделом 2 приложения к настоящим Правилам. При этом норматив отопления для жилых помещений многоквартирных домов, как оборудованных приборами учета тепловой энергии, так и не оборудованных приборами учета, рассчитывается исходя из периода, равного 12 месяцам.
На сегодняшний день однозначна и позиция Минрегиона России, полагающего, что плата за отопление должна вноситься круглый год равномерными платежами даже при наличии общедомового прибора учета (Письмо от 28.05.2007 № 10087-ЮТ/07).
На основании вышеизложенного как собственники, так и наниматели многоквартирного жилого дома должны оплачивать коммунальную услугу по отоплению в течение всего календарного года.
| | | | Автор: | Калугина Елена Львовна | | Вопрос: | Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, а на каком основании вывоз ТБО берется с квадратных метров? У мея что, метры мусорят? Хотелось бы получить объяснение по этому поводу. С уважением, Е.Л. Калугина | | Ответ: | Уважаемая Елена Львовна!
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Поэтому все расчеты по плате за содержание и текущий ремонт общего имущества производятся исходя из общей площади квартир по ценам, рассчитанным на 1 кв. м общей площади.
Вывоз твердых бытовых отходов относится к услугам по содержанию общего имущества и оплачивается исходя из величины общей площади жилых помещений.
В соответствии со статьей 12 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение устанавливается органом государственной власти Российской Федерации, то есть Правительством Российской Федерации.
| | | | Автор: | СОловьева Елена Викторовна | | Вопрос: | Начиная с февраля месяца нам ЗАО "УК МЖД Октябрьского округа" присылают счета за свет в неимоверном количестве, в феврале Электроэнергия расчет 312,80 Квт по тарифу 2,07 начислено 647,50 перерасчет 1,32 итоговая сумма 648,82, за март Электроэнергия расчет 403,80 Квт по тарифу 2,07 начислено 835,87 перерасчет 1037,07 итоговая сумма 1872,94, при всем при этом еще ежемесячно я оплачиваю по 14 Квт за электроэнергию МОП Лестничные клетки в сумме 28,98 руб, площадь проживания у меня в многовкартирном доме коммунального типа жилая 9,1 кв.м общая 15,5 кв. м.; со слов Ирины Петровны бухгалтер данной организации (находятся на ул. Болотникова д. 13 или 13 А) УК не выставляла гор. электросети счет втечении длительного времени, и теперь нам выписывают долг, я хочу знать за какое количество электроэнергии я должна ежемесячно по законодательству платить на площади в 15,5 кв.м. и с 2 пропасанными людьми, почему я за всех проживающих не русских граждан, снимающих жилье в данном доме и не зарегистрированных должна платить, причем на несколько лет сразу, два года назад тарифы за электроэнергию были другие, а оплачиваем мы по нынешним.
Еще у меня очень много вопросов по начислению холодной и горячей воды, счетчики нам не разрешают ставить,у нас полное безобразие и никому это не нужно. | | Ответ: | Уважаемая Елена Викторовна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросам учёта энергопотребления в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Калуга, ул. Комсомольская, д. 5, кв.1и сообщаем.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
По информации управляющей компании ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа» дом оборудован общедомовым (коллективным) прибором учета потребляемой электроэнергии и размер платы за общедомовое электропотребление определяется исходя из его показаний.
Размер платы за электроснабжение должен определяться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила № 307). В случае, когда имеется общедомовой прибор учета электрической энергии, а часть жилых помещений (квартир, комнат) имеют счетчики электрической энергии, из количества электрической энергии, определенной по общедомовому прибору учета, вычитается количество электрической энергии, потребленное за расчетный период по приборам учета, установленным в комнатах, и количество электрической энергии в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенное исходя из нормативов потребления электрической энергии. Полученный таким образом объем электрической энергии делится на общее количество проживающих в общежитии, то есть рассчитывается количество электрической энергии за освещение помещений вспомогательного использования, приходящееся на 1 проживающего. Данное количество электрической энергии не является постоянным и определяется каждый месяц расчетным путем в зависимости от объема потребленной электрической энергии, определенной по общедомовому прибору учета, и суммарного объема электрической энергии, потребленной в помещениях, оборудованных приборами учета. Указанное количество электрической энергии, приходящееся на 1 проживающего, умножается на количество человек, проживающих в каждом конкретном помещении, и прибавляется к показаниям прибора учета, установленного в помещении, или к количеству электрической энергии, определенной согласно нормативам.
С 01.01.2011 года, в соответствии с постановлением министерства от 17.12.2010 № 311-эк «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории «население» по Калужской области, на 2011 год», для городского населения, проживающего в доме, оборудованном стационарными электроплитами тариф составляет 2,07руб./кВт. ч. (с учётом налога на добавленную стоимость).
На основании изложенного, в рамках полномочий, установленных Положением о министерстве (далее – Положение), утверждённым постановлением Правительства Калужской области от 04.04.2007 № 88 «О министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области», нарушений в действиях ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа» в части применения действующих тарифов на электроэнергию при расчётах с потребителями не выявлено.
По информации управляющей компании ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа» в ноябре 2010 года специалистами ОАО «Калужская сбытовая компания» (далее – ОАО «КСК») была проведена поверка домового прибора учета. В результате поверки было выявлено, что ОАО «КСК» в 2010 году в счетах на оплату услуги электороснабжения учитывало неполный объем, потребленный по дому № 5 ул. Комсомольская, г. Калуга. В связи с этим жильцам дома в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг в период с октября 2009 года по октябрь 2010 года выставлялся неполный объем потребленной электроэнергии. В вышеуказанный период начисление за услуги электроснабжения производились на жилые помещения по нормативу, места внутриквартирного использования имели минусовое значение, так как общий норматив потребления в жилых помещениях по дому перекрывал объем, выставляемый ежемесячно по дому в счете ОАО «КСК». В результате чего начисление за услуги электроснабжения в вышеуказанный период имело минусовое значение.
В связи с доначислением большого объема в счете ОАО «КСК» управляющей компанией было принято решение о доначислении данного объема жильцам дома, разбив его на несколько месяцев (февраль – июнь).
Так же сообщаем, что по информации управляющей компании ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа» формированием и распечаткой квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг занимается МУП «Единый расчетно-кассовый центр». При формировании квитанций за март 2011 года жильцам многоквартирных жилых домов (в том числе д. № 5 по ул. Комсомольская) в столбце «перерасчет» в строке «электроэнергия» были ошибочно произведены доначисления некорректных сумм. По информации МУП «Единый расчетно-кассовый центр» снятие ошибочно доначисленных сумм будет произведено в квитанции за апрель 2011 года.
На проведение проверок начисления потребителям платежей за потребляемую электроэнергию в местах общего пользования, согласно Положению, министерство не уполномочено.
В соответствии с пунктом 19 Правил № 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, для холодного и горячего водоснабжения определяется в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 Приложения № 2 к настоящим Правилам. Нормативы потребления по услугам холодного и горячего водоснабжения определены расчетным методом в соответствии с Правилами № 306.
По вопросу установки приборов учета на холодную и горячую воду сообщаем, что установка приборов учета не входит в компетенцию министерства.
Для упорядочения размера платы граждан за горячее водоснабжение постановлением министерства от 21.01.2011 № 7-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению для граждан на территории Калужской области при отсутствии приборов учета, определенных расчетным методом» на всей территории Калужской области утверждены единые нормативы потребления на горячее водоснабжение при отсутствии приборов учета и начинается разработка нормативов потребления по коммунальным услугам холодного водоснабжения, водоотведения и отопления с вводом в действие их в 2012 году.
| | | | Автор: | фёдоров Алексей Иванович | | Вопрос: | Скажите ,кто в панельных пятиэтажных домах должен менять электрические счётчики-жильцы или домоуправление | | Ответ: | Уважаемый Алексей Иванович!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу замены электрических счётчиков и сообщаем.
Согласно статье 543 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние электрических сетей, подводящих для граждан энергию, используемую для бытового потребления, а также приборов учёта потребления возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Что касается внутриквартирной электрической проводки и приборов учёта, находящихся внутри квартиры, то обязанность обеспечивать их надлежащее техническое состояние и безопасность лежит на собственнике.
Исходя из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии.
Согласно пункту 139 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 № 530, владелец объекта, на котором установлен прибор учёта электрической энергии, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учёта в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.
Сетевая организация (в случае заключения с потребителем договора оказания услуг по передаче электрической энергии) на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счёт установку, замену в случае истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учёта, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учёта с иным лицом.
| | | | Автор: | Грабовский Борис Феликсович | | Вопрос: | В поселке каждую пятницу на спец площадке еженедельно был рынок и его решили прикрыть так как он яко бы мешает приносить прибыль магазину МАГНИТ который расположен рядом с рынком.В пятницу 29.04.11 полиция пыталась прикрыть работу рынка и предупредили, что рынок закрывается! Я как пенсионер и инвалид мог купить на рынке на 15-25% дешевле чем в том же магазине МАГНИТ и качество многих продуктов выше чем магазинные товары. Так кому это выгодно? АДМИНИСТРАЦИИ? ХОЗЯИНУ МАГАЗИНА МАГНИТ или и тем и другим?Люди очень возмущены такими действиями( НАШЕЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ) | | Ответ: | Уважаемый Борис Феликсович!
Рассмотрев Ваше обращение от 02.05.2011 в адрес министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области, сообщаем следующее.
План организации розничных рынков на территории Калужской области утвержден Постановлением Правительства Калужской области от 07.06.2007 № 150 «О плане организации рынков на территории Калужской области» (далее – План). Согласно законодательству Российской Федерации, места расположения розничных рынков и ярмарок определяются органами местного самоуправления муниципальных образований Калужской области в соответствии с их полномочиями.
При подготовке Плана учитываются также предложения юридических лиц об организации рынков на территории принадлежащих им на праве собственности земельных участков или объектов недвижимости, а также заключения органов местного самоуправления о целесообразности расположения рынков на указанной территории упомянутых юридических лиц.
По информации, полученной от администрации муниципального района «Думиничский район», управляющая компания ООО «ЛЮЮС» прекратила свою деятельность по организации розничного рынка по адресу: п.Думиничи, ул.Б.Пролетарская.
В целях удовлетворения потребностей населения в рыночной торговле, а также создания условий по обеспечению населения услугами торговли администрацией района принято решение об организации еженедельной ярмарки в п.Думиничи, рядом с рыночной площадью МУП «Думиничский рынок».
| | | | Автор: | лакутинова надежда николаевна | | Вопрос: | добрый день! возможно я не по адресу обращаюсь,но может быть вы мне поможете. наша дача находится по адресу: калужская область,жуковский район,муниципальное образование сельское поселение деревня Верховье с.о электрон дело в том что у нас до сих пор нет электричество и когда будет не ясно хотя мы за него платим. помогите разобраться. ИЛИ ПОСОВЕТУЙТЕ КУДА НАМ ОБРАЩАТЬСЯ? спасибо | | Ответ: | Уважаемая Надежда Николаевна!
На Ваше обращение по вопросу непредоставления электроэнергии по адресу Калужская область, Жуковский район, сельское поселение «Деревня Верховье» при условии своевременной оплаты за услугу электроснабжения, министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области сообщает, что рассмотрение данного вопроса находится в ведении Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области (248010, г. Калуга, ул. Чичерина, д. 1 «А»; тел. (8-4842) 550-093; www.40.rospotrebnadzor.ru).
| | | | Автор: | Щербаков Андрей Александрович | | Вопрос: | Добрый день.
С 16,02,2012. не могу войти под своим логином и паролем, на сайт малых закупок. Прошу выслать на мой почтовый адрес логин,пароль, доступ к сайту.
| | Ответ: | С 16.02.2012 запущена в эксплуатацию НОВАЯ система проведения маркетинговых исследований для малых закупок по адресу www.tender.admoblkaluga.ru . Чтобы принимать участие в закпуках, Вам необходимо пройти регистрацию на данном сайте. Рекомендуем ознакомиться с инструкциями на сайте в разделе «Помощь»
| | | | Автор: | Андреева Елена Борисовна | | Вопрос: | Добрый день! Интересует законность и основания (законодательные акты) отключения воды при отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг по ул. Зеленой г. Балабаново. Котельная эксплуатируется ООО "Дом отдыха Балабаново", постоянно случаются перебои с горячей и холодной водой. Аналогичный вопрос задан управляющей компании ООО ГУП Балабаново на сайте www.gupbal.ru. Также направлен запрос о наличии лицензии на эксплуатацию взрывопожароопасного производственного объекта и законности отключений в Приокское управление Ростехнадзора. | | Ответ: | Уважаемая Елена Борисовна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрено Ваше обращение по вопросу отключения воды по адресу Калужская область, г. Балабаново, ул. Зеленая при условии своевременной оплаты за услугу водоснабжения.
В связи с тем, что решение данного вопроса не входит в компетенцию министерства, Ваше обращение направлено в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области для рассмотрения по существу.
| | | | Автор: | Доровских Анатолий Васильевич | | Вопрос: | Прошу Вас объяснить почему : Фактический тариф на коммунальную услугу отопление оплачиваемый жильцами дома №14 ул.Московская г.Балабаново, значительно превышает тариф на данную услугу предоставленный в Федеральную службу по тарифам РФ органом исполнительной власти Калужской области.
Результаты расчёта платежа Федеральной службы по тарифам РФ
Отопление тариф:1206 руб. 21 коп. 0.02 Гкал, расчет:1206 руб. 21 коп. * 0.02 Гкал * 69.3 м2 = 1671 руб. 81 коп. Фактически платим - 2257.10 руб. | | Ответ: | Уважаемый Анатолий Васильевич!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу оплаты за отопление.
Жилищный Кодекс Российской Федерации в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы граждан за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации.
По информации управляющей компании ООО «УК РЭУ-М» Ваш дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила № 307), где определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. В соответствии с подпунктом «а» пункта 19 Правил № 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам:
общая площадь квартиры в многоквартирном доме (кв. м) умножается на норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв.м/месяц) и умножается на тариф тепловой энергии, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
Поставщиком тепловой энергии является УМП «Коммунальные тепловые сети» МО «Город Балабаново».
Решением Городской Думы МО «Город Балабаново» от 28.12.2006. № 134 -д «Об установлении ставок оплаты для населения» для граждан установлен норматив на отопление 0,027 Гкал/кв.м/месяц.
Постановлением министерства от 13.11.2010 № 240 - эк «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей УМП «Коммунальные тепловые сети» МО «Город Балабаново» с 01.01.2011 года утвержден тариф на тепловую энергию 1022,21 руб. за 1 Гкал (без учета НДС), с учетом НДС - 1206,21. руб. за 1 Гкал.
Таким образом, сумма платы за отопление составит:
1) 0,027(Гкал/кв.м/мес.) ×1206,21(руб./Гкал.) = 32,57 (руб./ кв.м/мес).
2) 69,3(кв. м)×32,57(руб./кв.м/мес.) = 2257,10 (руб/мес.).
Управляющей компанией ООО «УК РЭУ-М» предоставлены квитанции за жилищно-коммунальные услуги за январь-апрель 2011 г. Нарушений в части оплаты за отопление в выставленных квитанциях не установлено.
| | | | Автор: | Молошникова Алла Николаевна | | Вопрос: | Правомочно ли ЖКХ взимать деньги, без согласия собственников жилья, без проведения собрания,а по заочному голосованию (собственник не согласен ,а счет выставляется в платежку), за установку общедомового прибора учета тепловой энергии ( Цена 326 тыс.732р. на всех собственников).С собственников взимается плата 17.05 рублей за один кв.м.,дом 4-х этажный, 4 подъезда ,в доме газовые колонки.Управляющая компания ООО"Металлоконструкции" г.Обнинск, ул. Победы, д.19 | | Ответ: | Уважаемая Алла Николаевна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу платы за установку общедомового прибора учета тепловой энергии.
В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный Закон № 261-ФЗ), производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
В соответствии со статьей 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Лицо ответственное за содержание дома или собственник помещения в многоквартирном доме обязаны до 1 января 2012 года обеспечить оснащение дома приборами учета энергетических ресурсов и произвести ввод их в эксплуатацию путем заключения договора, регулирующего условие установки и эксплуатации.
Цена такого договора определяется соглашением сторон на общем собрание собственников жилых помещений.
Договор может содержать условие об оплате цены равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключения случая, если потребитель выразил намерение произвести оплату единовременно или меньшим периодом рассрочки (часть 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ). Оплата стоимости установки общедомовых приборов учета энергетических ресурсов в многоквартирном доме распределяется пропорционально доле в собственности в общем имуществе многоквартирного дома, то есть на 1 кв.м общей площади жилого помещения.
В случае, если лицо ответственное за содержание дома или собственник помещения в многоквартирном доме не исполнило своих обязанностей в установленный срок по оснащению приборами учета энергетических ресурсов, они обязаны обеспечить допуск к местам установления этих приборов энергоснабжающей организации и оплатить ее расходы на их установку. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке, лицо ответственное за содержание дома или собственник помещения в многоквартирном доме должны также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
| | | | Автор: | Алексеева Елена Анатольевна | | Вопрос: | Здравствуйте,Будьте добры,подскажите,провомочны ли дейсвия Малоярославецкой Городской администрации в связи с повышением тарифов с 1.07.2011г.на услуги по содержанию,техническому обслуживанию и текущему ремонту,практчески на 70%.Они объясняют это тем,что выросли цены на энергоносители,материалы ГСМ подрядных обслуживаюших организаций(до 20%),а также увеличение налогов на заработную плату на 30%.Раньше стоимость услуг была 10.49 с кв.м.,а теперь предлагают ввести 17.55.А такжэе на основании Постановлнеия Гор.Думы за №106 от 16.05.2011г."Об установлении стоимости услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов" с 1.06.2011г. плата возросла с 15.13 с человека до 23.24.руб. с чел.Подскажите,чем обосновано это решение? | | Ответ: | Уважаемая Елена Алексеевна!
Ваше обращение направлено в Государственную жилищную инспекцию Калужской области для рассмотрения. | | | | Автор: | Черных Олег Николаевич | | Вопрос: | Руководителю Роспотребнадзора
По Калужской области Кручинину А. А.
Министру конкурентной политики
Владимирову Николаю Викторовичу
От Черных Олега Николаевича, проживающего по адресу:
Калуга, ул. Тульская, д. 80 а, кв. 35
Т 8-910-707-77-11
Заявление
10 июня 2011 года в 17 часов 48 минут, когда на панели приборов моего автомобиля загорелась лампочка, сигнализирующая о том, что, необходимо заправиться, я заехал на АЗС по адресу Калуга, ул. Московская, 258 для заправки горючим. Обычно я заливаю до полного бака, и как всегда в бак входит 64-65 литров бензина. Какого же было мое изумление, когда на данной заправке мне умудрились налить 70 с небольшим литров бензина. Все попытки обратиться руководству АЗС за разъяснениями не привели ни к какому результату. На информационном стенде в нарушении действующего законодательства отсутствовала какая либо информация о контролирующих органах, о руководстве АЗС, и прочая информация о вышестоящих организациях. Таким образом, не имея под рукой телефонного справочника Калуги, узнать, куда обратиться с оперативным решением вопроса о качестве горючего и проверке количества отпущенного бензина, абсолютно некуда, особенно, учитывая тот факт, что впереди четыре выходных, и все эти дни на данной АЗС планировалась такая своеобразная торговля.
Руководство АЗС прекрасно это осознавало, а также пользуясь тем, что 294 ФЗ однозначно стоит на страже недобросовестных предпринимателей, устроила полный беспредел. На мои неоднократные и настойчивые просьбы произвести контрольную закупку приехавший слесарь и гражданин, представившийся главным инженером, отвечали всяческим отказом под всякими неблаговидными предлогами. То у них не имеется для этого никакой тары и емкости, когда же наконец была найдена подходящая чистая емкость, у них появился другой предлог, что горючее они отпускают только в бак автомобиля, чтобы не было возможности определить недолив горючего. Когда я все-таки настоял на том, чтобы дали возможность мне налить в чистую тару именно три литра бензина, опечатать и расписаться представителям данной АЗС с составлением соответствующего акта, представители АЗС в категоричной форме отказались и от этого, мотивируя это тем, что это абсолютно не в их интересах, и прекрасно осознавая то, что без из участия в фиксации того, что данное топливо куплено у них, опечатано и опломбировано, у них всегда будет отговорка, что мол я по пути отлил какое о количество, разбавил чем ни будь, да и вообще, что к данному образцу они вообще не имеют никакого отношения.
Не отрезвило зарвавшихся представителей данной АЗС при попытке провести контрольную закупку даже удостоверение помощника депутата Городской Думы. А также мое заявление о том, что их отказ фиксируется на диктофон, да и сам факт фиксации их неправомерных действий с помощью имеющихся под рукой технических средств. Совсем не сложно догадаться, сколько за эти выходные дни обмануто добросовестных покупателей данным предпринимателем, которому не хватает прибыли от продажи бензина, когда в преддверии выходного дня и загородных поездок на АЗС целая очередь из желающих приобрести бензин. Имеется и еще желание обманывать на недоливе. Как потом я с ужасом обнаружил, что сам бензин еще настолько низкого качества, что автомобиль практически не ехал, мотор явно не развивал положенной мощности, и только когда данный бензин был выработан, я залил бензин на другой АЗС в другом городе, так как уехал в дальнюю поездку, тогда машина приобрела наконец то свои технические характеристики. Все таки мне произвели контрольный залив бензина в предназначенную для этого контрольную емкость на АЗС, где был явственно виден недолив, который объяснили тем. что в связи с жарой бензин почему то неожиданно не расширился, а уменьшился !!!!! в объёме, а явственно видимый недолив- это ихняя проблема, и опять же. составить акт о замере бензина КАТЕГОРИЧЕСКИ ОТКАЗАЛИСЬ.
Руководствуясь вышеизложенным, прошу вас произвести проверку деятельности данного предпринимателя, так же разъяснить правомерность деятельности представителей АЗС, а также разъяснить порядок оперативного решения данных ситуаций в случае обнаружения обмана добросовестных покупателей недобросовестными продавцами. Ведь совсем несложно понять, что теперь на данной АЗС после такого конфликта какое то время все будет в порядке, хотя не факт : в центре города, днем, на данной АЗС абсолютно не стесняются нарушать абсолютно все нормы закона.
С уважением. Черных Олег Николаевич ( )
20 июня 2011 года
| | Ответ: | Уважаемый Олег Николаевич!
На Ваше обращение в министерство конкурентной политики и тарифов области от 21.06.2011 по вопросу работы АЗС по адресу: г.Калуга, ул.Московская, д.258 сообщаем следующее.
01.07.2011 сотрудниками милиции была проведена проверка деятельности вышеуказанной АЗС. Были взяты образцы бензина и направлены в ФГУ «Центр лабораторного анализа и технических измерений по Центральному Федеральному Округу» на проведение экспертизы.
По результатам исследования проб на соответствие ГОСТам Вам будет дан ответ дополнительно.
| | | | Автор: | Чернов валентин фёдорович | | Вопрос: | в Независимой газете от 07.06.2011г. " рост тарифов ЖКХ в калужской области составил 133% И МЫ ЗАНИМАЕМ "почётное" 20-е место среди субъектов Р.Ф. По вашей информации у нас благостная картина всё в пределах 15%. Вопрос: Кому верить?
Вопрос: Что делает министерство,что бы в 2012 году рост тарифов ЖКХ был в пределах планируемого рост инфляции? по моим расчётам на будущий год рост тарифов будет составлять не менее нынешних 133%. с уважением В.Чернов.
Давайте по обсуждаем эти вопросы в местной прессе. | | Ответ: | Уважаемый Валентин Федорович!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрено Ваше обращение по вопросу формирования тарифа на коммунальные услуги в 2012 году.
Исходными условиями для формирования тарифа на коммунальные услуги в 2012 году являются:
сценарные условия для формирования вариантов социально-экономического развития в 2012 – 2014гг.;
предельные уровни тарифов на тепловую энергию и предельные индексы изменения тарифов организаций коммунального комплекса на 2012 год, подлежащие утверждению Федеральной службой по тарифам.
В соответствии со сценарными условиями для формирования вариантов социально-экономического развития в 2012 – 2014 гг., рост предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги не должен превышать 112,5 процента в среднем по Российской Федерации.
Основным принципом установления предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги будет являться доступность для граждан совокупной платы за все потребляемые коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение), рассчитанной с учетом установленного предельного индекса.
Предельный индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги рассчитывается на основании проекта тарифов ресурсоснабжающих организаций на следующий финансовый год, после проверки прогнозируемой совокупной платы населения муниципального образования Калужской области за потребляемые коммунальные услуги, рассчитанной на основании указанных проектов тарифов, на предмет ее доступности для оплаты населением.
| | | | Автор: | Цуркан Снежана Ивановна | | Вопрос: | В газете "ВЕСТЬ" № 209 от 7.06.2011 г была опубликована статья "Переповысили. . . " в которой говорилось о том, что А.Артамонов обратился к Путину с инициативой обязать сбытовые компании возвратить организациям Калужской области переплаченные денежные средств за электроэнергию в случае повышения таковой более чем на 15 %. Так же в этой статье говорилось о том, что пакет документов, обосновывающий позицию области, находится на рассмотрении в Федеральной службе тарифов. Окончательное решение должно быть принято в этом месяце. Подскажите пожалуйста судьбу данного законопроекта. Что принято и где можно прочитать? | | Ответ: | Министерство конкурентной политики и тарифов области (далее – министерство) на Ваш запрос сообщает информацию об изменении тарифов на электрическую энергию.
Пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2010 года № 1172 «Об утверждении Правил оптового рынка электрической энергии и мощности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам организации функционирования оптового рынка электрической энергии и мощности» на органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов возложена обязанность по пересмотру с 1 мая 2011 года установленных на 2011 год тарифов на услуги по передаче электрической энергии исходя из увеличения среднего по субъекту одноставочного тарифа на передачу электроэнергии и сбытовых надбавок гарантирующих поставщиков не более чем на 15 процентов.
Министерством 17 мая 2011 года приняты проекты постановлений с распространением их действия с 1 мая 2011 года:
- о снижении сбытовой надбавки гарантирующего поставщика ОАО «Калужская сбытовая компания» до уровня 15%;
- о снижении единых (котловых) тарифов на услуги по передаче электрической энергии по сетям на территории Калужской области;
- о снижении индивидуальных тарифов на услуги по передаче электрической энергии для взаиморасчетов между территориальными сетевыми организациями Калужской области.
На Правлении ФСТ России, состоявшемся 15 июня 2011 года, согласованы решения министерства об обеспечении роста среднего по субъекту одноставочного тарифа на передачу электроэнергии не более чем на 15 процентов.
Указанные постановления в установленном порядке зарегистрированы в правовом управлении администрации Губернатора области и опубликованы в газете «Весть» от 24 июня 2011 года № 232-234.
В настоящее время ОАО «Калужская сбытовая компания» в счетах за электрическую энергию, предъявляемых потребителям, производит перерасчет стоимости электрической энергии в соответствии с указанными постановлениями министерства.
| | | | Автор: | Тюрина Наталья Александровна | | Вопрос: | Здравствуйте,обращаются к Вам жители деревни Желохово Перемышльского района Калужской области. В деревне живут одни пенсионеры. В нашей деревне отсутствует магазин, продукты нам привозит Пичуркин А., который проживает в деревне. Цены на товары у него бешеные, они в 2, а то в 3 раза больше, чем в городе. Он привозит некачественную продукцию, старым бабушкам продаёт плесневый хлеб. По своей старости они попросту не замечают этого, заметив, с претензиями они идут к нему, а тот отвечает, что вообще ничего не будет возить. Бабушкам ничего не остаётся, как идти домой. У них нет возможности ходить в д.Сильково, которая находится в 4-х км от д.Желохово. Часто обвешивает на весах. Продаёт незаконно алкогольную продукцию: пиво, водку, самогон. Просим Вас разобраться в этом. | | Ответ: | На Ваше обращение в адрес министерства конкурентной политики и тарифов области от 25.08.2011 по вопросу качества продовольственных товаров в д. Желохово, Перемышльского района, сообщаю следующее.
По информации Калужского областного союза потребительских обществ на территории Перемышльского района действует потребительское общество.
В рамках областной целевой программы «Развитие потребительской кооперации Калужской области на 2008-2011 годы» в 2011 г. данному потребительскому обществу был выделен автомагазин для обслуживания отдаленных и малонаселенных пунктов. Одним из условий выделения автомагазина является согласование графика обслуживания населенных пунктов с администрацией Перемышльского района.
В настоящее время министерством направлены запросы в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области, Управление организации оперативно-розыскной деятельности УМВД России по Калужской области, а также в адрес администрации СП «Сильковичи» об организации розничной торговли продовольственными товарами посредством выездной торговли.
По информации Главы администрации СП «Сильковичи» Н.Д. Гавриличевой претензий к Пичуркину А. со стороны местных жителей и администрации не поступало.
| | | | Автор: | Заиченко Виктория Владимировна | | Вопрос: | В нашем доме установлен общедомовой прибор учета на отопление и ГВС. Теплоснабжающей организацией, ФГУП "КНИРТИ", он признан прибором коммерческого учета, в мае месяце получили проект договора на пользование тепловой энергией в горячей воде, по некоторым пунктам этого договора у нас вопросы.
Согласно пункту 5 договора за отпущенную тепловую энергию Абонент платит Теплоснабжающей организации 889,49 руб. за 1 Гкал.
За отпущенную воду (для ГВС) Абонент платит Теплоснабжающей организации по тарифу 5,35 руб. за 1 куб.м. У нас закрытая система таплоснабжения. На сегодняшний день собственники платят за ГВС по общеквартирным приборам учета,согласно постановлению №344-эк от 17.12.2010г. , т.е.60 руб. за 1 куб. На основании вышеизложенного, просим разъяснить почему при переходе оплаты за ГВС по общедомовому прибору учета мы должны оплачивать 889,49 руб за 1 Гкал + 5,35 руб.за 1 куб.м.
"За тепловые потери в тепловых сетях на участках от магистральных трубопроводов Теплоснабжаюшей организации до приборов учета Абонента, он оплачивает в размере 10% от потребленной тепловой энергии в месяц." Прибор учета установлен на тепловом узле в подвале нашего дома. Земельный участок ТСЖ не принадлежит. Почему мы должны оплачивать потери на тех участках магистралей которые нам не принадлежат. Заранее спасибо за разъяснения. | | Ответ: | Уважаемая Виктория Владимировна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее –министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу платы за услуги отопления и горячего водоснабжения при наличии общедомовых приборов учета.
Постановлением министерства от 17.12.2010 № 344-эк «Об установлении тарифа на горячую воду для потребителей Федерального государственного унитарного предприятия «Калужский научно-исследовательский радиотехнический институт» с 1 февраля 2011 года установлен тариф на горячую воду в размере 60 руб/куб.м (без НДС).
Тарифы, связанные с оказанием услуг горячего водоснабжения, складываются из суммы тарифов, а именно: тарифа на холодную воду и тарифа на тепловую энергию, умноженного на количество тепловой энергии, необходимое для нагрева 1 куб.м холодной воды до требуемой температуры. В данном случае в расчет тарифа на горячее водоснабжение включен тариф на холодную воду в размере 5,35 руб/куб.м, установленный постановлением министерства от 09.11.2010 № 106-эк «Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение для потребителей Федерального государственного унитарного предприятия «Калужский научно-исследовательский институт».
Постановлением министерства от 30.11.2010 № 237-эк «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ФГУП «Калужский научно – исследовательский радиотехнический институт» на 2011 год тариф на тепловую энергию (теплоноситель - горячая вода) установлен в размере 889,49 руб. за 1 Гкал без НДС.
При расчете тарифа учтены нормативные потери тепловой энергии, технически неизбежные в процессе передачи и распределения тепловой энергии по собственным тепловым сетям теплоснабжающей организации (до границ раздела с сетями потребителей).
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, внешней границей теплосетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или теплоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с тепловыми сетями, входящими в многоквартирный дом.
Расчеты потребителей тепловой энергии с теплоснабжающей организацией за полученное ими тепло при наличии прибора учета осуществляются на основании показаний прибора, допущенного в эксплуатацию в качестве коммерческого.
Обязательства теплоснабжающей организации и потребителя по расчетам за тепловую энергию, а также по соблюдению режимов отпуска и потребления тепловой энергии определяются договором на поставку тепловой энергии.
Договорные отношения между хозяйствующими субъектами не входят в сферу полномочий министерства. Они должны быть урегулированы сторонами на основании Гражданского кодекса Российской Федерации. | | | | Автор: | Мурашов Виктор Михайлович | | Вопрос: | Здравствуйте, господа! Насколько мне известно - повышение тарифов ЖКХ не должно превышать 15% в год. В таком случае объясните - почему тариф на горячее водоснабжение для потребителей МУП "Калугатеплосеть" с 1.02.2011 года вырос почти на 25%? Причем это повышение утверждено Вашим постановлением от 17.12.2010 года №332. Как можно это понять?
Выходит так, что одна рука делает одно, а другая перечеркивает это и делает все наоборот? | | Ответ: | Уважаемый Виктор Михайлович!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее - министерство) рассмотрено Ваше обращение о росте тарифов на коммунальные услуги.
С 01.02.2011 рост тарифа на услугу горячего водоснабжения, оказываемую МУП «Калугатеплосеть» составил 123,2 процента.
При расчете максимального предельного индекса изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в расчет включается весь комплекс коммунальных услуг, используемых населением на территории муниципального образования. Коммунальные услуги включают в себя следующие виды услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
На 2011 год для всех муниципальных образований Калужской области, в том числе городского округа «Город Калуга», постановлением министерства установлены максимальные предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги (далее – предельный индекс) в размере 115 процентов.
Фактический предельный индекс на 2011 год по городскому округу «Город Калуга» по всем коммунальным услугам составил 113,43 процентов, что не превышает установленный максимальный предельный индекс.
Администрацией города Калуги принято постановление от 07.02.2011 № 42-п «О недопущении роста размера платы жителей города Калуги за коммунальные услуги сверх установленного предельного индекса и утверждении положения «О порядке предоставления компенсаций из бюджета муниципального образования «Город Калуга» жителям города Калуги на оплату коммунальных услуг сверх установленного предельного индекса», в котором предусмотрена компенсация гражданам из бюджета города, в случае, если рост совокупного платежа за коммунальные услуги превышает 15 процентов.
| | | | Автор: | Миломаев Михаил Викторович | | Вопрос: | От Миломаева Михаила Викторовича, проживающего:
249038, Калужская область, г. Обнинск, ул. Любого, д. 1, кВ. 113
Тел 8-920-888-50-60, e-mail: miky2105@yandex.ru
Прошу Вас помочь мне разобраться с вопросом технологического присоединения земельного участка к электрическим сетям. Я владею на праве собственности земельными участками, расположенными в д. Дылдино Боровского района Калужской области. 30 декабря 2010г между мной и Обнинским ПО филиала «Калугаэнерго» заключены договоры на осуществление технологического присоединения № 10/6678-КЭ, 10/6679-КЭ, 10/6680-КЭ, 10/6681-КЭ, 10/6682-КЭ. Согласно пп. 3.1. и 3.2., мною исполнены обязательства по данным договорам - произведена оплата по п/п № 16748 от 31.12.2010.
В соответствии с п. 2.3.6. договора и с п. 16 б) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств, утвержденных Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.04г., срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению не может превышать 6 месяцев, т.е. срок исполнения договора – 31.07.2011г.
Филиал «Калугаэнерго» в данный срок свои обязательства по договору не исполнило, нарушив п. 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств. (Сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.
Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.)
Считаю данный факт злоупотреблением доминирующим положением на рынке, и нарушением действующего антимонопольного законодательства РФ. Прошу Вас подключиться к разрешению данной ситуации.
С уважением, Миломаев М. В. /05.08.2011/.
| | Ответ: | В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу технологического присоединения земельных участков к электрическим сетям филиала «Калугаэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья» (далее «Калугаэнерго»).
По информации «Калугаэнерго» для технологического присоединения к электрическим сетям со стороны заявителя необходимо наличие энергопринимающих устройств, присоединение которых предусмотрено Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. | | | | Автор: | Кравцов Александр Васильевич | | Вопрос: | 1. В ноябре 2010 обратился к мэру г. Обнинска на его сайт.
Текст письма привожу ниже:
Уважаемый господин Глава Администрации города Обнинска.
К Вам обращается Гражданин РФ житель г. Обнинска Кравцов Александр Васильевич, проживающий по адресу пр. Маркса 65, кв.9.
Несколько дней в моей квартире в кухне, прихожей, большой комнате нет света.
Аварийная служба не смогла устранить неисправность, т.к. они не допущены в квартиру и работают со щитком.
Управляющая компания, откликнулась на заявку, по щитку они работы выполнили, а за квартиру они не отвечают (по договору с управляющей компанией п.13.1..... исключая электрические сети квартир). При подписании договора, мне его навязали, сказав, что договор типовой, согласован в Калуге и изменения в него вносит нельзя.
Претензий к ним нет.
Вторично обратился сегодня в аварийную службу, заявку не приняли, т.к. они принимали заявку, о чем сделана отметка в компьютере, и больше они принимать заявку не будут.
Прошу дать ответы:
1.Какими руководящими документами руководствуется аварийная служба г. Обнинска и где с ними можно ознакомиться. Почему мне отказано во вторичном приёме заявки. Возможно в каком то документе по работе аварийной службы я имею право обратиться с зявкой по электрическким сетям один раз в жизни. Кто руководит аварийной службой.
2.Аварийная служба и представители управляющей компании рекомендовали искать электрика, который возьмется за устранение неисправности.
Готов оплатить, но кто работает с электрическими сетями квартир (см. п.13.1 договора с управляющей компанией) сертифицирован, отобран он по конкурсу (94 ФЗ) для работы с муниципальным жилым фондом и т.д.сообщите пожалуйста.
Ответа не получил. Звонил кто-то из администрации и пытался объяснить те трудности, которые существуют по обслуживанию электрических сетей. Но это не ответ. В московских договорах такого пункта нет.
Прошу ответить на поставленные вопросы.
2. ООО "УК" выставляет счет на оплату холодного водоснабжения за месяц в размере 24,3 м.куб. месяц, при нормативе потребления около 6 м.куб. месяц (счетчиков нет)проживает три человека. Получается 6х3=18 м. куб. в месяц. Почему выставляют такие цифры. По горячей воде 9.3 м. куб. месяц.
3. Произвел оплату за июнь 2011 г. 09.07.11 номер транзакции 4331266 в терминале самообслуживания 7787,370003. В августе выставлен счет в котором оплата за июнь 2011 г. не учтена. Обратился в бухгалтерию ООО "УК", они мне предложили снять копию чека и искать где мои деньги. Обратился в Сбербанк, головной, 05.08.11, но объяснения не получил. Ответа из Сбербанка нет.
Спасибо. Надеюсь, что получу ответы на поставленные вопросы.
К сожалению, в отличие от Обнинска в Калуге внимательнее относятся к работе с гражданами. Подтверждение этому прохождение техосмотра в июне 2010 и январе 2011 в Калуге. В Обнинске пройти не удалось.
С уважением, Кравцов А.В. 13.08.11
| | Ответ: | Уважаемый Александр Васильевич!
Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрело Ваше обращение.
Затронутые в Вашем обращении вопросы должны рассматриваться органами местного самоуправления.
Постановлением администрации города Обнинска от 07.12.2006 № 1145-п утверждены следующие нормативы потребления коммунальных услуг для жилых домов с полным благоустройством:
- на услуги холодного водоснабжения – 8,1 куб. м. в месяц на 1 потребителя;
- на услуги горячего водоснабжения – 3,1 куб. м. в месяц на 1 потребителя.
При проживании в жилом помещении 3 человек потребление услуг составит:
- по холодному водоснабжению – 8,1 * 3 = 24,3 куб. м. в месяц;
- по горячему водоснабжению – 3,1 * 3 = 18,3 куб. м. в месяц.
Нарушений в части применения нормативов потребления коммунальных услуг не установлено.
| | | | Автор: | Афонина Ольга Федоровна | | Вопрос: | Прошу разъяснить вопросы установки общедомовых приборов учета электроэнергии.
В постановлении Правительства № 307 от 23.05.2006г. приводится определение : «коллективный (общедомовой) прибор учета» - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.
Ресурсоснабжающая организация продает электрическую энергию многоквартирному дому как товар на границе балансовой принадлежности по основному коллективному прибору учета.
В многоквартирном доме несколько нежилых помещений подключены каждый к отдельному кабелю с выводом на ТП. Можно ли в данном случае прибор учета электроэнергии квалифицировать как общедомовой, ведь общедомовая система отсутствует?
В каких случаях собственники и арендаторы нежилых помещений могут подключаться к источнику питания, минуя общую систему электроснабжения и кто уполномочен давать разрешение на такое подключение?
Заранее благодарна.
| | Ответ: | В министерстве конкурентной политики и тарифов области рассмотрено Ваше обращение по вопросу установки общедомовых счетчиков электрической энергии и сообщаем.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05 2006 № 307 дается следующее определение: "коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом. Иными словами это прибор, который фиксирует потребление электроэнергии более чем в одной квартире.
В случае, когда в многоквартирном доме имеются нежилые помещения, и данные помещения запитаны минуя коллективный прибор учета, указанный прибор учета фиксирует только потребление электрической энергии в жилых помещениях и местах общего пользования многоквартирного дома. При этом все нежилые помещения должны быть оборудованы отдельными приборами учета электрической энергии и оплата потребленной в них электрической энергии должна осуществляться по договору энергоснабжения.
Таким образом, прибор учета электрической энергии, фиксирующий потребление электрической энергии в жилых помещениях и местах общего пользования многоквартирного дома можно считать коллективным для жителей данного дома.
Согласно Правилам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (далее – Правила), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 любое лицо (в том числе и собственники нежилых помещений) может обратиться с заявлением о технологическом присоединении в сетевую организацию. Сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.
| | | | Автор: | Егоренков А.А. | | Вопрос: | Прибор учёта электрической энергии установлен на лестничной площадке многоквартирного дома. Кто конкретно несет расходы по замене прибора учёта электрической энергии собственник квартиры или энергоснабжающая организация. Почему выбрана схема по которой, расход электроэнергии в местах общего пользования распределяется между жильцами жилых помещений пропорционально потреблению электроэнергии каждой квартирой. Лично я незаметил. что тем кто платит больше лампочки светят ярче, тем кто меньше лампочки светят тускло, а тем кто не платит или ворует работники энергоснабжающей организации отключали свет. Не кажется ли вам, что на плечи добросовестных плательщиков перекладываются все риски и расходы, а также работа по надзору энергоснабжающей организации. | | Ответ: | В министерстве конкурентной политики и тарифов области рассмотрено Ваше обращение по вопросу о замене счетчика электрической энергии и оплате за электрическую энергию, потребленную в местах общего пользования многоквартирного жилого дома и сообщаем.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», поквартирные приборы учета электрической энергии не входят в состав общего имущества многоквартирного дома, поэтому их установка (замена и поверка) должна обеспечиваться собственниками жилых помещений.
Согласно пункту 140 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 г. № 530 (далее – Положения), гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация или сетевая организация (в случае заключения с потребителем договора оказания услуг по передаче электрической энергии) на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом.
Из этого следует, что замена электросчетчика производится:
- собственником жилого помещения;
- если гражданин занимает жилое помещение по договору социального найма, то исходя из условий заключенного им договора социального найма, обязанность по замене электросчетчика обязан нести наймодатель (как собственник помещения).
Согласно пункту 9 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» организации, которые осуществляют снабжение электрической энергией обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета электрической энергии.
При этом закреплено, что указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета. Цена такого договора определяется соглашением сторон.
В пункте 9 данной статьи также установлено, что договор, регулирующий условия установки индивидуального прибора учета используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) и заключаемый с гражданином - собственником помещения в многоквартирном доме должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
Расчет стоимости электроэнергии, использованной для общедомовых нужд, производится одним из двух способов, определенных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 (в зависимости от наличия либо отсутствия общедомового прибора учета):
а) при имеющемся общедомовом приборе учета электрической энергии - пропорционально внутриквартирному потреблению;
б) при отсутствии общедомового прибора учета электрической энергии - в размере 7 кВт ч в месяц на 1 человека (Постановление Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 21.12.2007 г. N 201-эк "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области").
| | | | Автор: | Иванова Оксана Николаевна | | Вопрос: | Прошу разъяснить правомерна ли наша управляющая компания МУП "Управление энергетики и ЖКХ" взимать плату с населения за обслуживание общедомовых приборов учета, причем начисление производится исходя из 1м2 площади квартиры. | | Ответ: | В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу платы за обслуживание обшедомовых (коллективных) приборов учета.
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 года, общее имущество собственников должно содержаться и эксплуатироваться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (общедомовой прибор учета входит в состав общего имущества), в состоянии, обеспечивающем, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
К эксплуатации и обслуживанию общедомовых приборов учета можно отнести следующие услуги: постановка общедомового прибора на учет, ежемесячное контрольное снятие показаний приборов учета, контроль работы приборов учета, визуальный осмотр для предотвращения и устранения неисправности, периодическое проведение поверки приборов учета.
При этом управляющая компания должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт общедомовых счетчиков.
В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая определяется на общем собрании собственников. | | | | Автор: | Айрапетов Артём Аванесович | | Вопрос: | 25.09.2011 г. в 20ч.41м. я был в гипермаркете Линия,где покупал в овощной секции картофель.Хочу отметить,что картофель на продажу был выставлен отвратительного качества.Весь картофель был некачественный и нестандартный,специально отобранный,просто негодный даже для скармливания скоту,гнилой,поврежденный,ни одной нормальной картофелины.Я обратился к продавщице с вопросом,что откуда они завезли негодный картофель,который невозможно даже скармливать скоту.Она стала в очень грубой форме отвечать мне и посоветовала мне в грубой форме идти и покупать на рынке.Вообще качество товаров в Линии не соответствует правилам торговли,часто встречается пересортица в результате чего цена завышается.Например,на упаковке написано:Перец молотый,а на ценнике написано приправа острая.Ясно,что приправа стоит дороже так как,в ней кроме перца содержатся и другие компоненты.Моё обращение с просьбой выдать книгу жалоб и предложений,мне отказали.И вообще книга жалоб не доступна для покупателей.Особое внимание заслуживает торговля хлебобулочными изделиями.Большое время суток нарезные батоны продаются и на прилавке находятся черствые,вчерашние,позавчерашние,даже можно встретить и батоны третьего дня.Качество батонов отвратительное:мятые,жжеванные.Хотелось бы отметить и отдел сыра,молока,сметаны.На ценниках сыров написано: дата и указан срок реализации-12 часов.Несмотря на то,что через 12 часов они меняют ценники на свежие,но с большей лёгкостью можно найти упаковки со старыми 30-дневными ценниками.Попросил я продавщицу прокомментировать этот факт,а взамен получил совет не покупать и не приходить в гипермаркет.Такое грубое отношение вызывает неприятное ощущение:что всё им позволено и нет никакого контроля.
Прошу Вас принять моё сообщение во внимание и восстановить права потребителей согласно действующего законодательства,а не грубых советов торговых работников,обеспечить доступность покупателям книги жалоб и предложений.Заранее благодарен. | | Ответ: | Уважаемый Артем Аванесович!
Ваше обращение направлено в Роспотребнадзор по Калужской области. По мере рассмотрения Вам будет направлен ответ | | | | Автор: | Тронов Рудольф | | Вопрос: | На сайте ФСТ РФ появился калькулятор расчета тарифов. Высылаю Вам расчет в котором Квт эл.энергии должен соствлять 2,39 руб, а тариф установленный вашим Министерством 2,96, т.е. на 20% выше?! На каком основании (каких документов) ваши тарифы стали выше, чем тариф ФСТ РФ? Рудольф Тронов. | | Ответ: | В министерстве конкурентной политики и тарифов области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение о тарифе на электрическую энергию для населения Калужской области в 2011 году.
Калькулятор, которым Вы пользовались, применяется только для расчета стоимости электрической энергии, потребленной юридическими лицами (формируется без НДС), к которым не относится население и приравненные к нему категории потребителей.
Тарифы на электрическую энергию для населения установлены в пределах минимального и максимального уровней, в соответствии с пунктом 1 приказа ФСТ России от 07.10.2010 № 245-э/3 «О предельных уровнях тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, на 2011 год (предельный минимальный тариф на электроэнергию для городского населения Калужской области - 292 коп./кВт.ч с НДС, максимальный - 297 коп./кВт.ч с НДС).
Для группы потребителей «Население» на 2011 год в Калужской области установлен тариф в размере 2,96 руб./кВт.ч с НДС.
В соответствии с прогнозным индексом Минэкономразвития России на 2011 год рост тарифов для населения был предусмотрен в размере 110%.
В Калужской области в 2011 году рост тарифов для населения составил 109,6%.
Кроме того, следует отметить, что экономически обоснованный тариф для населения в 2011 г. составляет 3,78 руб./кВт.ч без НДС. При этом перекрестное субсидирование в каждом кВт.ч электрической энергии для населения равняется 1,27руб. Иными словами это означает, что за каждый потребленный населением кВт.ч промышленные предприятия области доплачивают 1,27 руб.
| | | | Автор: | Курнасенков Владимир Николаевич | | Вопрос: | В г. Малоярославец по адресу: ул. Московская 16,83 около 2 лет работает Ресторан Лабиринт инн 401121779, руководитель -Ларин П.И. и все это время продается вино-водочная продукция. Посмотрел на вашем сайте и не увидел лицензии на данный вид деятельности. Как это может быть? | | Ответ: | Уважаемый Владимир Николаевич!
Управление потребительского рынка и лицензирования министерства, рассмотрев Ваше обращение от 27.11.2011, сообщает о том, что ресторан «Лабиринт» (г. Малоярославец, ул. Московская д.16, 83) не имеет лицензии на осуществление деятельности по розничной продаже алкогольной продукции.
В связи с этим Ваше обращение направлено по назначению, в отдел организации применения административного законодательства УМВД Калужской области, для осуществления проверки деятельности вышеуказанной организации и принятия мер. | | | | Автор: | Кучейко Юрий Анатольевич | | Вопрос: | На калькуляторе ЖКХ, размещенном на сайте ФСТ, тариф на холодное водоснабжение по нашему региону равен 16,38 руб/м.куб. А в квитанции, по которой мы оплачиваем холодное водоснабжение, стоит 26,66 руб/м.куб. Почему? | | Ответ: | Уважаемый Юрий Анатольевич!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу платы за холодное водоснабжение.
В пределах своей компетенции разъясняем, что поставщиком холодной воды, водоотведения и очистки сточных вод по Вашему адресу является ООО «Калужский областной водоканал».
Размер платы за холодное водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, что определено пунктом 2 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Постановлением министерства от 11 ноября 2010 № 130-эк для потребителей ООО «Калужский областной водоканал» установлены тарифы на холодную воду в размере 13,88 руб./куб.м (без налога на добавленную стоимость (далее – НДС) или 16,38 руб./куб.м с НДС, на водоотведение и очистку сточных вод – 8,71 руб./куб.м (без НДС) или 10,28 руб./куб.м с НДС.
Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги (в том числе и за холодное водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод) определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 № 307.
Таким образом, размер платы за коммунальные услуги по Вашему адресу должен составить: по холодному водоснабжению из расчета 16,38 руб./куб.м, по водоотведению и очистке сточных вод – 10,28 руб./куб.м, что и подтверждается расчетами Калькулятора коммунальных платежей.
Однако, в выставляемой Вам квитанции ООО «Калужский областной водоканал» применяет суммированный тариф по холодному водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод, то есть 26,66 руб./куб.м (16,38+10,28)., что приводит к нарушению Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в части недостоверной информации по тарифам за потребленные коммунальные ресурсы.
На основании изложенного Ваше письмо для рассмотрения переадресовано в управление Роспотребнадзора для принятия мер административного воздействия. | | | | Автор: | Мелихов Денис Викторович | | Вопрос: | Здравствуйте.
Судя по карте тарифов, стоимость кубометра холодной воды в Калуге составляет 10,36р или 16,38р.
Но по адресу ул. Ленина, д.17 за кубометр берут 24,65р. Не могли бы вы объяснить почему такая разница и что с этим можно сделать? | | Ответ: | Уважаемый Денис Викторович!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу платы за холодную воду.
В пределах компетенции разъясняем, что порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги (в том числе и за холодное водоснабжение) определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 № 307 (далее – Правила № 307).
Пунктом 15 Правил № 307 установлено, что размер платы за холодное водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Согласно пункта 17 Правил № 307 при применении тарифов, включающих в себя две и более составляющие, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в виде суммы платежей по каждой из этих составляющих.
Поставщиками холодной воды по Вашему адресу является ООО «Калужский областной водоканал» и ОАО «Российские железные дороги» (для потребителей Московско-Смоленского регионального участка Московской дирекции по тепловодоснабжению - структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению - филиала ОАО «Российские железные дороги»), осуществляющие транспортировку холодной воды.
Постановлением министерства от 11 ноября 2010 № 130-эк для потребителей ООО «Калужский областной водоканал» с 1 января 2011 года установлен тариф на холодную воду в размере 13,88 руб./куб.м (без налога на добавленную стоимость (далее – НДС) или 16,38 руб./куб.м с НДС.
Постановлением министерства от 09 сентября 2011 года № 159-эк для потребителей, оплачивающих транспортировку холодной воды с 1 ноября 2011 года установлен тариф в размере 8,06 руб./куб.м (без НДС) или 9,51 руб./куб.м с НДС.
Таким образом, размер платы за холодное водоснабжение в ноябре 2011 года составит 25,89 руб./куб.м (16,38+9,51).
Нарушений в части применения тарифов по оплате за холодное водоснабжение не выявлено. | | | | Автор: | Федоров А лексей Иванович | | Вопрос: | Здравствуйте!В начале июля, во время дождя, на кухне образовалась лужа.Вся стена мокрая.Обратились в диспетчерскую,жалобу записали.Через 2 недели опять та же история.Пинали нас из диспетчерской в управляющую компанию и обратно,пока не написали заявление.Заявление написано 15 июля.В итоге пришлось идти к зам.ген.директора Л.М.Аноприковой.Пообещала сделать швы в течении 1-2 недель (как только освободятся рабочие).И что???УЖЕ МОРОЗЫ!!!Зимовать-то как?Швы делали года 3 назад.И почему они хотят отремонтировать за наш счет свои "косяки",да еще и в следующем году?Очень прошу как-то посодействовать!Больше не знаю куда обращаться! | | Ответ: | Уважаемый Алексей Иванович!
Сообщаем Вам, что решение Вашего вопроса находится в рамках компетенции Администрации муниципального образования. Учитывая актуальность поднятой Вами темы, Ваш вопрос мы переслали в администрацию МО «Сухиничский район» с просьбой решить проблему и направить ответ в Ваш адрес. | | | | Автор: | Новикова Екатерина Михайловна | | Вопрос: | Добрый день! Скажите пожалуйста, я рассчитала какова должна быть кварплата на Калькуляторе коммунальных платежей для граждан Российской Федерации на сайте ФСТ и получилось что мы платим больше.Особенно меня затронул вопрос про отопление, в квитанции стоит сумма 1642,63.хотя по калькулятору я рассчитала 1132,45, почему такая разница????Каковы на самом деле тарифы на отопление???? | | Ответ: | Уважаемая Екатерина Михайловна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу начисления платы за отопление.
Постановлениями:
- министерства № 321-эк от 17.12.2010 установлен тариф на тепловую энергию для потребителей МУП «Калугатеплосеть» с 01.01.2011 в размере 1176,18 руб./Гкал (без учета НДС) или 1387,89 руб./Гкал (с учетом НДС);
- Городской Думой муниципального образования «Город Калуга» от 12.10.2004 № 290 установлен норматив потребления тепловой энергии коммунальной услуги по отоплению для населения муниципального образования «Город Калуга» с 01.01.2008 в размере 0,18 Гкал/м2 в год.
Порядок расчета платы за отопление при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета тепловой энергии определяется пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.
Плата за отопление Вашей квартиры составит:
1. В случае, если оплата производится только в отопительный период (октябрь – апрель):
1387,89 руб./Гкал х 49,2 м2 х 0,0257143 Гкал/м2 =1755,88 руб.,
где 0,0257143 Гкал/м2 - норматив потребления в течение 7 месяцев (0,18 Гкал/м2 : 7мес).
2. В случае, если оплата производится в отопительный и неотопительный период (май – сентябрь):
1387,89 руб./Гкал х 49,2 м2 х 0,015 Гкал/м2 =1024,26 руб.,
где 0,015 Гкал/м2 - норматив потребления в течение 12 месяцев (0,18 Гкал/м2 : 12 мес).
Так как Вы производите оплату только в течение отопительного периода, то размер платы за отопление Вашей квартиры составляет 1755,88 руб., что и указано в Вашем платежном документе, представленном управляющей организацией ООО «ЖРЭУ № 16».
По информации ООО «ЖРЭУ № 16» сумма к оплате в размере 1642,63 обусловлена корректировкой (1755,88 руб. - 113,25 руб.), так как коммунальная услуга по отоплению производилась с 03.10.2011.
Таким образом, несоответствие итоговой суммы за коммунальную услугу по отоплению, указанной в Вашем платежном документе, и итоговой суммы по результатам расчета «Калькулятора коммунальных платежей» обусловлено использованием в программе «Калькулятор коммунальных платежей» при расчете платы за отопление норматива в размере 0,015 Гкал/м2 (то есть норматив при оплате равными долями в течение 12 месяцев). | | | | Автор: | Синеглазова Роза Федоровна | | Вопрос: | Согласно свидетельства на право собственности я частный собственник нежилого помещения , находящегося в многоквартирном доме.Компания ,подающяя тепло в дом , намерена заключить со мной договор как с предпринимателем и производить расчеты за тепло не от квадратного мера /как у жителей этого дома/ а по наружнему объему моей собственности.
НАСКОЛЬКО ПРАВОМЕРНЫ НАМЕРЕНИЯ ОТОПИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ ???
КАК НАДО РАСЧИТЫВАТЬ МНЕ ОТОПЛЕНИЕ и КАК ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР??? | | Ответ: | Уважаемая Роза Федоровна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрено Ваше обращение по вопросу заключения и условий договора теплоснабжения.
Порядок расчета платы за отопление установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила). Действие указанных Правил распространяется на отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг. При этом потребителем является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Поскольку Вы являетесь собственником нежилого помещения, и потребление тепловой энергии в нем связано с осуществлением предпринимательской деятельности, Ваши хозяйственные отношения с ресурсоснабжающей организацией являются договорными.
В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Объем тепловой энергии, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем, должен определяться договором теплоснабжения. То есть порядок определения объема тепловой энергии устанавливается по соглашению сторон договора.
Вопросы заключения договора теплоснабжения регулируются также Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 426, 539-548).
Сторона, не согласная с какими-либо условиями договора, вправе использовать процедуру преддоговорных споров, оформить протокол разногласий. Все возникшие разногласия по вопросам, связанным с условиями договоров, должны быть урегулированы на основании Гражданского кодекса Российской Федерации и решаются в судебном порядке. | | | | Автор: | Рыбин Александр Константинович | | Вопрос: | Убедительно прошу Вас ответить мне из каких слагаемых слагается тариф на электроэнергию. Во всех организациях, и в Вашей в том числе, мне дают одну лишь голую цифру - 2руб.96коп. Создаётся впечатление, что слагаемые этого тарифа составляют некую важнейшую государственную тайну, кторая не разглашается ни под каким предлогом. Но вместе с тем создаётся и впечатление, что от меня, да и от других, сознательно скрывается информация о том, какие обязанности передо мной несёт организация - поставщик электроэнергии за те деньги, которые и составляют тот тариф, который утверждён Вашим Министерством. А ведь обоснованность данного тарифа Вам была предоставленна и Вы посчитали его обоснованность и утвердили. Но смею Вас уверить, что часть этого тарифа энергетики всеми силами стараются, и небезуспешно, свалить на потребителей. А получается это всё из-за того, что мы не можем этого проверить, т.к. все составляющие этого тарифа являются, почему то тайной за семью печатями. На основании вышеизложенного прошу Вас предоставить мне данные о том, какие составляющие входят в тариф на электроэнергию,т.е предоставить мне калькуляцию данного тарифа.
С уважением к Вам: председатель ТСЖ "Надежда" А.К.Рыбин | | Ответ: | Министерство конкурентной политики и тарифов области направляет информацию о составляющих тарифов для населения, установленных постановлением министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 17.12.2010 № 311-эк «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории «население» по Калужской области на 2011 год».
Составляющая тарифа Тариф для городского населения
(коп.) Тариф для сельского населения и городского населения с электроплитами
(коп.)
Тариф с НДС 296,0 207,0
НДС 45,2 31,6
Покупка электрической энергии с оптового рынка электрической энергии 119,4 119,4
Услуги по передаче электрической энергии (без учета перекрестного субсидирования) 252,9 252,9
Инфраструктурные услуги организаций оптового рынка электрической энергии 0,3 0,3
Сбытовая надбавка гарантирующего поставщика 5,7 5,7
Перекрестное субсидирование -127,5 -202,9
Следует также отметить, что экономически обоснованный тариф для населения в 2011 г. составляет 3,78 руб./кВт.ч без НДС. При этом перекрестное субсидирование в каждом кВт.ч электрической энергии для городского населения равняется 1,275 руб., а для сельского населения и городского населения с электроплитами – 2,029 руб. Иными словами это означает, что за каждый потребленный городским населением кВт.ч промышленные предприятия области доплачивают 1,27 руб., а сельским населением и городским населением с электроплитами – 2,029 руб. | | | | Автор: | Валерия Михайловна | | Вопрос: | Здравствуйте! У меня вопрос по поводу тарифов на отопление. Тарифы нашла в официальном документе (в квитанции их почему-то не указывают). Норматив - 0.02 Гкал/м2; тариф - 1327,12 руб./Гкал; площадь квартиры: 62,2 м2. Расчет по этим показателям - 1650,94 рублей в месяц. Отопление осуществляется в течении 7 месяцев. А счет теплосети выставляют на 2831,34 рублей в месяц(с октября по апрель). У меня сумма эта получается только если 1650,94 разделить на 12 (месяцев) и у множить на 7 (месяцев). То есть жильцы по-прежнему должны платить за 12 месяцев, хотя отопительный сезон идет только 7 месяцев в году? Дайте, пожалуйста, ссылку на документ, в котором было бы точно указано должны ли жильцы платить за отопление круглый год или только в отопительный сезон. | | Ответ: | Уважаемая Валерия Михайловна!
Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрело Ваше обращение по вопросу периода платы за отопление.
В пределах своей компетенции разъясняем, что порядок определения периода оплаты населением коммунальной услуги в виде отопления определён Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, далее - Правила № 307), при которых взимание платы за услугу отопления исчисляется из расчета 1/12 стоимости услуг в месяц.
Согласно Правилам № 307 расчётный период для оплаты коммунальных услуг в целом устанавливается равным одному календарному месяцу. Данное постановление предполагает два основных способа расчёта оплаты за отопление:
1) при наличии общедомового прибора учёта жители оплачивают коммунальную услугу за отопление по среднемесячному объему потребления тепловой энергии за предыдущий год, то есть в период отопительного сезона по показаниям прибора учета;
2) при отсутствии общедомового прибора учёта жители вносят плату за отопление, исходя из нормативного расчёта.
Решением Городской Думы городского поселения «Город Людиново» от 28.11.2008 № 246-р утверждены нормативы потребления на отопление: при оплате в течение года – 0,02 Гкал/кв. м/месяц, при оплате в течение отопительного периода – 0,0343 Гкал/кв. м/месяц.
Постановлением министерства от 10.12.2010 № 294-эк «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей МУП «Людиновские тепловые сети» с 01 января 2011 года установлен тариф на тепловую энергию в размере 1124,68 руб./ Гкал (без налога на добавленную стоимость (далее – НДС) или 1327,12 руб./Гкал с НДС.
Жители вправе оплачивать расчётную годовую плату за отопление в течение всего года равными долями или за период отопительного сезона.
Длительность нормативного отопительного периода для Калужской области составляет 7 месяцев (с октября по апрель).
Если жители многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учёта, вносят плату за отопление исходя из расчётных нормативных величин, ежемесячная плата из расчета на 1 кв. м в период отопительного сезона составит:45,52 руб./ кв.м/мес. (1327,12*0,0343).
Если жители многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учёта, вносят плату за отопление в течение всего года равными долями, ежемесячная плата из расчета на 1 кв. м составит: 26,54 руб./кв.м/мес. (1327,12*0,02).
При этом годовая плата за отопление в целом остаётся одинаковой, меняется лишь сумма ежемесячной платы в зависимости от количества месяцев, за которые она будет вноситься - либо 7 месяцев, либо 12 месяцев.
Правила № 307 предоставляют жителям право производить авансовые платежи за отопление, иными словами житель сам вправе не только рассчитать сумму платы за отопление своей квартиры, но исходя из рассчитанной суммы и своих финансовых возможностей, определить насколько месяцев разделить получившуюся сумму, на 7 или на 12 месяцев, и вносить либо не вносить авансовые платежи. | | | | Автор: | Толкачёв Иван Васильевич | | Вопрос: | для МУП "Благоустройчтво" п. Думиничи Министерством конкурентной политики и тарифов принят тариф на утилизацию ТБО в размере 93,50 за 1 куб. м. Каким образом должен производится подсчёт колличества принятых на полигон ТБО, при вывозе ТБО мусоровозом объём которого составляет 10 куб.м. | | Ответ: | Уважаемый Иван Васильевич!
Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрело Ваше обращение по вопросу подсчета количества принятых на полигон твердых бытовых отходов.
В соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ
«Об отходах производства и потребления» индивидуальные предприниматели и юридические лица, осуществляющие деятельность в области обращения с отходами, обязаны вести в установленном порядке учет образовавшихся, использованных, обезвреженных, переданных другим лицам или полученных от других лиц, а также размещенных отходов. Порядок учета в области обращения с отходами устанавливается федеральными органами исполнительной власти в соответствии со своей компетенцией.
Данный порядок определен приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 01.09.2011 № 721 «Об утверждении порядка учета в области обращения с отходами» (далее - Порядок).
Пунктом 4 Порядка установлено, что учет в области обращения с отходами ведется на основании фактических измерений количества использованных, обезвреженных, переданных другим лицам или полученных от других лиц, размещенных отходов.
В случае невозможности произвести фактические измерения количества использованных, обезвреженных, переданных другим лицам или полученных от других лиц, размещенных отходов, учет ведется на основании технической и технологической документации, бухгалтерской документации, актов приема-передачи, договоров.
В соответствии с пунктом 2.1 Инструкции по проектированию и эксплуатации полигонов, утвержденной Министерством строительства Российской Федерации 02.11.1996, учет принимаемых твердых бытовых отходов ведется по объему в неуплотненном состоянии. Отметка о принятом количестве твердых бытовых отходов делается в «Журнале регистрации ТБО». | | | | Автор: | Кузнецова Марина | | Вопрос: | Доброго времени суток,"Уважаемые"!Вы время от времени обращали бы внимание на свой сайт!!! В городе ЧП с водой!!!!!(а то вдруг вы не в курсе.....)так вот хотелось бы адекватной информации,заглядываю на сайт и вижу,(О ,Боже мой)фактические показатели по воде!!!!!АЖ 2009 года!!!!! По-моему, это позорно!!! И откуда бы горожанам узнать правду,как не с официального сайта водоканала,который (как оказалось)принадлежит вашей чудесной структуре!!!да не тут то было!!! и кто после этого провоцирует слухи?и способствует панике,как не доблестные госструктуры предпочитающие политкорректно отмалчиваться!!!!!!!!!! | | Ответ: | Уважаемая Марина!
Органом, уполномоченным осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения является территориальное управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области. Контроль за качеством предоставления коммунальных услуг (холодное водоснабжение) осуществляет государственная жилищная инспекция Калужской области.
ООО «Калужский областной водоканал» является самостоятельным юридическим лицом и к структуре министерства не относится.
| | | | Автор: | Зайцева Инна Алексеевна | | Вопрос: | Моя бабушка и тётя,инвалиды 2 и 1-ой гр соответственно,живут уже 7 месяцев без телевидения в ОПХ"Ермолино" по причине выхода из строя оборудования из-за грозы...Вопрос:законнен ли ответ местных властей,что телевидения не будет минимум до весны следующего года,т.к.холодно тянуть кабель?Как вообще можно ТАК издеваться над людьми в 21 веке,веке нанотехнологий и т.п.?Элементарное уважение и понимание людей отсутствует напрочь!Просьба-рассмотреть и по возможности откликнуться.Спасибо. | | Ответ: | Уважаемая Инна Алексеевна, по Вашему вопросу необходимо обратиться в Управление Федеральной службы по надзору в сфере массовых коммуникаций , связи и охраны культурного наследия по Калужской области. Адрес: г.Калуга, ул. Дзержинского, 1/46.
Факс:59-00-59
Телефон: 59-00-59
| | | | Автор: | Финоженков Сергей Викторович | | Вопрос: | Здравствуйте!
Прошу ответить на вопросы:
1. ООО "ЖКК" с 10.11.2010 по 31.12.2010 проводило уточнение данных клиентской базы по физическим лицам, т.е. перезаключение договоров, а также уведомляло жителей г.Кондрово об увеличении тарифов на теплоснабжение и ОСВ, согласно постановления МКПиТ №297-эк от 10.12.2010 г.
1.1 Почему на 07.12.11 ООО "ЖКК" отказывает в заключении договоров?
1.2 Почему тариф на отопление по улице Пушкина составляет 30.97 рублей за 1 м2, а по улице Южная 42.00 рубля за 1 м2
2. Почему ООО "ЖКК" зачисление платежей за октябрь 2011 года производит до 21.10.11, хотя в квитанции указано, что оплату необходимо произвести до 25.10.11, при этом начисляются пени?
3. Почему ООО "ЖКК" за октябрь 2011 года выставляет счет на предоставление услуг по теплоснабжению за 31 день, хотя по факту (по неоднократным заявкам в адрес ООО "Жилище" по телефону аварийно-диспетчерской службы 3-30-62 были сделаны заявки на проверку системы обеспечения отопления по адресу ул. Пушкина 93, т.к. отопление отсутствовало) теплоноситель в виде горячей воды на отопление был подал 23.10.11?
4. На основании какого нормативного документа ООО "ЖКК" после выставленного счета за отопление за октябрь 2011 за 31 день, выставленных пени имеет право производить в декабре 2011 года перерасчет из-за отсутствия актов от ООО "Жилище" за октябрь 2011 года о пуске систем отопления по г. Кондрово (или части города)?
5. Почему до сих пор не проведена прокурорская проверка деятельности ООО "ЖККК" и ООО "Жилище" на предмет правильности ведения финансовой и другой деятельности предоставления качественных услуг населению города Кондрово?
С уважением, Финоженков Сергей | | Ответ: | Уважаемый Сергей Викторович!
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 № 307 установлен порядок определения размера платы за коммунальные услуги (в том числе и отопления) с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Пунктом 15 Правил № 307 определено, что размер платы за отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Поставщиками тепловой энергии в г. Кондрове являются ОАО «Кондровская бумажная компания» и МУП «Кондровские тепловые сети».
Постановлением министерства от 10 декабря 2010 года № 288-эк для потребителей МУП «Кондровские тепловые сети» с 01 января 2011 года установлен тариф на тепловую энергию в размере 1236,81 руб./Гкал (без налога на добавленную стоимость (далее – НДС) или 1459,44 руб./Гкал с НДС.
Постановлением министерства от 10 декабря 2010 года № 297-эк для потребителей ОАО «Кондровская бумажная компания» с 01 января 2011 года установлен тариф на тепловую энергию в размере 635,34 руб./Гкал (без НДС) или 749,70 руб./Гкал с НДС.
Таким образом, от разных поставщиков тепловой энергии у потребителей будет разное начисление по отоплению.
Ответы на другие интересующие Вас вопросы, в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации будут рассмотрены органами местного самоуправления и управляющими организациями.
Учитывая значимость поднятых Вами проблем, Ваше обращение для рассмотрения направлено в администрацию г. Кондрово.
| | | | Автор: | Тукмакова Лидия Андреевна | | Вопрос: | Имеет ли право управляющаяся компания ввести дополнительнй тариф на техническое обслуживание теплосчетчиков с 1 января 2012 года? Если нет, то на какой правовой документ можно сослаться. | | Ответ: | Уважаемая Лидия Андреевна!
С 09.06.2011г. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491). В содержание общего имущества многоквартирного дома (подпункты «и», «к» пункта 11 Правил № 491) дополнительно включены такие мероприятия как: проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета энергоресурсов, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).
Таким образом, затраты на осмотры, техническое обслуживание, поверку приборов учета и другие связанные с приборами учета затраты включаются в плату за содержание общего имущества.
| | | | Автор: | Владимир Григорьевич | | Вопрос: | Я, житель Калуги, хотел затронуть тему отопления, извините, накипело.
Жители Калуги в очередной раз получили счета на оплату коммунальных услуг за ноябрь 2011г. И вот опять, в очередной раз вырисовывается удивительная картина (стараюсь выражаться корректно).
Я подготовил вам подборку из счетов 4-х разных управляющих компаний, выставивших счета за отопление за ноябрь 2011г. жильцам нижеуказанных домов:
1.ООО «СпецРемСтрой» ул. Ленина дом 61/5, кирпичный, «сталинский», добротный тёплый дом;
2.ООО «Домо- упроавление Монолит» ул. Дзержинского, дом 78, кирпичный нормальный новый дом;
3.ООО «ГУП Калуги» ул. Дзержинского, дом 92к.2, кирпичный (теплоизоляция стен - не очень хорошая);
4.ТСЖ Тульская дом 13б, кирпичный нормальный новый дом;
Из приведённого перечня любому здравомыслящему человеку понятно, что наиболее теплый дом это - Ленина 61/5 кирпичный «сталинский», и затраты на отопление такого дома должны быть ниже, чем на другие, указанные выше дома. Но вся беда в том, что в этом доме отсутствует прибор учёта тепловой энергии.
Привожу выборку фактически выставленных счетов в пересчёте на 1кв.м. жилой площади за ноябрь 2011г.
1.ул. Ленина дом 61/5 35,69 руб. нет прибора учета
2.ул. Дзержинского, дом 78 19,94 руб. есть
3.ул. Дзержинского, дом 92к.2 20,06 руб. есть
4.ул. Тульская дом 13б 17,04 руб. есть
Как видно из указанных цифр, жильцы дома, где нет прибора учёта платят почти в 2 раза больше остальных, живущих в подобных домах. Существующий норматив тепловой энергии, необходимый на отопление 1 кв.м в год (справочно: в г. Калуге – 0,18 Гкал/кв.м/год) соблюдается неукоснительно там, где нет приборов учёта; тариф на тепловую энергию 1387,89 руб./Гкал установлен один для всех и соблюдается всеми управляющими компаниями. Отопительный сезон 7 месяцев. И как результат - получается 0,18:7х1387,89=35,69 руб/кв.м в месяц. Всё по закону и никаких нарушений нет.
Возникает естественный вопрос кому это выгодно устанавливать такие завышенные нормативы и возможно такие же тарифы, если практически эта услуга стоит почти в 2 раза дешевле? Может жители платят за расхлябанность и разгильдяйство тех, кто обеспечивает тепловой энергией промышленный и жилой сектор. Судя по разнице в приведенном примере, этой разницей можно обеспечить теплом ещё один такой же город как Калуга. Куда уходит разница???
В настоящее время, все прекрасно видят, что в нашу область приходит бизнес из европейских стран с современными технологиями, с высокой производительностью труда, с высокоразвитой организацией производственного процесса, что позволяет существенно удешевить продукцию. И вот на этом фоне у нас в Калуге, судя по повышению норм расхода теплоносителей, воды и тарифов на жилищно коммунальные услуги, происходит совершенно противоположный процесс. Мы что ж катимся к старинным технологиям и тяжёлому низко производительному труду; а может потери теплоносителя (денег) по пути от котельной до потребителя составляют около 40-50%; или я где-то ошибаюсь и всё гораздо серьёзнее,……? Надеюсь, что вы сможете ответить мне, насколько реально решить данную проблему, а если нереально, то по каким причинам. | | Ответ: | Уважаемый Владимир Григорьевич!
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (в Калужской области – министерством конкурентной политики и тарифов Калужской области).
До установления министерством нормативов потребления по отоплению для населения городского округа «Город Калуга» действует норматив, утвержденный постановлением Городской Думы г. Калуги от 26.12.2007 № 188 «О внесении изменений в постановление Городской Думы г. Калуги от 12.10.2004 № 290 «Об утверждении нормативов потребления тепловой энергии» с 01.01.2008 года в размере 0,18 Гкал/кв.м/год.
Длительность нормативного отопительного периода для Калужской области составляет 7 месяцев (с октября по апрель).
Жители вправе оплачивать расчетную годовую плату за отопление в течение всего года равными долями или за период отопительного сезона.
При этом годовая плата за отопление в целом остается одинаковой, меняется лишь сумма ежемесячной платы в зависимости от количества месяцев, за которые она будет вноситься – 7 месяцев или 12 месяцев.
Министерством будут приняты новые нормативы потребления на отопление после внесения изменений Минрегионом России в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, с вводом их в действие в 2013 году.
Дополнительно сообщаем, в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых: воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых: воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета.
Таким образом, расчет платы за отопление будет производиться в соответствии с фактическим объемом потребленной тепловой энергии.
Постановлением Правительства Калужской области от 18 мая 2009 № 195 (в редакции постановления Правительства Калужской области от 16 мая 2011 № 266) утверждена региональная адресная Программа внедрения коллективного (общедомового) учета потребления энергоресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) в многоквартирных домах на 2009-2012 годы, где предусмотрены источники финансирования: за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, местных бюджетов и внебюджетных источников, средств товариществ собственников жилья, средств собственников помещений в многоквартирных домах, энергоснабжающих предприятий.
| | | | Автор: | Борисова Татьяна Николаевна | | Вопрос: | В нашем доме находится аптека, которая имеет собственность в доме технический подвал и 2 квартиры, общая нежилая плащадь занимаемая аптекой в нашем доме 511кв.м. Аптека имеет свой электросчетчик. В свете этого должна ли аптека платить общедомовые расходы по электричеству и кто должен выдавать такой документ? | | Ответ: | Уважаемая Татьяна Николаевна!
Расчет платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, производится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее – Правила).
Ввиду того, что в обращении не указано наличие или отсутствие коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, министерством рассмотрено два способа расчета размера платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования для нежилого помещения.
В соответствии с подпунктом «в» пункта 20 Правил размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством РФ, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются в следующем порядке:
- при отсутствии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии - расчетным путем, согласованным ресурсоснабжающей организацией с лицом, заключившим с ней договор, исходя из мощности и режима работы установленных в этих помещениях потребляющих устройств;
- при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и отдельных помещений в таком доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам. Фактический объем электроэнергии, использованный на общедомовые нужды, определяется как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммарным объемом потребления коммунальных услуг во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, которая затем распределяется между всеми потребителями в этом доме: при наличии индивидуального прибора учета (как в случае, указанном в обращении) – пропорционально показаниям такого прибора учета, при отсутствии индивидуального прибора учета – пропорционально объему электроэнергии, определенному для жилого помещения - исходя из норматива потребления, для нежилого помещения – в соответствии с требованиями строительных норм и правил.
В соответствии с вышеизложенным, оплачивать электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, обязаны собственники и наниматели как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме.
| | | | Автор: | Конькова Марина Васильевна | | Вопрос: | Здравствуйте. С 1 ноября 2011 года к управлению нашим домом приступила новая компания. На сегодняшний день она - монополист на городском рынке услуг ЖКХ. Размер оплаты ЖКУ в первый же месяц вырос на треть в сравнении с октябрем (в моем случае на 164 руб. 81 коп). Из чего сложилась эта сумма: возросла плата за электроэнергию в МОП (в 5 раз) и помимо строки "Содержание и ремонт общего имущества" появилась еще одна, новая строка "Текущий ремонт"- что увеличило размер оплаты более чем на 100 рублей (тариф 2,78 за кв.м). Как нам поясняют - это будет способствовать накоплению средств на счете дома. Но общее собрание собственников жилья решение о введении строки "текущий ремонт" и установлении тарифа не принимало, на сегодняшний день еще не заключены договора с собственниками. Причем эта строка включена в квитанции не всех плательщиков компании. Не нарушаются ли тем самым права собственников жилья? На сегодня это вызвало непонимание у многих, так как компании в городе меняются часто, у них хроническая нехватка кадров, много жилья в городе сдается, собственники часто меняются. Почему нет диалога - скажем, по мере необходимости на общем собрании принимать решение о требующемся ремонте, выполнять расчеты и производить оплату. И второй вопрос: за какой ремонт мы тогда платим по строке "Содержание и ремонт общего имущества"? Спасибо. | | Ответ: | Уважаемая Марина Васильевна!
Расчет платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, производится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее – Правила) и постановлением министерства от 21.12.2007 № 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области».
Согласно указанным документам вся электроэнергия, поступившая в многоквартирный дом, должна быть оплачена в полном объеме жильцами дома следующим образом:
- при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги (в том числе электроэнергию) определяется в порядке, установленном пунктом 23 настоящих Правил (подпункт 1 пункта 3 Приложения № 2 к Правилам). Объем электроэнергии, использованный на общедомовые нужды, определяется как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммарным объемом потребления коммунальных услуг во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, распределенная между всеми потребителями, проживающими в таком доме: при наличии индивидуального прибора учета – пропорционально показаниям такого прибора учета; при отсутствии индивидуального прибора учета – пропорционально объему коммунальных услуг, определенному исходя из норматива потребления для жилого помещения.
- при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии оплата за электроэнергию мест общего пользования производится в размере 7 кВтч в месяц на 1 человека и на работу лифтового оборудования - 7 кВтч в месяц на 1 человека.
Одновременно сообщаем, что обязанность по представлению коммунальных услуг в многоквартирных жилых домах возложена на исполнителя коммунальных услуг, которым в данной ситуации является управляющая компания. Согласно действующему законодательству управляющей организации необходимо провести комплексное обследование внутридомовых электрических сетей и оборудования на предмет их соответствия характеристикам, а также с целью выявления фактов хищения электроэенргии, регулярно контролировать правильность снятия жильцами показаний по индивидуальным приборам учета.
В соответствии с частью 1.1 статьи 165 ЖК РФ органы местного самоуправления наделены полномочиями по организации проведения проверок управляющих организаций. Также в соответствии с вышеуказанной статьей кодекса на органы местного самоуправления возложена обязанность предоставлять гражданам информацию о ценах (тарифах) на предоставляемые жилищные и коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг.
На основании вышеизложенного, учитывая значимость поднятой Вами проблемы, для решения вопросов касающихся содержания и ремонта общего имущества в части компетенции органов местного самоуправления рекомендуем Вам обратиться в Администрацию города Белоусово.
| | | | Автор: | Перваков Николай Александрович | | Вопрос: | В управление по государственному
регулированию тарифов Калужской области
Богданову Валерию Петровичу
от Первакова Николая Александровича,
г. Калуга ул. Первых Коммунаров 16 кв. 29
тел. 89056400185
Заявление.
До 2010 года газовая котельная (автоматизированная), находящаяся на территории
п. 40 лет Октября (906 база – 60 Арсенал), обслуживалась персоналом воинской части. Вырабатываемое тепло (отопление) рассчитывалось по тарифу установленному Вами в 2009 году. В ноябре 2009 года теплосети были переданы в МУП «Калугатеплосеть». Стал новый тариф на отопление, включающий транспортировку.
В связи с некоторыми обстоятельствами, связанными в Министерстве Обороны, в конце 2010 года котельная была передана в ведение КЭЧ Калужского гарнизона. Теплосети находились в ведение МУП «Калугатеплосеть». Сразу же по передаче котельной тариф на отопление поднялся до нового уровня. Этот тариф также уточнен Вами на 2010 год. Кроме того, пользователи отоплением получили надбавку к оплате за транспортировку тепла, введенную МУП «Калугатеплосеть», утвержденную Вами на 2010 год по транспортировке тепла.
В сентябре 2011 года КЭЧ Калужского гарнизона передала котельную МУП «Калугатеплосеть». В оплату пользователям за отопление введен новый тариф, утвержденный Вами на 2011 год для МУП «Калугатеплосеть».
Таким образом, начиная с 2009 года до сентября 2011 года, автоматизированная котельная 906 Базы перешла из обслуживания Мин. Обороны, через КЭЧ в руки МУП «Калугатеплосеть» не меняя оборудования. В то же время пользователи коммунальными услугами получили увеличение тарифа на оплату за отопление, после смены собственников с 926,72 руб.\Гкал. до 1387,89 руб.\Гкал. По сравнению с декабрем 2010г. в ноябре 2011г. повышение тарифа на 19,15%, а в сравнении октябрь 2009 года и ноябрь 2011г. повышение на 49,76%.
Месяц, год. Тариф Отопление, доставка % повышения
Октябрь 2009г., база 23,83 (926,72)
Ноябрь 2009г., база+ Теплосеть X 27,36(1060,00) 14,38
Январь 2010г., 29,88(1162,03) 911,68 + 250,35 9,62 (25,39)
Декабрь 2010г. 29,88(1162,03) 911,68 + 250,35 - / -
Январь 2011г. КЭЧ+ Теплосеть 35,30(1372,87) 1079,43 + 293,44
1079,42 П 290 эк 18,14 (48,14)
Ноябрь 2011г.,
МУП «К.Теплосеть» 35,69(1387,89)
(1387,89 П.321эк) 1,01 (49,76)
Считаю, что начисление оплаты за вырабатываемое тепло должно зависеть не от собственника, а от категории котельной, на которой вырабатывается это тепло. А так же от штатного расписания в котельной.
08.01.2012г X Перваков Н.А.
| | Ответ: | Уважаемый Николай Александрович!
Организация обеспечения надёжного теплоснабжения потребителей, в том числе определение теплоснабжающей организации, в границах поселения относится к полномочиям органов местного самоуправления, которые обязаны осуществлять разработку, утверждение и ежегодную актуализацию схем теплоснабжения.
В соответствии с действующим законодательством тарифы на тепловую энергию устанавливаются для юридического лица (организации, осуществляющей на законном основании деятельность по производству и (или) передаче тепловой энергии). Установление тарифа для котельной законодательством не предусмотрено.
При этом величина тарифа на тепловую энергию индивидуальна для каждой теплоснабжающей организации, поэтому сравнение можно проводить только между аналогичными теплоснабжающими организациями, работающими в сопоставимых технологических условиях.
Одновременно сообщаем, что постановлением Городской Управы города Калуги от 07.02.2011 № 42-п утверждено положение «О порядке предоставления компенсаций из бюджета муниципального образования «Город Калуга» жителям города Калуги на оплату коммунальных услуг сверх установленного предельного индекса». Целью предоставления компенсации является недопущение роста размера платы жителей города Калуги за коммунальные услуги в соответствии с предельным индексом по следующим видам услуг: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.
| | | | Автор: | Майоров Евгений Петрович | | Вопрос: | По данным, полученным с сайта Федеральной службы по тарифам России, норматив по отоплению квартиры площадью 43,20 кв.м. составляет 0,015 Гкал/м. кв., что по расчетам составляет около 802,42 руб. В квитанции на оплату норматив составляет 0,025 Гкал/м. кв. и объём потребления 1,111. Почему завышен тариф на отопление почти в 1,5 раза? Почему завышен объём потребления согласно квитанции? Прошу провести проверку и при необходимости дать соответствующие указания. | | Ответ: | Уважаемый Евгений Петрович!
Федеральной службой по тарифам разработана модель «Калькулятора коммунальных платежей» (далее – Калькулятор), которая позволяет рассчитать стоимость платы за коммунальные услуги с учетом условий проживания, конкретных поставщиков, оказывающих коммунальные услуги, установленных тарифов и нормативов потребления.
Исходные данные, используемые в работе Калькулятора, предоставлены министерством согласно установленным нормативным правовым актам органов исполнительной власти Калужской области и органов местного самоуправления.
Обращаем внимание, что Калькулятор работает в тестовом режиме и результаты расчетов за коммунальные платежи носят информационный характер и не являются платежным документом.
В калькуляторе алгоритмом расчета предусмотрен норматив на отопление из расчета 1/12 стоимости услуг, то есть 0,015 Гкал./кв.м/мес.
Порядок определения периода оплаты населением коммунальной услуги – отопления определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, далее – Правила № 307), на основании которых взимание платы за услугу отопления исчисляется из расчета 1/12 стоимости услуг в месяц.
До установления министерством нормативов потребления по отоплению для населения городского округа «Город Калуга» действует норматив, утвержденный постановлением Городской Думы г. Калуги от 26.12.2007 № 188 «О внесении изменений в постановление Городской Думы г. Калуги от 12.10.2004 № 290 «Об утверждении нормативов потребления тепловой энергии» с 01.01.2008 года в размере 0,18 Гкал/кв.м/год.
Длительность нормативного отопительного периода для Калужской области составляет 7 месяцев (с октября по апрель).
Жители вправе оплачивать расчетную годовую плату за отопление в течение всего года равными долями или за период отопительного сезона.
Если жители многоквартирных домов, необорудованных общедомовыми приборами учета, вносят плату за отопление исходя из расчетных нормативных величин, ежемесячная плата в период отопительного сезона составит: 0,0257 Гкал./кв.м/мес. (0,18/7).
Если жители многоквартирных домов, необорудованных общедомовыми приборами учета, вносят плату за отопление в течение всего года равными долями, ежемесячная плата составит: 0,015 Гкал./кв.м/мес. (0,18/12).
При этом годовая плата за отопление в целом остается одинаковой, меняется лишь сумма ежемесячной платы в зависимости от количества месяцев, за которые она будет вноситься – 7 месяцев или 12 месяцев.
| | | | Автор: | Смирнова Татьяна | | Вопрос: | Доброй ночи, прошу подсказать на основании каких документов(закон, статья пункт, либо поправки к законам)в нашей области отсутствуют льготы на телефонную связь(стационарный телефон) ветеранам труда и инвалидам. Заранее спасибо. | | Ответ: | Уважаемая Татьяна! По Вашему вопросу необходимо обратиться в Калужский филиал ОАО "Ростелеком", а также в органы социальной защиты населения. | | | | Автор: | зюлькова маргарита михайловна | | Вопрос: | здравствуйте!пишет вам жительница калуги.я обращалась в управление городского хозяйства г.калуги о жилищном вопросе.нашему дому 111лет живу в нем 30 лет ремонта не было не разу.я не прошу нас переселить,хочу узнать будет ли когда производиться ремонт?живём в центре а такое чувство что в трущобе.если я произведу ремонт за свой счет кто мне это возместит в случае его сноса! | | Ответ: | Уважаемая Маргарита Михайловна, по Вашему вопросу необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию Калужской области.
248000 г. Калуга, 2-ой Красноармейский пер., д.2а
тел. 578020
| | | | Автор: | Братенков Юрий Иванович | | Вопрос: | Просим помочь в судебной тяжбе с ОАО "Калужская сбытовая компания"
В июне и июле месяцах 2011г. "КСК" установила в своей придомовой трансформаторной подстанции два счётчика (по количеству подъездов)без нашего согласия и подписей в актах установки и учёта, представила их, как общедомовые приборы учёта (ОДПУ) и начислила нам за период август 2009 - август 2010 38 тыс. руб. дополнительной платы,на что предъявила к нам, ТСЖ "Стриж", иск. Мы доказали, что их расчёты неверны и ими был сделан перерасчёт до 9000руб. в результате Калужским Арбитражным судом (судья Чехачёва И.В.) в иске "КСК" по делу А23-3569/2011 было отказано. Однако Третье лицо в деле - филиал "Калугаэнерго", направило Апелляционную жалобу в 20-й Апелляционный суд (г.Тула) по этим несчастным 9000 руб, кстати расчитанных также с ошибками и припиской в свою пользу. Считаем, что в нашем случае "Калугаэнерго" действует в режиме уголовного и административного преступления. Ясно, что им хочется отстоять своё право на использование установленных по всем трансформаторным помещениям города счётчикам и далее, где можно накручивать показания или подключать стороннюю нагрузку и при этом никого не пускать в своё помещение повышенной опасности. Просим направить нам, ТСЖ "Стриж" по адресу ул. Лесная,4-40, письмо о непризнании таких счётчиков Общедомовыми (ОДПУ) к судебному слушанию. Просим также привлечь ОАО "КСК" и филиал "Калугаэнерго" к ответственности за неосновательное обогащение(по главе 60 ГК РФ)по домам, особенно где не созданы ТСЖ и уже прошли дополнительные проплаты через незаинтересованные управляющие компании.
| | Ответ: | Уважаемый Юрий Иванович!Пункт 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 определяет, что внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Таким образом, прибор учета электрической энергии, установленный на трансформаторной подстанции, не является коллективным (общедомовым) прибором учета.
На основании пункта 143 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 № 530, расчетный прибор учета, расположенный не на границе балансовой принадлежности сетей жилого дома, может быть использован для определения объема внутридомового потребления электрической энергии с учетом корректировки на объем потерь электрической энергии в участке сети от трансформаторной подстанции до границы сетей жилого дома при условии заключения соответствующего договора между сетевой организацией и собственниками помещений многоквартирного жилого дома.
Также отмечаем, что вопросы, связанные с привлечением к ответственности организации, решаются в судебном порядке.
| | | | Автор: | Федотова Елена Николаевна | | Вопрос: | В квитанции по квартплате за отопление выставлен норматив потребления 0,02571 Гкал по тарифу 1387,89 площадь 51,2 кв.м. что составляет 1826 рублей 95 копеек. Калькулятор посчитал по тарифу 1387,89 норматив потребления 0,015 Гкал что в сумме составило 1065 рублей 90 копеек.
Объясните по какой причине так сильно отличается норматив и за что переплачиваю 761 рубль 05 копеек? | | Ответ: | Уважаемая Елена Николаевна!
Федеральной службой по тарифам разработана модель «Калькулятора коммунальных платежей» (далее - Калькулятор), которая позволяет рассчитать стоимость платы за коммунальные услуги с учетом условий проживания, поставщиков, оказывающих коммунальные услуги, установленных тарифов и нормативов потребления.
Исходные данные, используемые в работе Калькулятора, представлены министерством, согласно установленным нормативным правовым актам органов исполнительной власти Калужской области и органов местного самоуправления.
В Калькуляторе алгоритмом расчета предусмотрен норматив на отопление из расчета 1/12 стоимости услуг, т.е. для городского округа «Город Калуга» 0,015 Гкал./кв.м в месяц.
Порядок определения периода оплаты населением коммунальной услуги в виде отопления определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, далее – Правила № 307), при котором взимание платы за услугу отопления исчисляется из расчета 1/12 стоимости услуг в месяц. Согласно Правилам № 307 расчетный период для оплаты коммунальных услуг в целом устанавливается равным одному календарному месяцу.
При отсутствии общедомового прибора учета жители вносят плату за отопление, исходя из норматива.
Постановлением Городской Думы городского округа «Город Калуга» от 26.12.2007 № 188 утвержден норматив потребления в размере 0,18 Гкал/кв.м/год.
Длительность нормативного отопительного периода для Калужской области составляет 7 месяцев (с октября по апрель).
Жители вправе оплачивать расчетную плату за отопление в течение всего года равными долями или за период отопительного сезона.
Если жители многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета, вносят плату за отопление исходя из расчетных нормативных величин, ежемесячная плата в период отопительного сезона составит: 0,02571 Гкал./кв.м/мес. (0,18/7).
Если жители многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета, вносят плату за отопление в течение всего года равными долями, ежемесячная плата составит 0,015 Гкал./кв.м/мес. (0,18/12).
При этом годовая плата за отопление в целом остается одинаковой, меняется лишь сумма ежемесячной платы в зависимости от количества месяцев, за которые она будет вноситься – либо 7 месяцев, либо 12 месяцев.
Правила № 307 предоставляют жителям право производить авансовые платежи за отопление, иными словами житель сам вправе не только рассчитывать сумму платы за отопление в своей квартире, но исходя из рассчитанной суммы и своих финансовых возможностей, определить на сколько месяцев разделить получившуюся сумму, на 7 или 12 месяцев, и вносить либо не вносить авансовые платежи.
Обращаем внимание, что Калькулятор работает в тестовом режиме, результаты расчетов за коммунальные платежи носят информационный характер и не могут использоваться при оплате коммунальных услуг.
| | | | Автор: | Пахарьков Павел Алексеевич | | Вопрос: | Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в нашем доме управляющая компания ТСЖ Баррикад, все тарифы на ЖКХ увеличены на четверть, относительно тех, что я увидел на вашем сайте (тариф на горячую воду составляет 136,85 рублей, на холодную 24,20) имеетли право управляюая компания увеличивать тариф или он нормирован. Кстати в ТСЖ внятного ответа я не услышал. | | Ответ: | Уважаемый Павел Александрович!
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций, в порядке установленном федеральным законом.
По информации, полученной от ТСЖ «Баррикад» установлено, что поставщиком холодной воды для Вашего дома является государственное предприятие Калужской области «Калугаоблводоканал».
Постановлением министерства от 28.10.2011 № 196 – эк, для государственного предприятия Калужской области «Калугаоблводоканал» установлен тариф на холодную воду для населения:
- с 1 декабря 2011 по 30 июня 2012 г - 16,38 руб./куб. м;
- с 1 июля по 31 августа 2012 г. - 17,36 руб./куб. м;
- с 1 сентября по 31 декабря 2012 - 18,21 руб./куб. м.
Поставщиком горячей воды является МУП «Калугатеплосеть».
Постановлением министерства от 09.12.2011 № 497-эк для МУП «Калугатеплосеть» установлен тариф на горячую воду для населения:
- с 1 февраля по 30 июня 2012 г. - 103,64 руб./куб. м;
- с 1 июля по 31 августа 2012 г. - 109,85 руб./куб. м;
- с 1 сентября по 31 декабря 2012 года - 115,30 руб./куб. м.
Применение тарифов, отличных от установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, является нарушением действующего законодательства.
В настоящее время отделом контроля и административной практики проводится проверка, о результатах которых проинформируем Вас кратчайшие сроки.
| | | | Автор: | Калашник Валентина Ивановна | | Вопрос: | В октябре 2011г. жители домов 6 и 13 по ул. 17 стрелковой дивизии в г.Малоярославце получили счета на оплату коммунальных услуг со следующими повышающими коэффициентами:
ГВС-1,355; ХВС-1,656, что привело к значительному увеличению платежа .Далее в ноябре коэффициенты ГВС-1,362; ХВС-0,673 и водоотведение на 65%; в декабре ГВС-1,380, ХВС-1.174 и водоотведение на 12%. Все начисления идут сверх нормативов потребления. Управляющая компания МУП "Управление энергетики и ЖКХ". При обращении в бухгалтерию УК ситуацию и противозаконность счетов не объяснили. Хотелось бы узнать правомочность действий УК в данном случае. Ссылка на постановления и решения арбитражных судов Калужской области вызывают сомнения. Домовые счетчики стоят. В других УК в Малоярославце такие счета не выставляют.
| | Ответ: | Уважаемая Валентина Ивановна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение по вопросу правильности начисления платы за коммунальные услуги (водоотведение, холодное и горячее водоснабжение).
В целях определения причин высокого уровня платы за коммунальные услуги министерством направлено письмо в Администрацию г. Малоярославец и управляющую организацию МУП «Управление энергетики и ЖКХ».
По результатам проверки проинформируем Вас в кратчайшие сроки.
********************************************
14.03.2012г.
Уважаемая Валентина Ивановна!
Управляющая компания МУП «Управление энергетики и ЖКХ» неправомерно применила поправочные коэффициенты к стоимости коммунальных услуг на горячее, холодное водоснабжение и водоотведение.
После обращения министерства в администрацию муниципального образования «Город Малоярославец» и в управляющую компанию МУП «Управление энергетики и ЖКХ» о приведении в соответствие платежей граждан, управляющая компания МУП «Управление энергетики и ЖКХ» сообщила, что пересчет гражданам будет произведен в квитанциях на оплату коммунальных услуг в марте текущего года.
| | | | Автор: | Конькова | | Вопрос: | Добрый день! В декабре 2011 года я разместила письмо на сайте министерства, но ответ до сих пор не получен. И тем не менее хотелось бы получить ответы на вопросы, которые пока остаются. Я дублирую свое письмо с надеждой, что оно будет рассмотрено.
С 1 ноября 2011 года к управлению нашим домом приступила новая компания. На сегодняшний день она – монополист на городском рынке услуг ЖКХ. Размер оплаты ЖКУ в первый же месяц вырос на треть в сравнении с октябрем (в моем случае на 164 руб. 81 коп). В частности, в квитанции помимо строки «Содержание и ремонт общего имущества» появилась строка «Текущий ремонт» – что увеличило размер оплаты более чем на 100 рублей (тариф 2,78 за кв.м). Переход в «Белоусовскую управляющую компанию» для нас был мерой вынужденной. Предыдущая компания сложила свои полномочия летом, поэтому жители дома еще до объявления конкурса (до 1 ноября 2011 года) собрали подписи и перешли в «БУК», чтобы успеть подготовить дом к зимнему периоду (тем более что всем было известно о выходе на конкурс лишь одной этой компании).
Далее последовала некорректная ситуация – мы узнали, что наш дом, якобы, компания взяла по конкурсу, а значит, стала диктовать свои условия в одностороннем порядке, без диалога с собственниками жилья. Так, компания приняла решение в одностороннем порядке ввести строку «текущий ремонт» (она включена в квитанции именно тех плательщиков, чьи дома перешли в компанию по конкурсу и, если верить, в остальных домах собственники сами, общим собранием определили тарифы), мы решение о введении новой строки расходов и величине тарифа не принимали. На сегодня еще не заключены договора с собственниками, не оговаривались вопросы степени износа дома и, соответственно, необходимый объем работ. Мы не знаем, что отражено в паспорте дома, так как предыдущая компания от диалога уходила, новая работает с нами недавно.
Люди заинтересованы в наведении порядка в ЖКХ, но на основе диалога. Пока превалирует негатив, сложившийся за годы борьбы с УК за каждую услугу. Компании-монополисты, не имея конкуренции, не имеют и стимула в улучшении качества услуг, меняются часто, в них хроническая нехватка кадров, четвертая часть горожан у нас – пенсионеры, это тот фактор, который не вызывает заинтересованности в отчислении средств на перспективу. Имеем ли мы право отказаться от строки «Текущий ремонт»? Разрешает ли закон в такой ситуации другой вариант – по мере необходимости на общем собрании принимать решение о требующемся ремонте, после чего выполняется расчет и производится оплата? И другой вопрос: за что взимается плата по строке «Содержание и ремонт общего имущества», на какой ремонт в этой части мы имеем право и имеем ли мы право голоса в управлении домом вообще?
| | Ответ: | Уважаемая Марина Васильевна!
Расчет платы за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, производится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее – Правила) и постановлением министерства от 21.12.2007 № 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области».
Согласно указанным документам вся электроэнергия, поступившая в многоквартирный дом, должна быть оплачена в полном объеме жильцами дома следующим образом:
- при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги (в том числе электроэнергию) определяется в порядке, установленном пунктом 23 настоящих Правил (подпункт 1 пункта 3 Приложения № 2 к Правилам). Объем электроэнергии, использованный на общедомовые нужды, определяется как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммарным объемом потребления коммунальных услуг во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, распределенная между всеми потребителями, проживающими в таком доме: при наличии индивидуального прибора учета – пропорционально показаниям такого прибора учета; при отсутствии индивидуального прибора учета – пропорционально объему коммунальных услуг, определенному исходя из норматива потребления для жилого помещения.
- при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии оплата за электроэнергию мест общего пользования производится в размере 7 кВтч в месяц на 1 человека и на работу лифтового оборудования - 7 кВтч в месяц на 1 человека.
Одновременно сообщаем, что обязанность по представлению коммунальных услуг в многоквартирных жилых домах возложена на исполнителя коммунальных услуг, которым в данной ситуации является управляющая компания. Согласно действующему законодательству управляющей организации необходимо провести комплексное обследование внутридомовых электрических сетей и оборудования на предмет их соответствия характеристикам, а также с целью выявления фактов хищения электроэенргии, регулярно контролировать правильность снятия жильцами показаний по индивидуальным приборам учета.
В соответствии с частью 1.1 статьи 165 ЖК РФ органы местного самоуправления наделены полномочиями по организации проведения проверок управляющих организаций. Также в соответствии с вышеуказанной статьей кодекса на органы местного самоуправления возложена обязанность предоставлять гражданам информацию о ценах (тарифах) на предоставляемые жилищные и коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг.
На основании вышеизложенного, учитывая значимость поднятой Вами проблемы, для решения вопросов касающихся содержания и ремонта общего имущества в части компетенции органов местного самоуправления рекомендуем Вам обратиться в Администрацию города Белоусово.
| | | | Автор: | Печушкин Леонид Михайлович | | Вопрос: | Здравствуйте! Я являюсь жителем г.Калуги мной была получена квитанция на оплату эл. энергии в которой была проставлена сумма в размере 195 руб. за обще домовые расходы, причем обще домовые расходы жителей нашего дома были разные не говоря уже о жителях других квартир у которых обще домовые расходы превосходили мои в несколько раз и это длиться около 6-7месяцов. Поэтому я хотел бы разобраться на каком основании появились такие астрономические суммы, а также понять принцип расчета данной оплаты (при обращении в Энергосбыт. компанию нам говорят что мы платим за жильцов которые имеют большие задолженности, в нашем доме 120 квартир) . Прошу Вас помочь мне с перечнем документов на основании которых производятся такие расчеты. Еще хочется узнать ваше мнение на выше изложенное. Заранее спасибо! 08.02.2012г | | Ответ: | Уважаемый Леонид Михайлович!
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потреблённых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации
Расчёт платы за электроэнергию, использованную на общедомовые нужды многоквартирного дома, производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Порядок определения объёмов электрической энергии, использованных на общедомовые нужды, находится в непосредственной зависимости от наличия в многоквартирном доме общедомового прибора учёта или его отсутствия.
При отсутствии общедомового прибора учёта электрической энергии мест общего пользования оплата электрической энергии производится из расчета 7 кВтч в месяц на 1 человека и на работу лифтового оборудования - 7 кВтч в месяц на 1 человека (постановление министерства от 21.12.2007 № 201-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области»).
При наличии коллективного (общедомового) прибора учёта объём электроэнергии, использованный на общедомовые нужды, определяется следующим образом: от показаний коллективного (общедомового) прибора учёта вычитаются показания поквартирных (если их нет, то нормативы индивидуального потребления). То, что в итоге остаётся, и определяет расход электроэнергии в местах общего пользования, который затем распределяется между жильцами жилых помещений пропорционально потреблению электроэнергии каждой квартирой.
Когда в доме установлен общедомовой прибор учёта, величина объёма электроэнергии, используемой на общедомовые нужды, в каждом месяце бывает разной и зависит от фактического потребления.
Дополнительно сообщаем, что постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены новые правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. После вступления их в силу объём коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды, будет рассчитываться и распределяться между потребителями пропорционально размеру общей площади каждого потребителя жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
| | | | Автор: | Гордеева Людмила Николаевна | | Вопрос: | Здравствуйте!Я хочу обратиться к вам с вопросом и криком о помощи.У нас резко поднялся тариф на воду.Если в прошлом году я оплачивала 72,07 руб,то в этом тариф составил 195 рублей с человека(у меня в семье 4 человека и это очень ощутимо).Ранее водопровод у нас нигде не стоял на балансе и плату за воду высчитывала администрация,теперь водопровод передали организации ООО"РЕСУРС".Такой резкий скачок они объясняют тем, что так решил местный сход.Но как люди могли на это согласиться,если они все возмущены.Счетчики на воду ставить не разрешают.На вопрос: за что я плачу? Мне дают такое объяснение:у меня газовый котел с отбором воды,значит я должна платить за горячую воду,но я плачу за газ, который эту воду нагревает.Вот я ничего понять и не могу.Куда идти жаловаться.Одна надежда на вас.Заранее спасибо!!! | | Ответ: | Уважаемая Людмила Николаевна!
В соответствии с действующим законодательством тарифы на холодную воду устанавливаются уполномоченным органом, в частности, в Калужской области министерством конкурентной политики и тарифов.
В настоящее время для ресурсоснабжающей организации ООО «Ресурс», оказывающей услуги водоснабжения на территории села Вертное, тарифы на холодную воду министерством не устанавливались. В действиях ООО «Ресурс» усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного статьей 14.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, материалы по данному факту переданы для рассмотрения в отдел контроля и административной практики министерства.
По вопросу оплаты за коммунальные услуги (в т.ч. холодную воду) по приборам учета сообщаем следующее.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а также с учетом тарифов, установленных для поставщиков коммунальных ресурсов.
После установления тарифа на холодную воду для ООО «Ресурс» оплата за услуги холодного водоснабжения должна производиться при наличии приборов учета по их показаниям, а при отсутствии приборов учета по нормативам.
| | | | Автор: | Шатунова Надежда Григорьевна | | Вопрос: | Доброе время суток! Подскажите пожалуйста как грамотно подойти к разрешению вопроса? Я 15 лет арендую помещение в ЖРУ и 1год в управляющей компании.У меня договор с Горэлектросетью,с Теплофикацией.Я 15 лет плачу аренду , содержание общедомовое ,свет, тепло .Арендую запасной выход подьезда-16 м и 15 метров кухня ,туалет,ванна вообщем 31м
.16 метров запасной выход это помещение собственников многоквартирного дома ,а 15 метров к чему отнести ? (в этом подъезде я живу сама)Я хотела приватизировать это помещение либо выкупить -но мне сказали нельзя .
Согласно части 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации,по решению собственников помещения в многоквартирном доме,принятому на общем собрании таких собственников ,объект общего имущества в многоквартирном доме может быть передан в безвозмездное пользование.Подскажите пожалуйста как грамотно подготовить документы и возможно ли это ?Зараннее благодарна !!! | | Ответ: | Уважаемая Надежда Григорьевна, Вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, в котором Вы проживаете. Очевидно, это администрация г. Магнитогорска. А также Вы можете задать свои вопросы собственникам помещений, которые Вы арендуете. | | | | Автор: | Кочкалева Галина Владимировна | | Вопрос: | Здравствуйте! Почему правительством было обещано не поднимать тарифы ЖКХ до лета 2012г., а у нас подняли оплату за антенну с января?
И почему при относительно теплых зимах, когда большую часть отопительного сезона, батареи в квартирах еле теплые, т.е. явно снижается давление и экономится топливо, нам не делают перерасчет за отопление, и к кому обращаться, когда постоянно при малейшем повышении температуры на улице, тут же остывают батареи, а температура -20 и -10 - это не зима и лето, а +18 в квартире зимой, это, конечно, соответствует нормам,но не очень пригодно для жизни,еще и при том что платим немалые деньги за отопление круглый год и мерзнем! | | Ответ: | Уважаемая Галина Владимировна!
По информации администрации городского поселения город Жуков (далее – администрация) с января 2012 года стоимость услуг по обслуживанию телевизионной кабельной сети, оказываемых жителям города Жуков индивидуальным предпринимателем, была увеличена без согласования с собственниками помещений на 5 рублей. Однако по требованию администрации, в целях недопущения роста платы гражданами за жилищные услуги до 01.07.2012 года, в феврале 2012 года жителям был произведён перерасчёт, а стоимость за услуги по обслуживанию телевизионной кабельной сети была оставлена на уровне 2011 года.
Информация о вышеизложенном была размещена администрацией на досках объявлений жилых домов, на официальном сайте города Жуков, а так же объявлена по местному радиовещанию.
Порядок определения периода оплаты населением услуги по отоплению определён Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила № 307), при котором взимание платы за услугу исчисляется из расчёта 1/12 её стоимости в месяц. Согласно Правилам № 307 расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
При отсутствии общедомового прибора учёта жители вносят плату за отопление, исходя из норматива. Длительность нормативного отопительного периода для Калужской области составляет 7 месяцев (с октября по апрель). Жители вправе оплачивать расчётную плату за отопление в течение всего года равными долями или за период отопительного сезона. При этом годовая плата за отопление в целом остаётся одинаковой, меняется лишь сумма ежемесячной платы в зависимости от количества месяцев, за которые она будет вноситься – либо 7 месяцев, либо 12 месяцев.
Правила № 307 предоставляют жителям право производить авансовые платежи за отопление, иными словами житель сам вправе не только рассчитывать сумму платы за отопление в своей квартире, но исходя из рассчитанной суммы и своих финансовых возможностей, определить на сколько месяцев разделить получившуюся сумму, на 7 или 12 месяцев, и вносить либо не вносить авансовые платежи.
По сведениям администрации многоквартирный жилой дом № 24, расположенный по улице Ленина в городе Жуков, не оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии. Корректировка размера платы за услуги по отоплению производится в отношении всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома и предусмотрена только для тех жителей, где установлен общедомовой прибор учёта (подпункт «б» пункта 23 Правил № 307). Исключением является непредоставление коммунальной услуги или предоставление её ненадлежащего качества (пункт 71 Правил № 307).
Одновременно сообщаем, что граждане вправе обращаться в органы местного самоуправления за получением информации об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объёме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг (часть 2 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Органы местного самоуправления обязаны предоставлять гражданам, по их запросам, информацию о нормативных правовых актах органов местного самоуправления, регулирующих отношения в жилищной сфере и в сфере коммунальных услуг, о состоянии расчётов исполнителей коммунальных услуг (лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг) с лицами, осуществляющими производство и реализацию ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, о состоянии расчётов потребителей с исполнителями коммунальных услуг (часть 3 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Органы местного самоуправления не вправе отказать обратившимся гражданам и могут предпринять действия, прямо указанные в статье 165 Жилищного кодекса Российской Федерации. | | | | Автор: | Слободяник Виталий Васильевич | | Вопрос: | Здравствуйте!
Начну с небольшого предисловия.
Я, Слободяник Виталий Васильевич, проживающий по адресу Калужская область, Дзержинский район, г. Кондрово, ул. Дзержинского, д.1, кв.32, моя жена и дочь, которой 11 месяцев, временно проживаем у родителей жены в поселке Товарково, Калужской области. В городе Кондрово, Калужской области у нас имеется квартира, с индивидуальным отоплением.
Суть вопроса в том, что 09.02.2012 года в нашей квартире, находящуюся по адресу: Калужская область, Дзержинский район, г. Кондрово, ул. Дзержинского, д.1, кв.32, отключили электроэнергию за неуплату. Долг составил 2200 рублей, который накопился за 2011 год. Сумма долга сложилась из сумм в квитанциях за общедомовые нужды. По своему прибору учета электроэнергии платили вовремя.
Отключили электроэнергию, когда нас не было дома. Уведомлений об отключении нам в руки не дали. В ОАО «Калужской сбытовой компании «Кондровский участок» показали письмо с почтового отделения с пометкой «не было дома».
За подключение электроэнергии теперь мы должны заплатить помимо долга 3048 рублей.
А вот теперь скажите, чем руководствуются эти службы, когда отключают пустую квартиру. О размораживании системы отопления кто-нибудь подумал? Сводки о погодных условиях кто-нибудь видел? Нет!
Правомерно ли взимание 3048 рублей?
Заранее благодарен.
Виталий.
| | Ответ: | Уважаемый Виталий Васильевич!
Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг установлена обязанность потребителя по своевременной и полной оплате предоставляемых коммунальных услуг. В случае неполной оплаты коммунальной услуги по электроснабжению, в том числе неоплате электроэнергии, израсходованной для общедомовых нужд, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и действующих тарифов, потребителю будет приостановлена подача электроэнергии.
Электроэнергия мест общего пользования – неотъемлемая часть платежа за электроэнергию. Исключая из платежа сумму оплаты электроэнергии мест общего пользования, жильцы накапливают долг. А к должникам применяются все законные меры воздействия, в том числе и ограничение подачи электроэнергии.
Решение о введении ограничения режима потребления вышеуказанной квартиры принималось Калужским отделением ОАО «Калужская сбытовая компания» в связи с имевшейся задолженностью потребителя по расчетам за электроэнергию в сумме 2200 руб.
При возобновлении подачи электроэнергии ОАО «Калужская сбытовая компания» вправе требовать в установленном законодательством порядке компенсацию потребителем затрат на оплату услуг по ограничению и восстановлению режима электропотребления на основании «Правил функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №530 от 31.08.2006г.
Стоимость затрат указывается в «Акте о введении режима ограничения электропотребления» и «Акте о восстановлении режима электропотребления» и определяется калькуляцией управляющей компании «Жилище», производившей отключение потребителя.
| | | | Автор: | Анна | | Вопрос: | Добрый день!Думиничский район с.Чернышено. Хочу установить счетчик на холодную воду,и платить за такое колличество воды сколько использовала,а не по расценкам компании ,,РЕСУРС,, 190 рублей с человека,якобы такие расценки приняло сход граждан с Чернышено. Я в данном сходе участие не принимала и такие расценки меня не устраивают. Но вопрос не втом. Когда Ваше министерство примет,утвердит тариф для нашего села Чернышено Думиничского района,что бы можно было установить счётчик. По словам Толмачёва-управляющий компанией ,,РЕСУРС, тариф не утверждён,в оплате по счётчику отказано. Я хочу платить за своё!
| | Ответ: | Уважаемая Анна!
В соответствии с действующим законодательством тарифы на холодную воду устанавливаются уполномоченным органом, в частности, в Калужской области министерством конкурентной политики и тарифов.
В настоящее время для ресурсоснабжающей организации ООО «Ресурс», оказывающей услуги водоснабжения на территории села Вертное, тарифы на холодную воду министерством не устанавливались. В действиях ООО «Ресурс» усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного статьей 14.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, материалы по данному факту переданы для рассмотрения в отдел контроля и административной практики министерства.
По вопросу оплаты за коммунальные услуги (в т.ч. холодную воду) по приборам учета сообщаем следующее.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а также с учетом тарифов, установленных для поставщиков коммунальных ресурсов.
После установления тарифа на холодную воду для ООО «Ресурс» оплата за услуги холодного водоснабжения должна производиться при наличии приборов учета по их показаниям, а при отсутствии приборов учета по нормативам.
| | | | Автор: | Котов Николай Алексеевич | | Вопрос: | Куплена квартира в новой доме.Котельня располагается на крыше 9-ти этажного дома.Дом обслуживает управляющая компания в квитанции об оплате ком.услуг написано потребление котельной-41,02 за кв.м Вопрос: Из чего складывается цена потребление котельни(отопление жилой площади кватиры) для собственников жилья на кв.м жилой площади | | Ответ: | Уважаемый Николай Алексеевич!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области повторно рассмотрено Ваше обращение по формированию тарифа на тепловую энергию, производство которой осуществляется с использованием крышной котельной.
По устной информации представленной исполнительным директором ООО «Управляющая компания «Ваш Уют» А.В. Кривовым с 01.01.2012 года размер платы за отопление многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Калуга, ул. Грабцевское шоссе, д.104 составляет 35,17 руб./кв.м жилого (нежилого) помещения. Уменьшение размера платы за отопление с 39,52 руб./кв.м на 35,17 руб./кв.м произошло в связи с увеличением отапливаемой площади нежилых помещений, расположенных на первом этаже многоквартирного дома.
В соответствии с пунктом 2 Основных положений формирования и государственного регулирования цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке на территории Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2000 № 1021, к категории «население» относятся в том числе исполнители коммунальных услуг, приобретающие газ для его использования в котельных всех типов, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирных домов, для производства тепловой энергии в целях удовлетворения бытовых нужд жильцов многоквартирных домов, т.е. по тарифам для категории «население».
В соответствии с пунктом 18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, при производстве теплой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии центрального отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии.
В соответствии с вышеуказанными Правилами исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 2 и подпунктом 3 пункта 3 приложения № 2.
Корректировка размера платы за отопление будет произведена ООО «Управляющая компания «Ваш Уют» будет произведена в 1-ом полугодие 2012 года.
| | | | Автор: | Галкина Наталья Евгеньевна | | Вопрос: | Уважаемый Николай Викторович!
При получении квитанции на оплату за ЖКУ за январь месяц 2012 года, обнаружила, что тариф на отопление составил 40 рублей 75 коп., в то время как в декабре 2011 года он был равен 27 рублям 96 коп. При обращении в нашу управляющую компанию ЗАО "УК МЖД "Система" за обоснованием повышения тарифа я получила отказ. В нашем доме стоит общедомовой счетчик. Прошу Вас разобраться в сложившийся ситуации и пояснить мне из чего же все-таки складывается стоимость данной услуги.
С уважением, Галкина Н.Е. | | Ответ: | Уважаемая Наталья Евгеньевна!
В присланных Вами платежных квитанциях плата за отопление исчисляется в рублях за квадратный метр, а в графе «Тариф, цена» указывается стоимость отопления за 1 м2.
Заполнение платежной квитанции определяется в соответствии с пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.
Так как при расчете тарифа за тепловую энергию применяется единица измерения рубли за 1 Гкал, то и в платежных квитанциях должна применяться аналогичная единица измерения.
После обращения министерства в управляющую компанию ЗАО «УК МЖД» Система» и ООО «Единый информационно - расчетный центр № 1» о приведении в соответствие платежных квитанций граждан в отношении платы за отопление (единицы измерения, объема потребления и применяемого тарифа), ООО «Единый информационно - расчетный центр № 1» сообщило, что изменения в платежные квитанции внесены в марте текущего года.
| | | | Автор: | Керимов Сергей Керимович | | Вопрос: | Здравствуйте!
С 16.02.2012 г. не могу зайти на сайт "малые закупки" по адресу: http://tender.admoblkaluga.ru/public.purchase/all.aspx
Мне был изменен логин, пароль не сообщили. При обращении получил сообщение "Для восстановления пароля обратитесь к администратору donotreply@adm.kaluga.ru тел.8 (4842) 715-061".
Однако электронная почта не работает, на звонки по телефонам 715-061 и 715-074 никто на отвечает. Прошу выслать мой пароль на info@ic-kaluga.ru
Спасибо. | | Ответ: | Уважаемый Сергей Керимович. Мы связались с Фатеевым Николаем Михайловичем. В ближайшее время Ваша проблема будет решена.
| | | | Автор: | Гусев Владимир Витальевич | | Вопрос: | Проектом Правительства РФ "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 г. № 858", опубликованном на сайте "Росалкогольрегулирование", с 01.01.2012 предлагается ввести формы деклараций об объемах розничной продажи алкогольной продукции и пива, предусматривающие учет поступлений, продаж и остатков продукции в разрезе данных о производителях/импортерах и номерах таможенных деклараций. Эти данные до настоящего времени не использовались организациями розничной торговли в учете продаж и остатков алкоголя и пива, так как это не вменялось им в обязанность. Типовое программное обеспечение, доступное на рынке продаж, и предназначенное для учета поступлений и продаж товара, не адаптировано для учета в разрезе этих показателей. Розничные продавцы алкоголя и пива не имели обязанности хранить сведения об изготовителе/ импортере продукции, которая уже продана, так как эти сведения не используются ни в бухгалтерском, ни в налоговом учете организаций. Кроме того, в месте продажи алкоголя и пива в общественном питании («в разлив») не представляется возможным организовать учет продаж в момент отпуска клиенту с регистрацией одновременно: производителя/импортера, ГТД и оптового поставщика. Таким образом, введение "задним числом" с 01.01.2012 г. предлагаемых форм деклараций приведет к невозможности правильного и своевременного их заполнения и сдачи контролирующим органам. Считаю, что предприятиям, занимающимся розничной продажей алкоголя необходимо предоставить время (не менее 3-х месяцев) на подготовку к автоматизации заполнения деклараций, а форму декларации изменить, исключив графу "Сведения о производителе/импортере" из первой таблицы деклараций (№11-1 и №12-1).
С уважением, Гусев В.В. – главный бухгалтер ООО «Славянский базар». 22 марта 2012 г.
| | Ответ: | Уважаемый Владимир Витальевич!
На Ваше письмо сообщаем следующее.
В соответствии с Федеральным законом от 22.11.95 № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» форму декларации о розничной продаже алкогольной продукции утверждает и разрабатывает Правительство Российской Федерации.
Согласно информации, размещенной на официальном сайте Федеральной службы по регулированию алкогольного рынка, прием деклараций о розничной продаже алкогольной продукции за 1-ый квартал 2012 года будет осуществляться в июне 2012 года.
| | | | Автор: | Пахарьков Павел Алексеевич | | Вопрос: | В начале февраля 2012г, мной был задан вопрос по поводу тарифов на ГВС и ХВС по адресу: ул.Баррикад 8. Внятного ответа я так и не получил. Ответ от ТСЖ Баррикад меня не удовлетворил. Там мне разъяснили ситуацию таким образом, что поданные данные с квартирных счетчиков намного меньше чем общедомовой. Расхождение составило за январь-февраль 2012 г. по ХВС 700 м3, а по ГВС 60 м3. В связи с этим ТСЖ ни разу не проверяло ни опломбировку счетчиков ни их показания. Цифры потерь воды за два месяца внушительны.
По какой причине я должен платить завышенный тариф мне не понятно. Почему я должен оплачивать эти потери мне тоже не понятно. | | Ответ: | Уважаемый Павел Александрович!
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги определяется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила № 307).
Размер платы за холодное, горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций. В ответе от 29.02.2012 года Вам были указаны тарифы на холодную и горячую воду, по которым вы должны производить оплату за коммунальные услуги.
Согласно пунктам 22,23 Правил №307 собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства, по оплате коммунальных услуг исходя из показаний общедомового прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений, в таком доме размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к Правилам № 307 (формула 9). Указанная формула предусматривает не только внутриквартирное потребление горячей, холодной воды, но и общедомовое потребление.
Разница, возникающая между показаниями общедомового прибора учета и показаниями индивидуальных приборов учета распределяется между всеми потребителями живущими в доме: при наличии индивидуального прибора учета – пропорционально показаниям такого прибора; при отсутствии прибора учета – пропорционально объему, определенному по нормативу.
Увеличение оплаты за коммунальную услугу с учетом показаний коллективного (общедомового) прибора учета может происходить по следующим причинам:
- некорректное определение (в большую сторону) объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом, вызванное неисправностью коллективного (общедомового) прибора учета;
- несвоевременная передача либо непередача показаний индивидуальных приборов учета собственниками помещений в многоквартирном доме исполнителю коммунальных услуг;
- оплата за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления при условии, что фактически количество проживающих человек в жилом помещении многоквартирного дома больше, чем количество человек зарегистрированных в жилом помещении.
В настоящее время отделом контроля и административной практики проводится проверка, о результатах которой проинформируем дополнительно.
| | | | Автор: | Кочкалева Галина Владимировна | | Вопрос: | Уважаемые господа! Большое спасибо за оперативный ответ, жители нашего микрорайона очень благодарны Вам за возвращенные 5 руб.
Что касается второй части моего вопроса, то хочу сообщить, что читать я умею, в частности, сайт Вашего правительства, и мне не требуются пояснения о расчетах за отопление, вопрос состоял в том, что расходы на топливо для котельной в относительно мягкую зиму и зиму с сильными морозами явно отличаются, судя по температуре нагрева наших батарей. Может в каких то районах батареи бывают раскаленными с октября по май, это другая тема, а у нас нагрев батарей резко падает с повышением температуры, т.е. явно затраты на отопление у поставщиков этой услуги снижаются, но потребители платят установленные цены, никаким образом не зависящие от затрат на топливо, а разобраться в тарифах о Гкал/м2 нормальному человеку сложновато. И что толку, если мне администрация доложит о своих актах, расплата за отопление остается такой же. Особенно греют душу советы техников-смотрителей законопатить окна и двери, поселиться на кухне и, наверное, развести там костер для пущего эффекта? Я по наивности своей думала, как и многие к Вам обратившиеся, что частью работы Вашего ведомства должна быть защита граждан (на налоги которых существуют министерство) от несправедливой политики завышения тарифов, злоупотреблений в этой сфере, но на Вашем сайте наглядно демонстрируется как часто и успешно Вы рассылаете и посылаете граждан к статьям законов (только разве что не на всем известные буквы), и все у нас правомерно. И особенно хорошо проходит тема общедомовых счетчиков, когда все долги недобросовестных соседей распределяются на жильцов дома, и голова не болит не у поставщиков услуг, не у управляющей компании, а Ваше министерство раздает добрые советы, о том что спасение утопающих…. (фразу знают в нашей стране наизусть). Как Вам видится добросовестная бабулька, выбивающая платежи у соседа уголовника (она оплатила квартплату и не должна вроде бы беспокоиться)? Наверное, это не при нашей жизни, заплатил за услугу и тебе ее оказали в полной мере и качественно? Извините за беспокойство.
| | Ответ: | Уважаемая Галина Владимировна!
В дополнение к ранее направленному ответу от 24.02.2012, в рамках своей компетенции согласно Положению о министерстве, утверждённому постановлением Правительства Калужской области от 04 апреля 2007 года № 88, министерство сообщает следующее.
К отношениям по электроснабжению применяются требования основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 № 530.
Электроэнергия мест общего пользования является неотъемлемой частью электроэнергии, подлежащей обязательной оплате в соответствии с нормой части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. В случае отказа собственником или нанимателем от её оплаты возникнет задолженность, которая будет находиться на конкретном лицевом счёте должника. Перераспределение указанной задолженности на других собственников или нанимателей будет противоречить действующему законодательству Российской Федерации, а также нарушать законные права и интересы граждан.
При выявлении случаев безучётного потребления электрической энергии или неоплаты потребителем полученной им электрической энергии возможно полное или частичное ограничение режима потребления электрической энергии, а так же взыскание стоимости выявленного объёма безучётного потребления электрической энергии с лица, осуществлявшего такое потребление.
Разделом X Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, установлен порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг. Данный раздел подлежит применению к должникам по оплате коммунальных услуг.
| | | | Автор: | Валерия Михайловна | | Вопрос: | Я являюсь владельцем нежилого помещения. У меня на период с 1.11.10г. по 1.03.12г. заключен договор с управляющей компанией на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, в котором находится нежилое помещение. Управляющая компания выбрана по конкурсу в марте 2009г., у нас были разногласия по договору, поэтому заключили мы его только 1.11.10г. Управляющая компания требует оплатить спорный период (март 2009г.-ноябрь 2010г.) по тарифам для нанимателей жилых помещений, проживающих в муниципальном жилом фонде городских поселений "Город Людиново" на 2009 и 2010гг. (в соответствии с решением городской Думы городского поселения "город Людиново" №248-р от 28.11.08г. и №339-р от 19.11.09г. соответственно). Но в данных решениях черным по белому написано, что они распространяются на "нанимателей жилых помещений, проживающих в муниципальном жилом фонде", я же не проживаю в муниципальном жилом фонде и владею нежилым помещением. В администрации города мне ответ на данный вопрос дать не могли. Сотрудник при мне минут 10 листала ПП РФ от 6.02.06г. N 75 и говорила, что вроде эти решения городской Думы на меня распространяются, но где это написано, она найти не может. Органы местного управления, на сколько я знаю, могут устанавливать плату за управление, ремонт и содержание дома только для соцнайма и при отсутствии в доме выбранного способа управления домом. В остальных случаях размер платы определяется собственниками на общем собрании, что должно быть подтверждено протоколом. В данном доме способ управления не был выбран в марте 2009г., но в 2010г. домом уже управляла управляющая компания (с которой заключен договор вплоть до 2012г.), т.е. способ управления уже был реализован. Протоколы собраний об изменении платы также отсутствуют, в договорах (они у УК типовые на все дома)повышение платы без письменного предупреждения не предусмотрено. С ноября 2010г. по март 2011г., когда договор уже был заключен, мне выставляли к оплате сумму, указанную в договоре. Но с марта 2011г. по н.в. УК выставляет к оплате сумму выше, чем по договору, хотя соответствующего письма о повышении стоимости услуг не присылала, протокола собрания собственников об изменении платы также нет. В этот раз УК ссылается на решение городской Думы №074-р от 24.11.10г. "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, проживающих в городском поселении "город Людиново" на 2011г. Хотя в 2010 и 2011гг. способ управления был уже выбран - это управляющая компания. Способ управления был не выбран только в 2009г., когда и прошел конкурс, больше конкурсов до 2012г. не проходило. Насколько законно применение ко мне данных тарифов? Какой тариф должен быть применен ко мне? | | Ответ: | Уважаемая Валерия Михайловна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрено обращение по вопросу платы за содержание и ремонт нежилого помещения в многоквартирном доме.
Поскольку Вы являетесь индивидуальным предпринимателем,
и принадлежащее Вам помещение является нежилым, Ваши хозяйственные отношения с управляющей организацией являются договорными.
В соответствии со статьей 165 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме о невыполнении управляющей организацией обязательств по выполнению условий договора управления многоквартирным домом организует проведение проверки деятельности управляющей организации в пятидневный срок.
Также отмечаем, что сторона, не согласная с какими-либо условиями договора, вправе использовать процедуру преддоговорных споров, оформить протокол разногласий. Все возникшие споры по вопросам, связанным с условиями договоров, решаются в судебном порядке.
Дополнительно сообщаем, что собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений. Данные расходы собственники нежилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 2 статьи 154, статьи 155 - 158 Кодекса). Размер указанной платы на 1 кв. м общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (статья 39, 156,158 Кодекса).
Пунктом 13 статьи 155 Кодекса определено, что управляющая организация обязана информировать в письменной форме собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение не позднее, чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение в ином размере, если иной срок не установлен договором управления. | | | | Автор: | максимов сергей владимирович | | Вопрос: | в село Недельное Малоярославецкого района у родителей имеется дом, ранее в нем имелся водопровод но при реконструкции поселковых сетей его повредили и востанавливать не стали. Какой порядок проведения водопровода. Какие тарифы на присоединение к водопроводной сети (и что они включают в себя). | | Ответ: | Уважаемый Сергей Владимирович!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрено Ваше обращение по вопросу подключения к водопроводным сетям.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 утверждены Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее – Правила).
Настоящие Правила регулируют отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, и лицом, осуществляющим строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, возникающие в процессе подключения таких объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, включая порядок подачи и рассмотрения заявления о подключении, выдачи и исполнения условий подключения, а также условия подачи ресурсов.
Пунктом 4 Правил подключение построенных, но не подключенных к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства осуществляется в порядке, который включает следующие этапы:
- подача заказчиком заявления о подключении с указанием требуемого объема подключаемой нагрузки;
- заключение договора о подключении с учетом технических условий, ранее полученных заказчиком от исполнителя или органа местного самоуправления либо от предыдущего правообладателя земельного участка, при условии, что срок действия технических условий не истек;
- исполнение сторонами условий договора о подключении в части выполнения мероприятий, необходимых для фактического присоединения объектов заказчика к сетям инженерно-технического обеспечения, и проверка сторонами выполнения этих мероприятий;
- присоединение объектов заказчика к сетям инженерно-технического обеспечения и подписание сторонами акта о присоединении, фиксирующего техническую готовность к подаче ресурсов на объекты заказчика;
- выполнение условий подачи ресурсов.
В муниципальном образовании «Село Недельное» услуги по водоснабжению оказывают две организации: УМП МР «Малоярославецкий район» Малоярославецстройзаказчик» и ООО «МРКС».
Ресурсоснабжающая организация УМП МР «Малоярославецкий район» Малоярославецстройзаказчик» осуществляет добычу холодной питьевой воды из артезианских скважин и ее транспортировку по своим сетям. Дальнейшую транспортировку холодной питьевой воды по магистральным и разводящим сетям производит .
Таким образом, для подключения дома к сетям водопровода, Вам следует обратиться в ресурсоснабжающую организацию ООО «МРКС».
Также сообщаем, что тариф на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения для вышеуказанных организаций, министерством не устанавливался. | | | | Автор: | Васильева Ирина Владимировна | | Вопрос: | Добрый день!
Прошу ответить на вопрос: обязан ли заказчик по итогам проведения маркетинговых исследований для малых закупок (при условии что в исследовании принимали участие несколько поставщиков) заключать договор с тем поставщиком, который дал меньшую цену? | | Ответ: | Уважаемая Ирина Владимировна!
Министерство конкурентной политики и тарифов рассмотрело Ваш запрос и сообщает своё мнение.
Размещение заказчиками информации о планируемых закупках и договорах, государственных контрактах, заключенных с единственным поставщиком, на официальном сайте Калужской области с электронным адресом http://tender.admoblkaluga.ru регулируется Постановлением Правительства Калужской области от 25 февраля 2010 г. № 63 «О совершенствовании системы планирования закупок для государственных нужд в целях эффективного расходования бюджетных средств». Данным Постановлением не установлена обязанность заказчика заключать договор с каким-либо поставщиком, принимавшим участие в маркетинговом исследовании.
В соответствии с Гражданским Кодексом РФ извещение о проведении маркетинговых исследований не является офертой, а сообщения участников о цене не являются акцептом.
Таким образом, заказчик по итогам проведения маркетинговых исследований для малых закупок не обязан заключать договор с тем поставщиком, который дал меньшую цену.
Однако в целях обеспечения эффективного расходования бюджетных средств Министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области рекомендует заказчикам заключать договор с лицом, предложившим наименьшую цену. В обратном случае, это будет противоречить целям маркетинговых исследований. | | | | Автор: | Поляков Георгий Николаевич | | Вопрос: | Какова социальная норма потребления электроэнергии в 2012году для одинокого неработующего пенсионера? | | Ответ: | Уважаемый Георгий Николаевич!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области рассмотрено Ваше обращение по вопросу социальной нормы потребления электроэнергии в 2012 году.
В части нашей компетенции разъясняем, что социальная норма потребления по коммунальной услуге электроснабжения не предусмотрена законодательством Российской Федерации.
Информацию о предоставлении льгот на оплату коммунальных услуг можно получить по месту жительства в органе социальной защиты населения по адресу: г. Людиново, ул. Крупской, д. 1, каб. 5, тел. 6-37-88. | | | | Автор: | Карнышев Игорь Александрович | | Вопрос: | Добрый день! я проживаю в г. Белоусово, по ул. Московской 99, в этом доме было создано ТСЖ, некоторое время тому назад, было общее голосование, на котором большинством голосов была выбрана Белоусовская управляющая компания. на подъезде нашего дома было вывешено объявление о том, что с 01 апреля 2012 года нас будет обслуживать вышеназванная компания, но протокола общего голосования никто не видел. Имеют ли право выставлять мне счет за коммунальные услуги, без заключения договора на оказание услуг и повышать тарифы без проведения общего собрания собственников? Заранее благодарен. | | Ответ: | Уважаемый Игорь Александрович!
В министерстве конкурентной политики и тарифов Калужской области (далее – министерство) рассмотрено Ваше обращение.
В пределах своей компетенции министерство сообщает следующее:
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) решение принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме должно быть оформлено протоколом. Место или адрес хранения протоколов определяется общим собранием собственников.
Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме путем размещения соответствующего сообщения.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.
В случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации.
Управляющая организация, получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Дополнительно сообщаем, что все вопросы затронутые в обращении находятся в компетенции органов местного самоуправления (ЖК РФ). | | | | Автор: | Калинин Александр Юрьевич | | Вопрос: | Добрый день! Прошу ответить на вопрос: обязан ли поставщик, предложивший наименьшую цену по итогам проведения маркетинговых исследований для малых закупок (при условии что в исследовании принимали участие несколько поставщиков) заключать договор с заказчиком? | | Ответ: | Уважаемый Александр Юрьевич!
Размещение заказчиками информации о планируемых закупках и договорах, государственных контрактах, заключенных с единственным поставщиком, на официальном сайте Калужской области в сети «Интернет» с электронным адресом http://tender.admoblkaluga.ru регулируется постановлением Правительства Калужской области от 25 февраля 2010 года № 63 «О совершенствовании системы планирования закупок для государственных нужд в целях эффективного расходования бюджетных средств» (далее – Постановление). Данным Постановлением не установлена обязанность поставщиков, принимавших участие в маркетинговом исследовании, заключать договор с заказчиком.
В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации извещение о проведении маркетинговых исследований не является офертой, а сообщения участников о цене не являются акцептом.
Поставщик, подавший в ходе маркетингового исследования информацию о наименьшей цене, вправе претендовать на заключение договора с заказчиком.
В целях обеспечения эффективного расходования бюджетных средств Министерство рекомендует заказчикам заключать договор с лицом, предложившим наименьшую цену в ходе маркетингового исследования.
| | | | Автор: | Кротова Надежда Викторовна | | Вопрос: | Здравствуйте.В квартире прописаны двое.Я не передаю показания счетчика по электроэнергии(так как не живем там),управляющая компания выставляет к оплате мне норматив за двоих прописанных (плюс за места общего пользования).Вопрос:должна ли управляющая компания прибавлять норматив к показаниям моего счетчика(притом что периодически,где то раз в три месяца,тариф прибавляется к показания)?Если ли какие нибудь постановления,правила,законы по этому вопросу? | | Ответ: | Уважаемая Надежда Викторовна!
В министерстве конкурентной политики и тарифов области
рассмотрено Ваше обращение по вопросу факта взимания платы за электроэнергию, в том числе за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, за период временного отсутствия потребителей в жилом помещении.
Предоставление коммунальных услуг и порядок расчета за потребляемые коммунальные услуги осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006
№ 307.
В соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации проведение проверки деятельности управляющей организации на предмет выполнения условий договора управления многоквартирным домом, а также предоставление информации гражданам о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг осуществляют органы местного самоуправления.
Учитывая выше сказанное, Вам следует обратиться в администрацию муниципального образования по месту нахождения жилого помещения. | | |
|
|
